Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

конкретнее 10 тыс !

 

ну ты посмотри его отчетность то
по идее он должен от голода умереть )
а он несколько кредитов тянет и на Камчатки летает
не путай серый сектор это не менее половины

 

Сейчас новое ип под клинику в мск откроет и мы все содрагнемся от потока люкса и стиля)

 

это не много - парадная сильно воняет?

https://www.cian.ru/sale/flat/261744010/

 

Дворцовый интерьер и кондей на стене)

 

За то каждому по унитазу

 

Ну это как раз неплохо)

 

Вот мой вариант с несущей посреди квартиры. Планировку не я делал, но вполне функционально

 

старье есть старье - ни паркингов ни лифтов нормальных
ни приточки - поэтому и цена такая низкая
неликвид

 

Я про эту. Перебор, как по мне.

 

ну замени один на гардеробную

 

Что тут функционального? Только если толчок гостевой сразу у входа.

 

3 полноценные спальни, 2 санузла - один с ванной, второй с кабинкой. Кухня- гостинная отделенная от спален той самой стеной и санузлами. Большой санузел я бы сократил в пользу кухни или гардеробной, но что есть, то есть

 

Это изначально 4 к. квартира в типовой сталинке 5 эт. Обычно просто объединяют спальню с кухней, без переноса туалета. Но тогда газ обрубают или делают условную перегородку. Три спальни так и остаются обособленными, через несущую стену. На примере дополнительно сделали вход в ванну в несущей стене, увеличили площадь, не уверен что такое сейчас согласуют, там еще газовая колонка обычно стоит.
В общем просто так себе пример функциональной планировки и перепланировки по сути.

 

При этом 1 спальня проходная, это раз и санузел один это два. Конкретно эта планировка согласована с газом и колонки нет

 

Тут функциональности как у уаза патриот с кондеем и стеклоподъемниками, типа теперь с кондеем и стеклоподъемниками)) но таже херь по сути

 

Речь шла про капитальную стену посреди квартиры. Есть лучше решение - предложите

 

Решение, где на минимум 4х живущих людей, 22-23 метра общей площади на гостиную/столовую/кухню назвать функциональным нельзя ни при каких условиях

 

Не проходная спальня, а типа кухня-гостиная, как в примере, только без Z-образной стены. И был не прав проход в ванну на примере скорее был уже. Вот исходник нашел. Мне думается можно перепланировать лучше. Увеличить ванну, добавив второй унитаз. Туалет оставить. Коридор в пом 3 добавить на три спальни. А существующие коридоры 8,9 объединить со спальней 1 и кухней.

 

Сразу написал, что предпочел бы увеличить кухню за счет санузла, но в представленной плюс в том, что в маленьком санузле кабинка прекрасно помещается, и дверью он не в гостинную выходит.
Если коридор 8 объединять с гостинной, то за счет чего увеличивать ванну?

 

Может и не нужно увеличивать ванну, просто заменить ванну на душ, тогда влезет унитаз. Но если семья не засранцы, можно и с одним унитазом в туалете жить )

 

Ну только если они не гномики ))

 

Хорошо что ты с нами ) А то тут стали выкладывать варианты не в тему топика за овер прайс.
60-65 м2 - это мало на четверых всё же. Смотри другой район, там и 4 комнатную можно взять, то что я выложил продают за 21.7 млн и вроде не 1 этаж был. Еще на ремонт останется.

 

Не так уж и мало то
В сизо еще меньше и люди как то существуют , не нагнетай

 

Вот такая со свежим ремонтом продавалась за 25 млн недалеко от м. Дмитровская. Двери правда криво открываются )

 

я смотрел такую хату, ужасные окна. тут снято хорошо а по факту темно очень в квартире