Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

почему?

 

Но если мне лично нужно что то по моей тематике, мне партнеры бесплатно все всучить пытаются. Ну и я также.
Неужели всякие фабрики, поставщики, бригады по себесу ей не сделают как минимум?
Там же все тоже на отношениях личных построено.

 

еще момент - сталинки это всегда изуродованные фасады (окна вразнобой, пластиковые, кондеи на фасаде, застекленные балконы, и тп). как это может выносить дизайнер не очень понимаю. даже меня, колхозника, это выбешивает.

 

Ты сейчас свой по-братски-Ашот уровень сравниваешь с ведущими мировыми производителями?)) С абсолютно прозрачными условиями. Или думаешь строители пойдут к тебе бесплатно или за 50% год работать, вместо того чтобы за деньги и 100%?)) Юмор.


PS. Ничего более дорогого чем бесплатное не существует, зачем нужны эти подачки? Реально не представляю, где еще могли сохранится такие отношения.

 

себес вырос раза в 2-3
и второе - не знаю какие у нее с кем личные отношения
но реально 20 процентов от обычной цены это потолок
сейчас плачевная маржинальность по производству в связи с удорожанием материалов
и грядет череда громких банкротств тех, у кого не будет денег на год продержаться на плаву - пока люди не адаптируется к новым ценам

 

Профдеформация?)

 

Строители нет, а бригадир, который от нее постоянно заказы получает, сделает очень хорошую скидку. Да и уверен что фабрика у который она на пару домов заказывала мебель, может из маркетингового бюджета кое что выделить.
А уж местные поставщики тем более могут в минус сработать. Не развалятся, а уважаемому дизайнеру приятно, она это припомнит. И такое на любом уровне есть.

 

Бабы звезду ловят иногда такую, что может и ничего не припомнить, считать что так и надо и ещё и на голову насрать

 

Личные отношения, это когда можно попросить сделать что-то нестандартное, можно попросить держать в наличии на складе позиции под тебя, можно попросить продать по старой цене или попросить рабочих о скидке. Это личные отношения.

А написать на завод полиформа - братья мои, сделайте мне бесплатно 2 дивана и 6 стульев, это не личные отношения, это пару батлов винишка в глупую голову)

 

Никита - это ты не меня цитируй, а чувака выше.
Я могу согласовать скидку в процентов 20, учитывая маржинальность (писал выше), все остальное - чувак просто не сталкивался. Голая теория. Тем более, что очень часто надо пройти в утвержденный еще хорошо если в прошлом году бюджет и на проектных заказах прибыль (по крайней мере у местных производителей) - всегда минимальна.
Еще раз повторю - это голая теория и размышлизмы...

 

Не сделают, у бригадиров ее работы до жопы, они физически не справляются даже с тем что есть. Сейчас моего подрядчика вербует для своих домов, с теми дровосеками что есть не вывозят из-за возросшего объема)) Все это очень тесная тусовка, где все все знают)

Да и локального там минимум, ну столярки местной млн на 3-4, по себестоимости могли конечно отдать, но не факт. Ну и что значит заказы подгоняет? Ты не понимаешь этот рынок, на всю Москву 4ре нормальные столярки, которые вывезут подобные проекты и без работы и заказов они не сидят, у них все берут. Если она топнет ножкой и уйдет к другим, никто сидеть и горевать не будет.

 

Я случайно)

 

Практика и опыт говорит, что это не так - либо ты постоянно в связке либо обещаниям не верит никто.
Архитекторы часто выбивают такие цены и условия на проектах (особенно закрывая финансовые потоки от клиента на свои компании, что в следующий раз ты задумываешься - надо ли это было, тк не все еще ведут себя нормально и адекватно. Я обезличенно (Федорову не знаю и не сталкивались никогда).

 

Да я думаю она не просит. Сами предлагают. Она же со многими приятельствует итд. Я не знаю как в айти, а в таком бизнесе очень многое на личных контактах завязано. Дело даже не в деньгах с обоих сторон, это просто знак дружбы и уважения, который конечно потом для всех окупится.

 

Кстати, да.
И еще есть ряд нюансов...
Я припоминаю историю, после которой мы решили изменить схему сотрудничества с посредниками.
У нас как-то пару лет назад архитектор один взял деньги с авансового платежа, мы еще толком к работе не приступили, как заказчик решил свернуть проект и истребовать деньги назад (за вычетом разработки конструкторской).
Архитектор ушел с табором в небо, с нашими деньгами.
Поэтому читать эти измышлизмы - это на каком уровне предполагается себестоимость?
На ляме рублей (сделать вполцены?) или на десятках? Смешно...

 

Как маленький ребенок, ей Богу
в сказки веришь

 

Всякое бывает, но еогда люди на одном рынке все время взаимодействуют, там среди нормальных людей другие отношения.

 

Соглашусь. Розничного клиента всегда можно в жопу послать, а архбюро уже сложнее и часто получается так, что цены выросли, а ты как подрядчик обязан сделать по старым или накосячили слегка, клиент бы плюнул, а бюро заставит все переделать. Потому что формально они правы и если они расскажут всем как подрядчик накозлил, то к нему и другие не пойдут.

 

Боюсь, что маленький как раз ты, если думаешь что продать что то нужному человеку с большой скидкой или сделать в минус, это проблема.

 

К сожалению так и есть. Стройка это плохо мультиплицируемая тема. Как поперло - так и отопрет обратно. Поэтому все эти истории про якобы совместное светлое будущее и множество объектов - радужная пурга. Утром деньги - вечером стулья.

 

Чувак, ты просто не в теме этого рынка.
Я рад бы верить в светлое будущее и высокие отношения, но тут кто кого нае...т или если перефразировать - как бы остаться при своих. Ты просто не сталкивался.

 

В стройке нужность человека либо скоротечна либо эфемерна

 

Кстати, личка закрыта - хотел извиниться лично и по случаю прибухнуть, но сделаю это тут.
Был в некоторых моментах неправ, горяч, дерзок и груб)

ps но не во сех! )))

 

есть хорошее слово

ПРОЕКТНА )))

 

У меня половина друзей в стройке работает. Они себе строят и ремонтируют совсем по другим расценкам. Даже квартиры покупаются за другие деньги.

 

После вчерашнего приехавшего дважды мне в бампер дауна на каршере я тоже понял, что ты хороший человек. Приезжай, адрес знаешь. Можно не к 10))

 

Да это понятно. Просто там история совсем другая, не такая как может быть например в отношениях производитель - дистр, или девелопер - сеть)

 

Кто-то этаж в стройке получает даром. За нужность.
Это другое - совсем не то. Просто ты не в теме этого рынка.
Условная Ф-ва распределяет в других масштабах и просто лень тебе все это объяснять.
Я с этим работаю с 2015 года. Причем не в одной компании.

 

По случаю заеду, лежу в Логинова астму лечу, пока на антиках - и не прибухнуть в ближайшую неделю)
Жму руку и еще раз извиняюсь за несдержанность)

 

Ну ты там выздоравливай и без меня не прибухивай, а то я так и не узнаю тебя с другой стороны)))