Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

в цао и около аппаратов по 500-600 в новых и свежих домах - жопой ешь

 

Мне главное другое не понятно, если ты хочешь жить в цао и у тебя бюджет типа 200+, зачем все эти квартиры нужны? Покупаешь сразу особняк и живешь как человек, без соседей

 

Да я согласен с тобой -как там говорил теньков когда купил Фалькон за 70
ну вот теперь я средний класс ))

а он так и не смог между прочим купить недвижимость в Москве ))

 

Особняки дороже стоят чем 200+. Кроме того никто себе такое не покупает. Как правило у статусных людей квартира в Москве и дом за городом. И соседей тоже не много. По сути у человека может быть несколько мест, где переночевать или время провести. Все зависит от графика и того где конкретно в этот момент удобнее. Многих ты знаешь кто особняк купил в Москве и в нем живет?

 

Ну Ленин например

 

До 50 примерно видел пару особняков под реконструкцию в Басманном. Вполне живые ещё были. Какие-то офисы в них обитали

 

Да их как грязи - другое дело что их обладатели еще недавно были в 20 ке русского форбса
https://www.cian.ru/sale/flat/206524543/
https://www.cian.ru/sale/flat/248909856/

 

Выписываешь Форбс?)

 

туфли в гардеробной огонь))) а как и дизайн привет из 90х))))))))

 

Так ему особняк в порядке живой очереди достался, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий))

 

в цао есть, но в центре (внутри садового) очень мало. все-таки басманный за пределами ттк всё еще цао, но это не центр. ну и шелепиха.

если в циане вбить 600 за метр и посмотреть предложение в центре в относительно новых домах (2010 год постройки и новее), там будут единичные офферы и в основном на востоке. на запад от цветного не будет ничего.

 

на запад от цветного это что? сквер красной армии?

 

ты пьешь там? пей... шойгу полетел к вам на пожары

 

не совсем. условно москву в центре внутри садового разделяю на западную и восточную. на севере граница проходит по цветному. на запад от цветного, в сторону тверской, патриков, арбата, остоженки. запад круче и дороже востока, вот что хочу сказать

 

Так тут же уже обсасывали эту хату))) только она тогда за какие-то копейки была))) видимо с левой объявой)))
Года полтора назад)

 

там над владельцем висел арест ))
Кстати весьма известный человек - как то Алекперов ему публично позавидовал )))

 

такова мировая практика

В самом центре Вены, в районе Внутренний Город, цены многократно выше, чем в остальной столице. Цена квадрата здесь составляет €19 800. Следующий по стоимости – ещё один престижный район Вены, Дёблинг. Средняя ставка там находится на уровне €7 000. Самый дешёвый район – Зиммеринг, там квадратный метр стоит €4 150.

 

вот неплохой обзор. внутри садового запрещено высотное строительство, тут уже не будет нового бизнеса/премиума, так как невыгодно при таких ограничениях на высотность, только элит: https://www.urbanus.ru/ng-aktualno/...-mozhet-ischeznut-v-predelakh-sadovogo-koltsa

 

Да толку то, с каждым годом все больше пробок, ничего для пешеходов не делается. Открываются только новые рестораны, старые закрываются. В подмосковье и за трешкой растут человейники.
Год назад полно предложений было на остоженке, сейчас уже почти нет. А казалось бы мертвый район.

 

как это ничего не делается? Посмотри что на Балчуге происходит
деревья сажают - тротуары делают парковки уменьшают
И такое каждый год - центр вылизан Собянином
что еще надо то?

 

Что ещё надо .. кому ?

 

Бережковскую набережную пусть сделают))
Подозреваю в след году)

 

Раушская набережная, это печаль полная, там в три ряда машины паркуют, то амр то екх, то ск. Там весь остров нужно делать без машин. Я больше года не в Москве, к счастью, не вижу как она меняется к лучшему. В июне как раз по пречистенке и кремлевской набережной до большого краснохолмского моста скатался на роликах, так это позор какой то. 1.5 метра ширина тротуара. В парижах давно уже все эти пробочные места у набережных сделали пешеходными. Парки, скверы забиты.
Приезжаю на недельку, смотрю, как все без масок перчаток. И обратно в глушь к морю. Все таки, qr кода, какая же отличная была вещь.

 

А ты на каком море?
И чем ты там занят то?

 

Он в Сочи

 

пока есть южный берег Франции - Марбелья и Амальфи
никаких пристанищ Армян

 

по ходу кабзда этой программе
https://www.mos.ru/mayor/themes/231299/7536050/

 

Почему