Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Шах и мат, неудачники.

 

6-8% в банке, а теоретик я ))
ОФЗ это вообще спорный инструмент после истории ГКО при тех же у руля...
Ладно, тут не кружок финансовой грамотности - бери больше, кидай дальше! Живи в недвиге за 10 годовых доходов и не парься, трудно станет - выкрутитесь наверное как-то, тоже мотивация своего рода))

Разговор начали с когнитивных искажений, не видишь противоречий в своей логике, ну ок.

ЗЫ пойду лучше свою сотку зарабатывать))

ЗЫЫ тебе 35, на пенсию в 65 - за 30 лет инвестиция 40 млн под 8% в ту же комнедвигу принесет тебе 8 концов, т.е. 320 млн.
Так что или сейчас жить внатяг как средний класс, или потом как мажор - тебе решать

 

Рискуешь оказаться в персональном бане)

 

Логично. Консультировать обитателей рублевки, хамовников удобнее из панельки в балашихе. Великое видется на расстоянии.

 

Мы так таун купили, а не дом, хотя вот так подумать, легко и дом бы потянули, но пришлось бы копилку вскрыть. Не прошло и двух лет, мы купили землю и строим дом в мск. Вот говорила мужу, давай возьмем с запасом, давай сразу побольше, чтобы вот больше без ремонта, без ландшафта и прочего. Неа говорит( сейчас вот с налогами думай, как продавать это чудо.

 

Совет:
Как накопить 1 млн долларов за 1 год.
Просто откладывай по 2740 долларов в день.
Не благодарите.

 

6% уже сейчас мне мой банк даёт... какая теория тут? у нас ставка цб видел где уже? в 65 лет жить как мажор тебе уже не захочется, там другие ценности включаются.

 

вот и я о том же говорю уже наступал на эти грабли с экономией на недвижимости. компромиссные варианты не заходят обычно

 

О ней речь. Сфера недвижимости - чем не бизнес? Ну, пусть аренда, как год к году там делать Х2?

 

Слушай, вот ты меня под микроскопом изучил, в обратку - скажи хоть сферу деятельности, в которой работаешь, если ИНН не хочешь выкладывать))

 

Это отлично, что вы выбрали то, в чëм не сомневаетесь. Мы вот не уверены, хотели изначально другое, выбрали как раз компромисс. Так что не знаю даже, не ожидает ли меня потом ещë ремонт(

 

не, я всё равно компромисс выбрал... на большее денег не хватило 2 конца)))) поэтому пока ремонт не стартую, пытаюсь понять что с доходами будет. по большому счёту всё что нравится это 200+ метров с террасой в хамовниках)))

 

Мы решили так, что приедем, посмотрим, оглянемся. Теперь площадка есть, где осесть можно и своими глазами посмотрим, чтобы уже удаленно не гадать) тут все про Хамовники пишут))) хоть съездим, посмотрим))))))что это за фрукт такой))) куда все хотят)

 

образовательные услуги

(в 9-ый класс перешел)

 

А ты откуда сама?

 

Кидай сюда, что нравится. Хоть по теме обсудим, а то поучения Гуру утомили немного)

 

Ты уверен??? Если он бросит хату 200м2. Да еще и с терассй

То тут неокрепшие будут неделю бушевать ))

 

Как скажешь, тебе наверное виднее)

А вообще Мордор он везде Мордор (с)

 

Да ладно тебе))
У меня с террасой 230 и то недолго бушевали. Не в хамовниках, правда))

 

Как говорит Гуру: Зато стимул развиваться будет!

 

Это ты про Балашиху?

 

Сам понимаешь - не то пальто )))
Кстати там что у тебя с воздухом?? приточка есть??
как сделана

 

Бля, и зачем я все читал это.

 

Выше писал, что нужна возможность быстрого масштабировать.
В недвиге с этим сложно, т.к. большие кап.затраты - как пассивный доход х2 не будет.
Как активный и в недвиге, ну например пересдача в посуточную из долгосрочной аренды, но с этим вроде бы закрутили гайки. ХЗ, сложное направление, не знаю ни одного миллиардера, кто быстро рос в недвиге - Трамп только, но там династия и долго, несколько раз через банкротства проходил.
В недвиге уже хорошо иметь х2 в 10 лет зато без особых рисков: купил ГАБ с сетевиком, через 10 лет на одни платежи по аренде можно ещё объект купить, ещё через 10 лет +2 объекта, ещё через 10 +4 и т.д.

ФЗ 44, 223

 

Как в новой хате будет сделана, через полгода только смогу сказать)).
А щас в доме ставлю ПВУ с паровым канальным увлажнителем. Форсунки ставить не стал, ощутимо дороже, чем канальное увлажнение и мне не нравятся, как они работают.

 

Адиобатический увлажнитель не рассматривал в канал? Охлаждение/догрев не стал делать от водяного контура?

 

И что?
Я тоже по ним работаю.
Но у меня нет х2 каждый год.
Что я делаю не так?
Хотя, даже если с твоих слов, ты делаешь х2, у тебя нет хаты 200+ с террасой, а у меня есть))

 

Про хату умыл конечно)
постой ещё на месте несколько лет - попробую догнать
Про бизнес давай не в этой теме тут и так много флуда

 

Я зажал денег на адиабатическое увлажнение - насчитали в 4,5 раза дороже, чем паровое. Видел у товарища форсунки, мне не понравилось. Взял паровое.
Рекуператор/догрев есть, охлаждение отдельно канальными кондерами.

 

Да, некоторые мерзко цокают - но это дешманские китайские
Блютнеровские тихие