Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Вот это ближе к делу ))

Цены по стране с 12-13 года до середины 19 выросли дай бог процентов на 25-30 а это сильно меньше чем после введения Нац проекта доступное жилье в 20)))
Где рост х2 а то и х3 )))

поэтому условные Митяи охреневают от того что депрессивное Кунцево в старой изношенной панели стоит 20-30 мио )))

 

Ну вот последние полтора года «густо»

 

Цены на недвижимость за полтора года выросли на 39%. Это больше, чем за предыдущие 7 лет - с 2013 по март 2020 они поднялись на 33%. Нацпрограмма "Доступное жилье" в действии. @banksta

 

это тоже не совсем так. Цены на квартиры растут а процент по продажам давно всем порезали. В пике например вообще потогонка и текучка. Да и за что плотить много денег если эти менеджеры у нас по сути оформляшки а не продавцы?

 

После роста должно быть падение или хотя бы снижение стоимости. По крайне мере так было раньше, в 2014, 2008
Будет ли в этот раз? Пиндосы долларов печатают, разгоняя глобальную инфляцию.

1. Продавать сейчас квартиру(ы), потом подешевеет.
2. Покупать сейчас квартиру(ы), еще подорожает.

 

Молодцы ребята - читают отчеты лассаля ))
Но по факту мы видим что метр нового жилья в центре с паркингом куда не стыдно сл припарковать с 500 тыс в 13 вырос до 1-1,5-2 сегодня

а у тебя доход как вырос??

 

Информация от тех, кто там работает. Те кто бизнес класс продаёт так и получает.

 

Скоро все онлайн будет, так что пойдут в такси работать или курьерами.

 

Это две как бы диаметрально противоположные стратегии))

люди которые реально чем то обладают - как то реально смогли это купить а значит заработать на это
У них в голове одна стратегия и они ее как правило придерживаются имхо
За что тут не любят Вайнота так это за то что он простым языком рассказывает прихожанам что такое жизнь среднего класса
Ну не в аспекте жратвы псам насыпать а как купить достойное жилье для среднего Москвича который смог школу и институт как то закончить )))

 

У меня то как раз доход вырос почти кратно. Но дальше такого не будет и я не показатель.

 

Как это не показатель?
Ты и я тот самый срез работающего среднего класса у которого кратно выросли доходы - остальные могут это сравнить со своей ситуацией в жизни
Для праавильной расстановки приоритетов в покупке недвиги

 

я знаю приличное количество людей из айти, не топ-управленцев, которые смогли себе позволить хаты уровня бизнес по очень простой причине. до кризиса 2014 года получали зп в баксах, и продолжили получать после. 10к баксов с бонусами, вот и получается лям руб в мес. если еще жена тысяч 300 получает, как раз хватает на приличную скромную жизнь нормального европейского среднего класса.

 

Мир сошёл с ума, студии 13 метров на вернадке с отделкой по 4.7. 18 - по 6.
Сметают. Апарты. Управляющий мой их по 45 берет в аренду . Спрос на аренду там также неадекватный.

 

Раньше у меня тоже была одна стратегия, покупать. Причем не было вопроса, сейчас или потом, когда подешевеет.
Считается, что квартира в Москве всегда дорожает. Но при нынешнем взлете стоимости, начинаю вспоминать 2005-6 года, потом был 2008.
Я до среднего класса не дотягиваю если что, но каждые 4-5 лет беру ипотеку, на первоначальный взнос 15-20% коплю от полу года до года.

 

Так ты не средний класс, ты богач походу. Лендлорд.

 

Такая ситуация не только в ай ти, есть приличное количество западных компаний которые платили и платят в уе ))
Это и нефтехимия и недвижимость и финансы

 

это квартиры такие дешевые, что 15-20% копишь 6-12 месяцев или доход неприлично большой? откройся нам, говори всю правду и ничего не утаивай

 

Квартиры дорожают это что то из 90х
Определенные да , 95 процентов хлама - нет ))

 

Я с производствами работаю, там редко даже 200 бывает, обычно меньше

 

Я скромно живу, по потреблению не дотягиваю тут до большинства (если читать). Покупаю недорогое в ипотеку, сам живу, сдаю в аренду и снова покупаю в ипотеку. Не вижу смысла прыгать выше головы. Копить деньги не умею, хрень всякую начинаю покупать.

 

Доход скромный, расходы просто не большие.
В прошлом году покупал участок в ипотеку, первоначальный взнос вообще можно сказать с одной зарплаты. Когда закрыл, взял кредит на дачный домик, вот его еще скоро закрою. Уже пользуюсь активно дачей, газовый гриль купил скромный на 3 горелки ) в бане жгу остатки вагонки, экономлю на дровах.

 

ну так себе конечно ...

но хоть гриль без ипотеки взял

 

Первую покупал помню за 130 тыс $ при курсе 30 руб. Она в принципе действительно в $ также примерно стоит. Совсем не подорожала )

 

Это конечно мило - но по деньгам совсем не интересно кмк
У меня есть небольшое хобби купить - подпостроить и продать
Там норма в валюте х2 в год

 

Так это ты расшатал рынок, не ипотечники?

 

У тебя первая заработанная квартира где и какая была? Если не считать по приватизации полученную. Я кстати по приватизации тоже еще не продал.

 

Йопте
Сколько вам лет?
По какой приватищации какая квартира??

 

Ооо я думал только меня кинули ))

 

40 нет, можно на ты. От приватизации после СССР есть у меня еще ). Никогда не подавал недвижимость.