Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

если скатимся в голодые 90-е, то местные х5 будут продавать за три копейки, а не менять на сталинки, ибо владельцы тех самых х5 живут в тех самых сталинках

факт, заставили платить налоги почти всех, а не только терпил типа клерчил как я

 

Смешно, что налоговая раздражает Митяя, который ведёт незаконную предпринимательскую деятельность и не уверен, что хоть копейку налогов платит)

 

А для продавцов и арендодателей?

 

А с какой радости он их должен то платить когда кугом ворье и жулье !?

он сильно выигрывает тактически - но в 10 раз сильнее проигрывает стратегически занимаясь этим ))

 

Ну а че - по сути мы видим новых лидеров в стройке - самолет тот же
Который интеко покупвет пока Сбер дербанит Группу Регионы

 

пик стоит 15 миллиардов долларов
самые крутые строители 10 лет назад радовались как дети очень теоретическому миллиарду

 

Так то оно да но у них долгов на те же 10-12 млрдов плюс проценты ))
Все это а ля гуцериевщина - чисто банковские бабосы

 

Факт капитал капитализации это не отменяет)
Шорти)

 

долг сверху рыночной капитализации учитывается. ПИК самая прорывная компания сейчас. Амбиции Гордеева совершенно другого порядка чем у прочих строителей. я думаю легко увидим 30 млрд через пару лет.

 

согласен
Долги отдают только трусы !

 

Как бы они там все не запутались кто кого в итоге и где фронтит)

 

Как сказать
Амбиции населения немножко подсдулись конечно, но оценивает свои возможности позитивно и высоко ) есть ещё порох в пороховницах )

"за ковидный год в России число наиболее финансово благополучных семей сократилось на 39%, или на 657 тыс.

 

Для продавцов плохо конечно, арендодатели уже как бы фикс затрат сделали, по ним я думаю есть более значимые факторы

 

Можно пруф, где я срал хотя бы просто нормальный интерьер?) Бобби сделал квартиру или Boxa дом построил ни слова плохого не сказал. Не мое, но объективно это ОК.

 

Соцопрос показал что в Москве на 72% уменьшилось количество состоятельных семей. На этом можно закончить)

 

Несмущает что до 918 было 4 года мировой войны, до этого проигрыш еще в одной войне и еще одна попытка революции. Это из основных различий. То что страна и соц состав был совершенно другой говорить не надо. Ну и там образование, цена человеческой жизни, информированность населения и власти, методы контроля за смутъяными итд.

 

Так а кто устроил ипотеку на студийку в некрасовке по 30? вот такие говнори и устроили, которых 30 лет кредита не пугает. Им слегка снизили % по ипотеке, а они взяли и стоимость метра удвоили.

 

Чтобы ты лучше представлял насколько количество состоятельный семей сократилось, сейчас в фирмы занимающиеся бассейнами очередь на полгода стоит. Только проектировщика в среднем 3 месяца надо ждать. Понимаешь? Бассейны.

А что бы тебе еще веселее было: на самый известный завод клинкерного кирпича в Дании, квадратный метр которого стоит +- 30 000р, очередь 8 месяцев.

 

Ну так все правильно. Спрос сократился, игроки ушли, потому как на всех рынка не хватает. Тех, кто остался (почему остались - другой вопрос, может на самом деле они последний хрен без соли доедают), мало, потому и очереди.

 

Спрос вырос потому что границы закрыты были, люди стали больше времени в домах проводить.

 

за 30000 за метр нельзя разобрать старый дом с историей в Европе на эти же кирпичи и привезти и попилить или не пилить их тут???
несравненно круче и аутентичнее история

у кореша по оборудованию для басиков компания немаленькая как я понимаю, отлично себя чувствует, факт)

 

С чего спрос сократился то? Все резко строить начали. Бум в отрасли.

 

люди сменили приоритеты: 90% моих знакомых или купили дом/квартиру или начали делать ремонт в последние 1,5 года... вот так ковид повлиял. а раньше тачками/поездками/ювелиркой интересовались. теперь только недвижка

 

Денег тупо стало не хватать, если мы про премиальный розничный сегмент. Сужу по коллегам.
Промстройку не знаю, даже не изучал, наверное какие-то корпоративные инвест программы реализуются

 

Все заказали себе бассейны? ))

 

Кирпич просто этот популяризировали вот и очередь, будет другой тренд и будет очередь другая.
К благосостоянию не имеет почти отношения.

 

думаю это справедливо. люди поняли, что домой они приходят не только ночевать и пытаются улучшить качество своего жилья, когда фитнесы-шмитнесы уйдут на очередной карантин, который вон в октябре прогнозируют

 

Чего??? Это где спроса в премиальном сегменте не хватает?

 

Кто прогнозирует ? Первый раз слышу

 

Ты лично когда себе последний раз бассейн заказывал? Вот то-то и оно, очереди теперь