Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Поиск идеала - самостоятельный путь.
Мне в данный момент не очень приятна тяга к высоким потолкам)))) ибо балуюсь модульными домиками и по расчетам +30 см высоты помещения к стандартным 2,8 м дают повышающий коэффициент к себестоимости 1,5...1,6 и сильно усложняет и увеличивает ресурсоемкость производственного цикла.

 

нормальная ук не позволит через фасад и чужие окна что-то поднимать в принципе

остальное похоже на нахваливание себя) в какой грузовой лифт влезает 4 метра? Ты с этим не сталкивался, а пишешь.

 

Лифт ездит в паркинг, паркуешь его на -1, на 0 с улицы занёс и грузишь. 6 метровые доски так перевозили и панели по 3,2. Не проходят то они на поворотах лестницы.

разумеется все это по тихому, ночью)

 

а вытаскиваешь как? 6 метровые

 

Верно, это все растянуто по времени + там опасность в том, что ты не контролируешь подъем, подует ветер и прилетит соседу в окно балка железная, пока будешь поднимать бахнешь фасад, будешь разгружать уронишь итд. Мне ук строго запретила этим заниматься.

 

задача для 3 класса) справишься?)

 

я хотел стеклянные стены в ванной, в принципе была идея у себя на лоддии временно демонтировать часть панорамного остекления, в теории автовышка на 7-ой этаж поднимала, на практике хрен бы кто взялся, ну и люлька должны была подходить тк размеры стекла 2,7x3,5 самого большого, хорошо, что продал кв без ремонта)))

 

стеклянные стены в ванной так себе затея независимо от размера стекла

 

квартира холостяка планировалась
Со стеклянным кубиком ванной, это у местных экспертов все так себе)

 

я больше не за прозрачность, а за частоту уборки всего этого )

 

У такой люльки грузоподъемность 200-300кг. На практике мне отказали так дерево поднять, мол мы то поднимем, а кто его снимет оттуда и как, не становясь на платформу? Надо и там целый кран городить. Короче есть нюансы)

 

Ну у товарища компания по прокату всей этой подъемной техники, как-то бы разрулил
я лично председателя ТС знал - сказала под мою ответственность могу хоть кусок стены выпилить на ночь у себя в кв
самое главное чтобы с утра заложили блоки и начали штукатурить)))
Вот реально рад что продал - там столько головняков в проекте и планах было)))

 

Кинофильм "Украсть небоскреб"
В нем подобным образом на крыше лифта феру спустили с верхнего этажа, поставив на дыбы)) можно рассматривать как практический наглядный материал))

 

Груз страхуется длинными верёвками с земли. Никаких проблем. Жизнь парадной не омрачена. Соседи довольны. Сейчас даже бетон и механизированную штукатурку рукавом через улицу подают. Но вы продолжайте с крышей лифта. При ЧП кто-то присядет. Нормальная УК такое практикует ведь, правда? ))

 

Вот такой купил, на балконе в распор поставил. Кованое художественное ограждение на время стройки с балкона срезал. Стрела поворотная. Всё супер. Сейчас разобрал, на хранение сложил. Ограждение на место водрузили. Как ничего и не было.

 

4 не влезает. Влезает 3,6 и что дальше? Это повод в скворечник 4-х метровые материалы или мебель в сборе тащить? Карнизы можно и по лестнице между перил вертикально протянуть один раз за ремонт и всё ))

 

УК не знает.

Вот ты пришел написал какой-то хрени где надо жить, как правильно делать и почему нужно только так) Ну делай) Я рад, что ты наконец где-то нашёл 1 млн, купил свой первый нормальный объект, поздравляю!)

Однако, то что я описал работает в любом доме, любой этажности, в любое время года и не требует почти никаких расходов. Чего ко мне лезть и спорить, зачем?)

 

За лифт респект, но по поводу мебели в сборе - как тащить дорогостоящую 5-7 метровую столешницу из натурального камня?
Стоимостью миллиона 4 минимум
Если Вы не сталкивались - это ни о чем.
Если что - я был в квартирах в тихих переулках, где недвижимость стоит просто сумасшедших денег.
Я на местном минском уровне хотел стены на ночь выпилить, что говорить о московских хотелках и всем таком?

