Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

я вообще не понимаю твою неудержимую любовь к ней, откровенно говоря)

 

Всё покупал совместно. Нигде обмана не заметил

 

Так сказал почему, если тебе в начале дать все вводные как есть, ты убежишь к тем, кто тебе соврёт и наобещает невыполнимого, окучивая на ходу

чтобы ты понимал, мне Фёдорова говорила, что ремонт будет стоить 400к$, я с трудом без неё смог его завершить за 600+, с ней бы вышло 800++

 

все дизайнеры в бюджете до ста баксов за метр проекта и сто писят тыщ за метр реализации берут файнекс, порцеланосу, астрадорс/волховец/юнион и ульяновские кухни. мотивировано это гибкой системой ценообразования. пытаются выехать на мягкой мебели и свете. отваливаются, после того как просят не вставлять на каждом углу минотти, когда изначально просил Дантон или хотя бы эстетику.

при таких бюджетах пытаются треть выпилить на что-то особенное, в моем случае это была гостиная и кухня (на остальном не скрысить - обои не могут стоить как поршкаен)

я промерял год на горе специалистах, которые не умеют работать с бюджетом и читать техзадание. самая главная потеря - это интерес к ремонту.

 

мой опыт был другой. Я не начинал без полной сметы, включая мебель. Сюрпризы было в мелочах: кое какие замены мебели, стоимость части работ

 

Ее удобно как пример использовать, тк уже рассказывал, да и не со всеми я хочу отношения портить своей писаниной тут)

 

Дружищще. Они не идиоты, все к клиентам ездят в потёртых штанишках. Я техприсоединение электричества на комм объект делаю. В договоре 5+р россетям, мимо кассы 1,5р. Ну или можешь электричество получить к первой пенсии внука и всё будет по закону. Дама помогатель на красной крете рассекает ))

 

ну в этом вся суть, что если просто наполнять коробку мебелью самому, может быть на выходе так себе результат, ибо у многих понимание прекрасного сильно искажено)
я говорю немного о другом
можно наполнять коробку предметами декора и мебелью просто как решил дизайнер и в этом жить
а можно участвовать в этом плотно и жить ровно в том, в чем тебе хочется
и еще отлично сэкономить, мебель/шторы/предметы интерьера это 50+ процентов итоговой цены минимум
есть прекрасные конторы по подбору мебели и деталей интерьера, искусства
так вот мне не нужен посредник в виде дизайнера чтоб с ними общаться
я ровно об этом

 

Не все) Николашин на Феррари приезжает)

 

икает бедная постоянно)

 

все так
чем громче имя, тем меньше смысла экономить деньги клиента в ущерб себе

но большинство этого не понимает, как не понимал и я, считая, что кто-то будет ради них искать более оптимальные решения по первой просьбе. Не будут.


А технически замены не трудно найти, выглядеть хуже не станет, просто для них это зашквар, ставить не дорогое, отпускать планку продаж и престижа

 

Сейчас как раз с дизайнерами делаю ремонт
Что у них на фотках может и реально будет с ремонтом в 150 уложить, кроя на мебели и тд
Но если добавить сюда приточку, то кмк нереально уложить



Для интереса выкладываю пару своих визуализаций
Сразу скажу что гостиная/кухня для меня не тёмная
Ибо солнечная сторона и панорамные окна
Потолки 3.35 грязными
Готов к засираниям)

 

но 150 не будет) мебель-шторы-телики выгонят выше ближе к концу

 

В городе приточка хорошая штука, без вопросов
Ну добавит она тебе на метр 5000 рублей, точно не смертельно к 150

по рендерам, если не подвязываться к темным цветам, слишком гостинично имхо
Ламповости бы добавить

 

150 это я к комментарию TBGamer'a
У меня бюджет выше выходит со всем, даже без теликов

 

я сталкивался, с учетом, что мне типа дают скидку 10%, что в той же конторе в лоб при моем объеме дают 20%. если представить, что все материалов на 6млн к примеру, то процентов 20 наверняка скроить можно, а если уровень производителя снизить с премиума до бизнеса- то еще 20-30 наверняка. цифры из воздуха, но расклад примерно такой полагаю

 

только один вопрос. самому захотелось сделать ремонт как у всех? весь иг завален подобным. и то ли люди разучились делать что-то иначе, то ли заказчики хотят именно так. как в СССР короче - когда с конвейера сходит 100500 одинаковых машин.

 

Ну вот и нахер ты после этого дизайнеру нужен?)))
Возиться год с тобой за 200000 которые ты за проект отдал?)

 

Для квартир среднего метража 20-25 тр/метр канальники и приточка с вентиляцией

 

Именно так и хотелось
Как в отеле, всё правильно поняли
Но спальни более нежные сделали

 

Я в Куйбышеве родился, респект.

 

интерьер персонализируется предметами искусства и мебелью, когда его персонализируют отделкой, перед тобой дизайнер-колхозник и такой же клиент

 

Все вместе да, чисто приточка там немного в цене откровенно говоря

 

Так красиво же, зачем оригинальничать?

 

Или очень крутой диз и крайне взыскательный заказчик.

 

300?400?)))

 

А инж прект? Кто будет митяю делать
Отопление - электрика- малоточка- вода??
А потом это надо еще построить ))

 

Инженерные проекты делают не дизайнеры, и это тоже стоит отдельных денег
Для многих это шоком бывает)

 

Какой 300-400
я скромный ипшник)