Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Твои варианты?

 

варианты интерьерных решений с высокими потолками? гуглится элементарно

 

на кухне так часто делают, типа в студях-лофтах. жаль, таких домов мало, я б тоже заморочился- купил 70 метров, получил 100- профит

 

Но пока у тебя другая запара - продать 180 и получить 60

 

Телеграмм хуже бабок на лавке его читать себя не уважать

 

как там дела то на самом деле?))

 

А зачем высота 2и5+ в гостевом с/у, гардеробной, постирочной или кладовке? Ну условно скомпоновать перечисленные помещения на первом уровне с высотой 2и1 + перекрытие 200 мм и останется на второй уровень 2и7. Или наоборот.

 

а откуда я знаю то?

 

в Ск почти везде избыточный метраж, почти везде отсутствие вида и общественная территория между домами, будешь жить бок о бок со всей районной гопотой.

 

В ск работают несколько клиник, школ и ресторанов, а центральный пруд вообще общественный и место притяжения гопоты со всей округи.

 

такой большой, а все в сказки веришь) если застройщик сам не сделал тебе бестолковую антресоль, а оставил 5 метров потолка, то и спрайсил он его +30% к обычным 3)

 

Чистой воды геморрой и крайне бестолковая высота из всех возможных, для одного уровня слишком много и тяготеет к площади квартиры от 250 метров, и то в спальнях придется по метру зашивать, а в санузлах по 2, потому что любое помещение меньше 40 метров с потолком 5 метров, будет выглядеть как убогий колодец. Для двух уровней слишком мало, нужно 6, чтобы 2,9 и 2,7 выжать и то надо смотреть квартиру, без просторного второго света выйдет жопа.

Думаю оставить 5 метров, вам не хватит площади по полу, да и жадность не позволит. Делать антресоль, это добровольно засадить очень приличные деньги в бестолковый насест с низким потолком, отказаться от канальных кондиционеров и приточки, вдобавок выкинуть в помойку минимум 5 метров площади на лестницу, которая сама еще в лям встанет) А хорошая займет 10 и будет стоить 2. Дороговато, за проход в кладовую, единственную реальную функцию такой антресоли, не находите?

 

Высокие потолки в квартире это очень и очень круто, когда так:



и можно сделать полноценные 2 этажа со вторым светом, то есть 6+ метров высоты, огромный метраж по полу, окна в пол по кругу, вид опять же. Нереальный топчик. В российских реалиях подобные квартиры существуют в единичных экземплярах в башнях-стекляшках, притом есть скажем арт хаус, где потолки в пентах 10 метров, но там второй этаж нормально не планируется из-за формы кровли и переменной высоты, фигня получается. Такая же фигня получается и в доме на б никитской, но уже из-за мелких окон в разнобой. То есть найти подходящую квартиру где можно сделать крутые два уровня та еще задача даже для мира форбс.

 

Эклеры и лям в лестницу? Или два? Хорошая шутка)

 

У меня есть опыт с квартирой, где потолок как раз 5 метров. Наталья, как обычно бредит, говоря что из 5 метров сделает 2.5 и 2.3, потому что 20 см это минимальная толщина самого перекрытия между ними выходит, хоть из метала делай, хоть из бетона, иначе колонны ставить каждые 3 метра и в целом это дребезжащий под ногами настил будет, а не пол. Но ведь нам к нему еще нужен пол и потолок первого этажа, пол и потолок второго, это самый минимум 25 см потерь, при отсутствии встроенных светильников, кондиционеров, вентиляции итд. Итого потеря высот будет 45 см в рамках концепции бич-ремонта, то есть 2,45 на первом и 2,1 метра на втором + торчащие вниз светильники, фактически еще на 5-10 см ниже и там и там. Мечта хоббита короче.

Лучшее, что можно сделать с 5 метровым потолком - ничего не делать. Сделать канальники с "богатым" потолочным адаптером, встроенный свет, конвекторы поставить, получить в чистоте свои 4,6 метра высоты, повесить красивые люстры, подшить санузлы до 2.8-3, оставить площади не меньше 30 метров на комнату и кайфовать от объема воздуха. Правда как ты верно заметил, с мебелью есть нюансы, нужно из гипсокартона городить стены с углублениями для нее, потому что 5 метровых шкафов не бывает, а любые отдельно стоящие выглядят по игрушечному плохо

Но чтобы не терять совсем в пустую высоту, над санузлом и коридором, где потолок в любом случае надо было сильно опускать, решил сделать закрытую антресоль 20 метров площади с высотой 1,9, просто для хранения вещей. Вот собственно и весь практический профит от 5 метров высоты. Над проектом кстати несколько разных архитекторов мозговато, ну не получается там ничего достойно изобразить, только двухэтажный вагон поезда.

 

Ну и в целом, важны не абсолютные величины, а соотношение. Потолок 4 метра на 10 квадратах выглядит ровно так же убого и неуютно как давит потолок 2,4 на 50.

Если это wow зона в просторной гостиной со вторым светом, то там и 7 метров будет хорошо, если это какой-нибудь бассейн 100 метров, то там меньше 4х будет давить и напрягать, а если это спальня 25 метров, нахрена ей потолок выше 3,3? Чтобы потом развлекаться с дверьми, окнами и мебелью?

Можно в спальне конечно сделать и 4,5 метра потолок, легко, только спальня тогда не может быть меньше 40 метров, во всех примыкающих коридорах-санузлах придётся минимум по метру вниз зашивать, а самое веселое начнётся, когда придёт пора покупать двери и мебель, все будет смотреться совершенно нелепо в традиционных размерах.

 

Я тоже верю в сказки.

Что помогло купить 5 м по цене 3-х )))

 

Вот увидите, всё будет отлично.

Пока я только мечтаю разбогатеть.
Так штаа, буду наслаждаться этой самой нищуковской антресолью

 

А если потолки 2,2,как жить?
Или лучше сразу не жить?

 

Если рост 164 наверное нормально, а если 195?

 

Ну если 195,то жить надо ровно и спокойно,не подпрыгивать так сказать)))Шоб не удариться.

 

в Питере, облака очень низкие, постоянно там чувствуешь как в квартире с потолками 2.2

 

Зонтик носить надо, и двери 2,40 делать))

 

Ну как двери 2.4 с потолками 2.2

А так, там все с собой носить надо, а без авто лучше вообще не передвигаться

 

Заморочки на высоте потолков - это, судя по всему, фетиш только московских нуворишей.
В то же время поддержу Никиту в том, что пропорции золотого сечения никто не отменял, с поправкой на то, что на больших площадях необязательно делать высоченные потолки (человек обычно все подсознательно измеряет от своих личных размеров, и все, что сильно от него далеко, в принципе не оценивается без приложения специальных умственных усилий)

 

Вопрос по существу. Да. Вот дизайнеры и думают)

 

Получается что если до 30 см, то можно потолки и два метра, а уж если 30+ то будьте добры двери минимум 2,9.
Логика есть, согласен.

 

Складные наверно, гармошкой ))

 

))
вспомни детство, каким огромным все казалось

 

Высокие потолки это фетиш москвы начала 21 века. До этого во всех дворцах и особняках делали не выше 2 80.