Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

По видам работ

Договариваться. Материал надо понимать какой
Работа? Как договоришься
У всех по разному

 

Инфляция полетела, пошли звоночки

 

у меня грубо 2 варианта - оба 5 окон.
один 65м с ремонтом под переделку однозначно, хоть он и есть , из 00-х с фигурными натяжными потолками, кучей гипсокартона и ниш на стенах.

второй - 70м с более интересной для жизни планировкой и 4 летним приличным ремонтом, я бы такой поубивал лет 5, потом косметику сделал. но цена на 5 млн выше и 5 этаж без лифта. из плюсов еще куча паркингов в лице СК через дорогу в первом же варианте пешком идти 5 минут до подземки , ибо в сосденем клубном доме мест мало, хз вообще сдают там или нет...


еще вопрос - насколько дорого воткнуть приточку в уже существующий ремонт? там получается надо все потолки убрать, где трубы идти будут и новый заново сделать? ну кроме тех помещений, где можно короб с выводами по одной стороне как-то обыграть просто?

 

не ну это понятно, ну есть же какой-то средний ценник за евроремонт под ключ в Москве? сколько то тысяч за кв метр, вот его и пытаюсь приложить к цене квадратного метра, чтоб понять не переплачиваю ли, в этом ведь выгода какая-то должна быть, кроме "въезжай-живи"

 

убого все эти 799 выглядят, как последний лимитчик в Москву приехал)

 

у найтса хороший вид во двор, а за периметром в цао везде срань

 

Нету
Я бы тебе и своих Русинов с Крпат подогнал

Но на прошлой неделе. А итальянца плиточника мы ждали 4 месяца
Они умудрились теплый пол забыть на кухне положить
За что были оштрафованы

Так что как договоришься с рукожопами
Ну дешевле по видам работ

Если переделки нет а лишь косметика. То

Отодрать
Шпатлевать
Одни

Розетки другие. Электрику
Стены крем краска или обои четвертые

Толку то от цены? Она тебе ничего не даст

Выбери квартиру.

Закупай материал.

 

не ну если бы была разница 10 млн- я бы точно выбпал без ремонта и сам делал, а ту получается и на 5 метров больше и ремонт есть, но на 5млн дороже

 

Новейший ремонт Пика _20%
Свой 50%
Свой премиум Лакшери _100_200% к цене

 

Метров 70 бригаду менее 2.5 миллионов найти наверное трудно
Это себест

Ну и материалов.
На 5 угу.

Сейчас все оч оч и оч дорого

 

Во что ты бы ее оценил ?

 

Митяй выше рассказывал про ремонт 100-метровки в новом премиальном доме за 5,5.

 

Никит, ну в твоем случае это чисто понт селовеки на таких не ездят, был бы w222 или тлк200, еще можно было бы пытаться под них мимикрировать а в этом клевом цвете просто понт, да

 

Поэтому про цены и не стоит

Особенно здесь
Тут всегда любители цифр больших


В реальности ремонт сейчас разный
Много спецов вышло с промки

Имеет смысл для косметики брать разных спецов
Электрика штукатурка плитка водоподготовка

Как правило *бригада* хорошо все делать не может априори.
За свои 5 условных миллитнов

 

Так тут никому не нравится
Больше только раздражает что какойто хитрожопыш взял по 350

и продает х3 )))

И ведь продаст жэж

 

5 лет назад

 

лухури ремонт типа такого?

https://www.cian.ru/sale/flat/258903087/

 

Чистовой
Для сдачи под 2 девушек студенток ок
Такое ценится

 

Тут хоть продавец написал - под ремонт. Цена, кстати, более-менее норм на фоне общего безумия и пика по 400.

 

ну да, я присматриваюсь к московской квартире иногда, наткнулся тут на днях. жене и дочери эта высотка почему то оч нравится. но такой ремонт из гавна и палок убил конечно … пик новострой за 400 через Х количества лет это надо совсем безумцем быть

 

Жена че говорит ?

 

Все таки небывалый шик начала 00 очень ощутим

лучше ездить на бу тачках
Но жить как то современно
Имхо

 

А ты сам посчитать не можешь? Выбери кухню с техникой, спальню, мебель в гостиную. Паркет на пол, плитку и сантехнику в ванную. Потом прибавь стоимость работ. Ну плюс мелочь всякую и черновые. Получишь результат. Я свой ремонт посчитал у меня вышло 9 млн. Площадь 100 метров. Это с обычной мебелью и техникой. Если делать как тут любят, выйдет 20 млн на 100 метров.

 

там вид скорее на пандус из окна, но цена да

 

то 100м, а речь же про 70 без мебели/техники?
но 5 этаж без лифта..это главный минус.

 

на 1млн больше меня ипотечники дают

 

Те те самые люди которых жалеют даже бездомные коты перебили тебя по цене ??
Однако

 

Если тут всех читать
То только Кучеров и Василевский имеют право на что то

Не менее
С контрактами по 9.5 млн $ в год на 8 лет

Но жизнь обычная. Люди делают ремонт. Живут проблемы решают
Ну собаки и за забором брешут
Не страшно

 

Это не недостаток вообще
Лифты шлифты

 

Сейчес все не так
И доска уже может быть в ванной. А длинная плитка в моде. На полу
И кухни может не быть
Ванные

Мода
Длинная плитка
Кусок камня и краска

Итальяно наш так мне поведал