р-он Марьино, Москвичи какие +- в этой локации?

В экологии

 

Типа

 

Не тоже самое. Спальные районы одинаковые в Москве. Котельник немного по другому строят

 

Вы в этом районе живёте?
Во всех районах иногда есть вонь. В Копотне, находясь рядом с НПЗ, что-то я не ощущаю никакой вони. А, вонь же в Марьино, так?

 

А что эти поля дают? Какой минус?

 

Разве?
Давно не видел

 

Deala, ты там живешь что ли?

 

На что влияет?

 

Жил

 

На здоровье.

 

Выше верно написали, про варианты в близи м. Братиславская и далее. А вот ценники за кв. подняли, убогие квартиры в ужасных домах по цене от 9 млн, 1-комнатные немного ниже.
Из ЮВАО этот район лучший. Из ЮАО не стоит рассматривать Царицыно, Бирюлёво, рядом с метро "Домодедовская".

 

Проверка здоровья людей из разных округов показывает разное.

 

Я не там, но часто рядом проезжаю. И соглашусь - порой в Капотне мало вони, но низина мкад и белая Дача - их частенько накрывает амбре. Но в любом случае это район не айс из-за соседства

 

Самый густозаселённый район был, как на этот год не ясно.
Город этот сам не "айс", однако 20 млн. людей тут точно трутся

 

Не понимаю, что ты так защищаешь Марьино? Построен на отстойниках, рядом нефтеперерабатывающий завод. В остальном, обычный район.

 

Коп - служить и защищать, по этому защищаю.
Не могу понять на что это влияет?

 

Цены видел на авито вроде, 2-х комнатные кв. в этом районе по такой цене.
Человек, работающий в сфере продажи квартир, говорил, что ВАО, ЮВАО квартиры дешевле были.
На мэил.ру в 2020 году писали, что самые дешёвые в СВАО.
В том же году при просмотре на циан/авито квартир, что в Чертаново, что в Марьино цены были одинаковые (примерно), вторичка. ЮЗАО было дороже, такой же дом и квартира, от млн до 1,5 млн.
От метро Марьино в сторону Люблино нормальные дома, а в сторону Курьяново не очень.
К примеру в Перово не хотел бы покупать квартиру, а кому-то там нравится и живут.
Так и в случае с Марьино, некоторых пугает соседний район с НПЗ, но в ЖК "Домашний" (относительно новые дома), квартиры раскупили.

 

Братеево тухлее, в Марьино \Братиславская есть микрорайоны, где все квартиры были куплены, надо стараться в таком месте и взять. Благодаря этому и инфра какая-то образовалась вокруг в Марьино.
ещё из минусов близость садовода и ТК Люблино, соответственно повышенная концентрация работающих там, особенно ближе к Люблино.
из плюсов недорого, набережную облагородили

 

То что тынок рядом так это плюс. И Мега рядом.
При чём ТК "Люблино" и рынок "Садовод" в соседних районах.

 

ИМХО в Москве нужно отталкиваться от потребностей, чтобы минимизировать время в транспорте. У всех разные приоритеты: кому-то важна близость парка для прогулок, кому-то близость к месту работы, кому-то близость хорошей школы или садика для детей. В идеале - чтобы все это было в пешей доступности, и потом сопоставлять хотелки с бюджетом и идти на компромиссы.

ЗЫ Адекватный ценник - это не про Москву.

 

В марьино было раза 2. Мне показалось куча панелек, контингент так себе, ну и далеко не самый престижный из спальников, типа люблино

 

Скорее где неоднородная застройка, дома с паркингом, закрытая территория, рядом желательно парки приличные и водоем. Сейчас много всего строится

 

такое практически везде
в марьино есть дома с паркингом и закрытой территорией и огромная благоустроенная набережная Москвы -реки. Кузьминки парк тоже рядом. Про школы, вроде слышал про гимназию Боровика хорошее.

 

Марьино это тундра

 

Вы меньше слушайте местных "экспертов"))))Заходите на Циан,забивайте параметры,стоимость,нахождение от метро(если нужно),год постройки дома,расстояние до работы и если всё устроит,приезжайте и покупайте,меньше слушайте)))

 

Если готовы находиться в пропорции 30 % граждан РФ и 70% азиаты и прочие туристы, то жить можно.

 

Многие приезжие, особенно из поволжья почему-то выбирают юг, юв для первого местожительства в мск. Потом привыкают и там остаются, еще и нахваливают свои люблино. Выбирайте сразу запад или сз, если есть возможность ходынку. если уж так хочется ближе к югу - раменки, академический. Имхо

 

Некоторое время назад в Нагатинском затоне жил, нравилось. Район тупиковый, зеленый, с набережной, с инфраструктурой и транспортной доступностью. По ценам что там не знаю, но присмотреться рекомендую.

 

Всю сознательную жизнь прожил в марьино. И сейчас доживаю тут последние несколько месяцев. Район оч сильно изменился — парк отличный, транспортная доступность сильно улучшилась. Даже рестораны более менее (для спальника) появились. С приходом удаленки понял что не выезжаю из района, только меняю парки для работы на лавочке) марьинский, Кузьминки (10 мин езды), коломенское (15 мин езды).

В районе куча магазинов (от ашана до АВ) куча кинотеатров - короче хороший спальник для жизни. НПЗ стал обычным слегка индустриальными пейзажем — запаха от него нет уже давно

Азиаты и правда есть - но где их нету) китайцы есть но только в местах ближе к рынкам.

Меняю район так как уже давно перерос его «финансово» - как то смущает когда твоя машина стоит дороже квартиры)) у меня кстати три квартиры на продажу в ближайшее время в марьино (переезжаю всей семьей) - 2,3 и даже 6 комнатная) если интересно - обращайтесь