Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Дизайнер нужен с надзором за 10. И я так понимаю такие есть. Это не низ бюджета даже.

тут вроде сказали даже дорого это уже. Нарисовать стоит 1-2 за метр

 

Да погоди ты диваны смотреть) до диванов там половина жизни, может к моменту их установки денег не останется или наоборот будет больше. Лучше пока выбрать дизайнера/ов, встретиться и поговорить. Сразу просить смету от других их ремонтов, у них все есть

 

Вот да, начинаю с этого

 

И кто тут, из тех кто пишет, делал с дизайнером ремонт?) Тут единицы в принципе работали с архитекторами-дизайнерами, остальные себе позволить не могут, лепят горбатого по картинкам нарисованным студентами-фрилансерами.

10тр/метр это не низ рынка, это хороший бюджет. На проект. Просто картинки и базовые чертежи, ремонт другая история, отдельная. Ну сам прикинь, кто будет ремонтом 100 метров заниматься 1,5 года из расчета 1 млн? За 55тр в месяц. В Москве.

 

Много студий заявляют ценник 10 за метр и всё включено. Ты говоришь что гавно получится? Портфолио у них симпатичные. Мне нравится

например https://www.simple-interiors.com/services/

 

5 млн за 100 метров ? Как вообще такая цена может сформироваться. За что ?

 

Ну нет, ради опыта могут студенты поелозить тему ))
Но там ни опыта ни понимания где экономить надо - нету
Сразу попадалово короче

 

Там в портфолио столы на кухню по 1 млн ))
Вот тебе и нравиться ))

 

См пост выше и бюджет указан

 

Проектировка 1,5 у норм минимум
Надзор 100-150 в месяц ))

 

да я собаку съел на этой кухне) заявлять можно все что угодно, еще раз, это работает пока ты везде киваешь гривой и соглашаешься со всеми их подрядчиками, которые им платят 10-25% откат за заказ. Все это происходит тонко и незаметно

если ты начинаешь историю - строители мои, доску сам куплю на заводе, унитазы в интернете, шкафы мой друг сделает, диваны и кровати в конфе у Алекса закажу, тебе говорят пока.

 

Надпись, что минимальный чек ремонта под ключ 120000, говорит о том, что надо готовиться с ними к 200+)

 

Да может и так быть. Интересно какие бюджеты на картинках

 

Эти де всё сразу обсуждается, и общая смета с лимитом. Откуда разногласия?

строителей нет у меня. Если их проверенные и стоят норм, то почему бы не взять?

 

может напишу пост как-нибудь) в целом что вызывает удивление? средний ремонт от момента старта проекта идет 1,5 года и 270тр/месяц дизайнеру вполне реальная цена за которую ему имеет смысл им заниматься, это может быть в явной форме, когда тебе просто отдают все скидки и ты можешь сам всех выбрать, так и в завуалированной путем откатов мимо тебя.

 

Думаю это вообще не секрет
Спроси у них
Ну и умножь конечно на 1,5)

 

Так дизайнер же не один ремонт ведёт параллельно. Надзор это пару раз в неделю заехать на обьект. Вполне можно успеть несколько проектов делать

 

Вот нужны рекомендации кто сделает в бюджете

 

Так бери. И смету тебе дадут сразу, даже +- попадут в нее, но в 150 тр ты не уложишься, это будет +-200. Если экономить. Если пойти к Федоровой будет 400.

 

К федоровой я не пойду это понятно. Не мой бюджет. Да м площадь мелкая им не интересно часто такое

 

Это не ко мне
Я могу кого-то в чем-то рекомендовать, но это не строители точно
Вернее строителей тоже могу, но это дорогие и медленные ребята
На самые базовые работы не вижу смысла их привлекать

 

Как раз секрет. Позволить себе озвучивать реальные цены и показывать реальные сметы могут только имена и для подготовленных клиентов.

Если человеку с улицы показать, что это стоит 200, он убежит сверкая пятками, поэтому ему скажут 120, а потом ноют о том, как все вокруг подорожало)

 

Это то что я и сказал)
Что надо умножить на 1,5

 

Не интересно, тут ты прав) Притом не только ей. Сейчас у всех нормальных работы валом, можно выбирать объекты.

 

Так никто не верит, пока не столкнется) Все верят дизайнеру, который на пороге с добрыми глазами, раздает много не выполнимых обещаний.

Ну и ни один архитектор-дизайнер в Москве юридически никак не отвечает за подрядчиков и никак не гарантирует исполнение сметы в разрезе своих картинок.

 

[

Я просто из другой лиги, поэтому и интересуюсь. Так для развития кругозора вообщем.

В моём мире проект , бригада и отделка под ключ 70-80 тысяч без мебели и кухни. Ну и по срокам 6-8 месяцев
У друзей может до 100 вот ремонт дойдет , от чтобы 50 за дизайнера я просто никого не знаю физически )

 

70-80 без мебели и кухни, это, простите, 150 -200 с кухней, мебелью и шторами
Вообще не 3 копейки
Их тратить со студентами как-то странно чтоли

 

Кидал тут как-то смету на 100тр/метр (с мебелью), местный консилиум установил, что срезать с нее больше 20% не смогли бы и те с существенным ухудшением. Хотя писали, что это хороший бизнес-ремонт. В реальности это комфорт-ремонт уровня отеля Хилтон, не выше, в норм бизнесе видеть такое странно.

 

Базовый каен тоже стоит 5 миллионов)

Практика дизайнера с открытыми ценами и заработками никому не нравится, потому что все слишком любят считать чужие деньги)
Вот им и пртходится жить на откатах)

 

не вижу проблемы в откатах если эту скидку с улицы всё равно не получить. То есть если это делается не за счёт клиента. Но это же всё прозрачно. Проверяется, если клиент поймёт что его надули, то дизайнеру не заплатят