Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Да внутренний рейс обычный с западной Сибири
Не выдумывайте чего нет

 

ну если и из Сибири, один хрен. охрана, кстати, в экономе могла лететь и не отсвечивать просто. да даже и без нее, самолет просто сам по себе безопасная зона. наверняка в Сибири посадили с охраной, в Москве, как Потя со знанием дела написал, приняли с охраной.

 

Если еще не закрыта тема Садовых кварталов выскажу свой дилетантский взгляд)

Тоже глубоко недоумеваю про 1+ за м2 там и в целом всеобщего восторга про проект за такой ценник. Да понятно такой вот такой кривой нынче рынок, но даже при этом кривом рынке можно за 800-1000 найти небольшие ЖК с подземным паркингом в исторической застройке, да им будет лет 10, но меня например это не сильно пугает - небольшой относительно свежий дом в исторической застройке это крутота же)
На той же золотой миле проскакивают варианты за 1 за м2. Да, там малолюдно - ну и зашибись же Вышел себе и пошел по бульвару - благодать, регулярно практикую, но с другой стороны бульвара)) Везде пешком можно ходить, рестики то се)

Возможно я так мыслю ибо один живу, с соответствующим укладом жизни, будет семья будут другие ценности, ну а пока не понимаю я СК)

 

Именно так. Одиночек готовых единичку+ выложить за недвигу в центре не так много. В этом и секрет садовых: самый новый жк в цао, с инфраструктурой развитой, среди парков и набережных, однородная соц среда и всё это за вменяемые деньги.

я вот не нашел за 600-700 никакого больше жк сопоставимого качества. Сейчас так же в бюджете до 1,000 не вижу альтернатив. Буду благодарен за такие

 

Я хоть и семьей, но тоже выбрал бы милю. Но все разные, с разными потребностями.
В СК убивает плотность застройки и окна в окна виды.

 

Прикольно смотреть заграничные фильмы 80х-90х годов. Там главные герои такие операции заплетали за лям зелени. Стока народу молотили, пол города в хлам.

А сейчас у нас конуру приличную за лям не купить. Красота…

 

У меня все окна во двор, в окна ничего нет. Двор несколько Гектар. Я когда смотрел в те же деньги был баррин хаус примерно. Он более камерный. Ты бы его выбрал?

 

Никита, думаешь, что рост окончен?
Я бомжатник холостяцкий себе вчера бронировал, ПИК отменил бронь и перевыставил (уже в брони) приклеив 1,5 млн (рублей, но бл)

 

Смотря что считать альтернативой) вопрос глубоко дискуссионный)
Приведу пример, что конкретно для меня кажется альтернативой - 4 солнца на Новокузнецкой, 2 новых ЖК на Малой Ордынке, ЖК в Казарменном, есть пара интересных мелких домов в переулках чистых прудов между бульваром и садовым, уверен периодически возникают варианты в эти деньги в домах на миле. Варианты с ценой 1 за м2 имхо есть)

А дальше уже идет вкусовщина нравится/не нравится проект, нравится ли район, какой образ жизни и какие ценности и тп. У всех все по разному

 

сейчас это 2,5 млн усд и это огромные деньги во всем мире

 

3,2 в новых кварталах, 3,6 в первых домах

 

Отличные жк, смотрел их, но они на 50-100% дороже. Там площади больше тоже и получается нерационально. В итоге там все трешки от 2 млн

 

В 3 квартале - 3.6 еще. 3.2 стало в 2 и 5 кварталах

 

Так и 12-15 за х5 м тоже не маленькие деньги но ведь люди покупают и такие авто и дороже и значительно в х3х4 дороже
Значит есть и возможности у человеков и желание

просто надо оторвать опу и идти ботать

 

Именно так и есть приличный жк , трешечка стоит таких денег
А то что СК подорожали сильнее многих других так это РОПу интеки надо сказать спасибо

 

это все конечно прикольно но чистой воды теория , если бы да какбы
А тут люди за последние 2 лет купили по несколько подобных хат на которые ты вожделеешь ( по всей видимости много лет)
Поэтому видя ту хату что перевыставили барыги за 2 я говорю что за 1 это шикарная покупка

 

Вожделею я чуть на другое жилье и не то, чтобы много лет) мне в целом лет не много для таких покупок)
Что касается теории и практики, я писал тут уже в обсуждении, что 1,5 года назад стоял перед выбором, бюджета в 1 за м2 у меня не было, был почти в 2 раза меньше (да и цены были другие что уж там), в итоге выбор пал на NV9, в первую очередь из за моей любви к району.
Все что я тут пишу это не теория, а мои реальные впечатления, ибо в формате небольшого ЖК в центре я живу уже не первый год и очень мне это формат нравится. Такие дела

А за людей купивших последние 2 года по "несколько подобных хат" я могу только порадоваться - он мо-ло-дцы)

 

про два уровня тут терки были
https://www.cian.ru/rent/flat/26396...medium=email&utm_source=unloading&uid=7856961

 

автопарк зачетный у него и номера

 

по моему мы nv9 обсуждали уже тоже и все его плюсы и минусы. Да он небольшой, и в цао, но в общем то на этом все его плюсы и заканчиваются. Половина квартир без вида абсолютно тоже, планировки странные, вокруг пробки жесткие, до метро далеко, инфры рядом нет, ну и главное это абсолютно неизвестный застройщик. Хорошо что построили, но я не был в этом уверен абсолютно. Цена там на тех же этапах стройки была не ниже чем в СК

 

мне клиент рассказывал лет 5-6 назад он выбирал между воробьевым домом за 280 что ли за метр против 350 у СК. но в воробьев он через год уже заехал и счастливо там живет, говорит на два подорожала уже, а СК зассал брать - вляпаться в долгострой

 

Когда у твоих детей папка будет мультимилиардером то и у них будет зачетный автопарк и номера ))
Но для этого надо смочь купить не хлеб а хлебзавод номер 4 ( если я не путаю )))

 

Да, обсуждали, вроде даже при совместном участии)
Конечно минусы есть, я и не говорю, что это идеальный выбор. Для меня основное локация, до китай-города кстати идти минут 15, до курской может чуть поменьше

Я ж не про цены на этапах стройки, они были адекватные) я про сегодняшние 1+ и альтернативы)

 

конкретно вокруг СК в основном сталинки и конструктивизм (сторона ближе к усачевскому, доватора и тп- к спортивной короче. самый ужасный вид там на медицинский институт. вот это лютый треш панельный 70-х

 

не поленился залез на циан)
трешка маленькая в 4 солнца - https://www.cian.ru/sale/flat/262890647/
трешка побольше в 4 солнца - https://www.cian.ru/sale/flat/258371972/

 

блин, ну кухня-гостиная 18 метров? я сейчас в сталинке смотрю - получается гостиная 20+ кухня рядом 8,типа того, и то мало по местным меркам.

 

Хо ро шо- покажи вид из окон где живешь ну или расскажи ))

Ты купил локацию - это самое правильное
А я для невыездных покажу большое яблоко и элитные апартаменты там за многие миллионы !!!

 

там рядом за сталинки самые неинтересные народ по 400 хочет, и самое тупое покупают... то что я продал за 21500 в 2017, сейчас по 25-30 покупают без ремонта

 

Все правильно он говорит, так и было
Был риск и с цены 500 цена СК в моменте ушла на 350 это была плата за риск( хотя риска как такового там не было )
Те кто взял по 350 сейчас продают по 1

ну клиент имхо красава пошел заказывать 911 таргу а купил каен дизель из наличия )))