Необоснованное обогащение

Ну и заявляйте в суд судебно-строительную экспертизу качества объекта.

 

и заплатить 13% НДФЛ + 20% штрафа (если срок на отчетность прошел)
это как в ногу стрелять


пс требовать расторжения договора в связи с его не исполнением и возврата денег - имеют право, почему нет?

 

неотделимые улучшения по расписке - либо самостоятельный договор, либо неосновательное
тут других вариантов нет, тк к зарегенной сделке это все отношения не имеет и защиты права никакого нет

 

Лучше ведь НДФЛ и штраф заплатить?
Но ведь требование о расторжении не заявили.

 

Только, если расписка- притворная сделка, тогда будет иметь к договору непосредственное значение.

 

сложно завить?)

 

цена договора определена, какая еще часть оплаты

 

наймите цивилиста толкового, не ставьте диагнозов по фотографиям

 

Два варианта возможны. Истцом выбран неверный способ защиты. Деньги переданы по расписке - значит есть основание их получения. Факт наличия/отсутствия в натуре неотделимых улучшений уже другой предмет иска. Доказывать нужно истцу. Но здесь проблематично выделить их, и указать объём. Но с другой стороны - неотделимые улучшения не являются самостоятельным объектом права, и следуют за объектом недвижимости. Объект недвижимости продан за сумму, которая указана в договоре. Попробуйте для начала направить процесс в русло установления воли сторон на заключение этой расписки (для чего составили расписку, составлена перед осмотром, и покупкой, есть ли доказательства разногласий по неотделимым улучшениям на стадии заключения договора). Больше для арбитража актуально, конечно, но пробовать нужно и в общей юрисдикции.

 

ага, для уклонения от налогообложения)) воля сторон в СОЮ это такое себе русло
судья же человек, который тоже покупал/продавал

пс не исключаю что именно это и будет говорить физик истец на суде, мол уговорили его чтобы не платить налоги, а он теперь передумал и требует назад

 

Да истец все что угодно для фона может говорить, в расписке же неотделимые. Вот по ним и нужно вопросы позадавать, чтобы свести к свободе договора, сам подписывал, сейчас в суде позицию изменил. Я пока что такой способ защиты вижу. Альтернативное мнение почитаем.