Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

странно держать ликвидность на 2 плане чётко осознавая, что менять будешь в ближайшее время, не?
он же и сам это признаёт

 

Заработает, поменяет рядышком на попросторнее.
Можно только пожелать удачи Митяю в реализации его планов.

 

А вы что правда дожив до седин не встречали людей которые только проживают наследство предков?

напомню Вам народную мудрость 40 лет денег нет и не будет ))
А предки то не вечные
Уйдут в ближайшее время )

 

ну ты ж не на фрунзу собрался)
там 2 дома всего классных - сталинка 24-й у моста с башней, но там соседи до сих пор наследники со всеми вытекающими и на 2-й фрунз новострой с конским бюджетом

выше кидал пример приличного дома, если поискать то в 30 с ремонтом можно 70-80 метров пределах ТТК уложить в новом доме
да, не Хамовники

 

А почему не купить в другом районе в строящемся доме? Там уже и паркинг будет и отделка white box (считай в ремонт особо вкладываться не нужно). А пока дом строится снимать что-то.

 

Ищите лучше квартиру побольше. В ней жить. Все остальное не так важно. Другие районы посмотрите.

 

Всю тему не осилю, а сколько детям лет? Что там в Хамовниках интересного? К хорошим школам поближе?
Просто ужаться в метраже с 200 метров до 60 должна быть очень веская причина.

 

Сейчас ремонт 140 метров закончил. 2 взрослых, 2 детей. Не сказал бы, что прям места много. Даже шкафы в паркинге пришлось ставить.

 

В очередной раз удивлюсь такой тяге к этому району даже при наличии вида на воду.
Раз уж ты спец по подземным паркингам: где в районе м.Парк Культуры они есть? Турчанинов переулок знаю, интересует противоположная сторона, в районе Тимура Фрунзе и желательно ближе к набережной

 

Новостройки на районе есть?
Типа бизнес
Старт продаж?
Может кто в курсе?

 

следующую купишь минимум плюс 10 процентов к площади ибо это значительно лучше чем минус 10

 

все-таки непонятна тяга к хамовникам с такими входными. к примеру, чем плох район достоевской? удаление от центра такое же. там есть неплохая кирпичная вторичка (институтский переулок). рядом парки (екатерининский, делегатский, фестивальный), публика приличная. в бюджет можно уложиться, в отличие от хамовников.

 

Я вообще их плохо знаю

Надо хоть за гуглить где это.
Но мечта должна конечно исполнятся. На то она и мечта.

 

Я у Делегатского за 30 млн приличного не вижу совсем. Дайте наводку пжста

 

Бизнеса там не будет по опредлению( Если по 800 садовые, то новые жк уже от 1.2 будут. Вайт хамовники это показал. Саввин крайне специфичный дом, в специфичном месте.

 

я смотрел чуть меньше года назад, там были варианты хорошие чуть повыше делегатского, в институтском переулке (хотя формально это марьина роща, но это не дальше от центра чем бОльшая часть хамовников). сейчас посмотрел, ничего не вижу. кажется все адекватное подчистую раскупили

 

Тогда остаётся только вторым словом из темы себя утешать

 

Это очень далеко от делегатского((

 

Половину из этого знаю, не подходит. Открытые тоже неинтересны, такая есть

 

согласен. ну не то что бы прямо очень далеко, но и не очень близко. в моем понимании, в пешей доступности (17 минут пешком по яндексу). но район неплохой. вот кстати интересный вариант в этих же окрестностях: https://www.cian.ru/sale/flat/239883081/

 

Лужники там есть? Воробьевы горы есть?) Набережная может? Что то похожее на усачевский рынок?

 

есть депо в пешей доступности - усачевскому не уступает
остальное по нулям. есть еврейский центр толерантности и музей гулага как альтернатива

 

На пилюгина посмотри - 100квм - до 30

Или ищи на первой линии ленинского трехи от наследников

В 2018 одобрил вариант на последнем этаже в 77 доме за 16 - 90квм.
Стенки снесли, осталась кухня гостинная 35квм и две норм спальни

 

https://www.cian.ru/sale/flat/245898456/
вот норм вариант, надо долго работать)

 

Ну вот как ты себе представляешь - я с набережной иду в СК? Мне на Фрунзе-то не сильно удобно. Вопрос собственно только в том, что надоело чистить снег с машины