Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Дорого?

 

42 метра с ремонтом и мебелью будет 20
берешь?
заселишься в 25-ом

 

Тоже считаю чистую высоту помещений 2,8 м неплохой. Даже 2,7 норм. Если не говорить о гостиных 70+ квм. При помещениях малой квадратуры, то и 2,5 наверное зайдет.
Но речь была о том как должно, а не о том как есть.

 

меньше 2,9 в чистоте это ужасно имхо. я такие варианты даже не смотрел... намучался в старом фонде с такими потолками... имхо комфортно от 3,1 в чистоте.

 

Как вы любите это тиражировать, но недоговаривать, что в эти 2,5 метра в чистовом виде, куда входят канальные или кассетные кондиционеры, встроенная вентиляция и светильники, зачастую ещё и напольные конвекторы. А у Пика 2,55 в бетоне и если ты там исполнишь такой же ремонт, то останется у тебя 2,15 высоты в чистовом виде.

 

После таких заявлений, ощущение, что не пускают туда как раз тебя)

 

Ощущение, что в Москве все внезапно разбогатели

 

У меня плохие новости братик) в текущей реальности за 4 млн 42 метра с мебелью ты сможешь сделать только вместе с икеей и Оби))

 

2,55 в бетоне?
Не гонишь, это нереально в новом строительстве?
В хруще, мне кажется, 265 было в грязи

 

Стандартный хрущ - 2,5
2,65 это уже более современные панельки

 

Никита, я условно ему округлил - цены вижу на все

 

Спорить не буду
Просто помню в студенчестве кореша снимали в хрущах, ну не 2,5 там было)
Я бы заметил)

 

Я в нем вырос )

ЗЫ Где-то попадалась инфа, что желательный минимум потолка - рост самого высокого члена семьи плюс метр

 

Я просто тогда в баскет играл)))
Всегда везде прыгал вверх)
В п44 доставал локтем до потолка, головой не доставал меньше 10 см)
Я бы себе бошку разбил, если бы прыгнул пьяный в 2:50)))))

 

Если дорого зачем покупать? Хотел взять квартиру-глянул район где мне нужно, цены космос, брать хотел не для жизни, а для дочери, отложил нах, не понимаю какой смысл покупать за 20 то что сдадут в аренду за 4% годовых ?

 

Меня помимо цены смущает качество которое я в 25 получу

 

206 это не пежо, это рост? ))

 

это пежо)))))

бля)))
Вспомнил историю)
Как нажрались)
Со мной за рулем никак все не помещались)))
208 сел за руль, 203 рядом, а назад 4ро залезли, один из которых 200+, остальные 185-95)))
Веселое время было)))

 

в сша в майами , во всяком случае, в билдингах 20 века тоже низкие очень, иногда чуть ли не 2.20 в домах 60-70-х недорогих

 

Если взять потолок чистый 3,4-3,5-3,6 и тд то это 0,01% новых домов, 0,001% старых
а может наоборот, может даже скорее наоборот)
Рассуждения тут чисто теоретические могут быть)

 

изучил немного дореволюционный фонд- там на 2 этаже высокие самые потолки были часто и по 4-5 метров, на Садовом есть дома старинные, там по 4.6 потолки бывают, вполне можно делать лофтового плана что-то, если окна большие

 

Доходные дома
Они отличные
Но, кмк, их все уже отработали

 

260 в бетоне там, слегка ошибся. С отделкой они сдали 245-247, сломав натяжной потолок и переделав вентиляцию удалось выжать 255.

 

С потолками 3,5+ еще важно какой высоты сами окна, а то мож там от верха окон еще метр-полтора до потолка, так се видок будет.

 

Они не заморачиваются, кидают таким макаром вентиляцию и опускают потолок)

Кстати безумно выгодно оказалось, квартиры в цене выросли в 2,5 раза, мск. Знал бы купил пару этажей.

 

в целом да, но неа, не все.в центре вообще полно странных квартир, в которых, в тч никто не живет. был в доме - Большой Лёвшинский пер.. часть квартир еще советские двери, которые, похоже годами не открывались... в каких-то квартирах просто не живут. то есть имея мешок денег и точное понимание, какие дома и этажи подходят - все возможно, вопрос цены опять же... вот коммуналки расселять тяжелее стало - остались самые жадные + безумно подскочили цены на дешманские однушки -двушки у мкад...

 

Всегда вспоминаю нй на день независимости, когда отель с потолками 2,4 стоил 600 долларов в 2004 или 2005 году, сейчас наверное он косаря 2 стоит в это время)

За 2,6 в мск сейчас заплатить, это как за дом без паркинга за 500, как выше в объявлении

 

Там вообще очень трудно с высокими потолками, помимо размеров окон, это и размеры дверей, в том числе дверей шкафов и размеры стеновых панелей.

Кто на опыте знает, что делать выше 3,3 не желательно, попадаешь на удорожание окон, на две с половиной фирмы производителей 3,5+ метровых дверей, попадаешь на подбор и склеивание мдф и шпона между собой, притом привязываешься только к определенным. Попадаешь на широкую доску, более дорогой свет, даже шторы уже не стандарт. Очень много нюансов, все шкафы, кухню, изголовья придётся выгонять под потолок, а там то того нет в таком размере, то этого.

Это очень осмысленное решение должно быть. Можно очень и очень сильно удивиться наценке за такой размер.

 

Некоторые московские серии хрущёвок имели высоту помещений 2,7 и вроде бы даже 2,8 м. В целом же по стране большинство 2,5 м в городах, в райцентрах могло быть меньше.

 

В чем это выражалось?