 

Слушай) я же не спрашиваю тебя зачем ты этот старый Покровский берег вообще ремонтируешь? Ну может вкус у тебя как у Ставропольского гаишника, ремонтируешь и ремонтируешь, мне чего?)

 

Касаемо подъемов чего-нибудь негабаритного при ремонтах. У меня в доме сейчас пент ремонтируют, дом правда не высокий - 7 этажей. Поставили кран-балку такую массивную на крышу, разобрали панорамное остекление (закрыли пленкой ) и весело всякую всячину наверх поднимают. Рамы новые вот тягали на днях
Там удобно получилось разобрать угловую часть, с той стороны аппендикс во дворе куда никто не заходит и все это никому не мешает и в глаза не бросается)

 

Ну, если совсем серьезный подход, арендовать кран-балку или мачтовый грузовой строительный подъемник
типа таких: https://yandex.ru/turbo/vysotnik-m.ru/s/podyomniki

Если конечно поднимаемая вещь в дверной или оконный проем лезет))

 

Ну хоть за это спасибо ))

 

Количество сделок на вторичном рынке недвижимости в России за семь месяцев выросло на 35,3% — до 2,3 миллиона сделок, сообщает Росреестр. Как отмечают эксперты, рост произошел по тем же причинам, что и на первичном рынке — сработал отложенный спрос из-за самоизоляции в прошлом году. Эксперты оценили перспективу дальнейшего развития событий.

УПОМЯНУТЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

Агентство
ИНКОМ-Недвижимость
«Если говорить о годовом сравнении, то сейчас мы будем проводить параллели с теми месяцами 2020-го, когда спрос начал быстро расти после окончания периода всеобщей самоизоляции. Помимо этого, на резкую активизацию покупателей тогда повлияли следующие факторы: низкие ставки по ипотеке, уменьшение доходности банковских вкладов, а также запрет на выезд за границу, из-за чего многие люди отложили отпуск и остались летом в столице, в том числе занимаясь решением жилищных проблем. Так, например, уже в июле наша компания получила на 24% меньше авансов, чем в том же месяце 2020-го, в августе – на 33%. Мы ожидаем, что во второй половине 2021-го будем ежемесячно отставать по показателям спроса от прошлого года, до 30-40%. В итоге по количеству сделок и авансов 2020-й и 2021-й сравняются друг с другом», — полагает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

 

Вопрос 1. Как поднять рояль на последний этаж небоскреба?

Крупные габариты музыкального инструмента не позволят погрузить его даже в самые большие грузовые лифты – а разбирать инструменты, представляющие собой нередко предметы антикварного искусства, нельзя. Как действует управляющая компания в таких ситуациях? Поднять рояль в апартаменты можно на лебедке. Процесс доставки рояля в таком случае может занять целый день: стеклопакет в апартаментах демонтируется, а группа промышленных альпинистов аккуратно поднимает крупный груз с помощью специального фасадного подъемника, запроектированного в небоскребе. Для того, чтобы доставить большой груз или предмет в пентхаус на последнем этаже небоскреба, можно воспользоваться вертолетной площадкой на крыше. Но, с учетом сложностей технической доставки, стоит подумать о стиле минимализм в интерьере.

 

Говорила мама: учись на скрипке)

 

Ну не знаю. Тут хоть один раз страдать с поднятием, а вот скрипку каждый день слушать очень тяжко.

 

А. Ну да. Рояль это мебель же)))

 

260 это про какие дома речь?

Если ПИК , например Академика Павлова или Мичуринский парк 2,7-2,8 там в бетоне. Вандер Парк ваш явно ~3м.

2,6 в бетоне даже не знаю кто сейчас делает в Москве, разве что с кривой отделкой такое получается у ПИКа где нить

 

Согласен. Цена жесть для Очаково, но надо признать плюс - это видовые квартиры и эффективные планировки

У меня ощущение, что это вариант как раз для тех кто ЖК Небо хотел, но немного хочет сэкономить

Презентация: https://level.ru/files/presentation_michurinskiy.pdf
Альбом К4: https://level.ru/files/LM_planirovki_k4.pdf
Альбом К5: https://level.ru/files/LM_planirovki_k5.pdf
Альбом К6: https://level.ru/files/LM_planirovki_k6.pdf