Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Кто-то не понимает, что дизайнеры это не только про мебель и цвет стен)

 

Чем посредственный дизайнер с не предсказуемым результатом, лучше подкопить на Боровского.
Нет денег на топ, лучше самообразоваться по лайту и сделать своё, но без колхоза и в спокойной гамме. А потом с декоратором довести детали.

 

А знаешь как будет?) поскольку у застройщика нет точного проекта ремонта и они все делают на глазок, то все точные размеры ты сможешь узнать только после его завершения). Дальше ты пойдёшь заказывать шкафы-диваны-кресла-кухню если нет, и делать все это и ставить будут 6-9 месяцев))

 

думаю по вопросам ремонта, тебе не стоит высказываться)
что делают те, кто посмотрел на ютубе дневник дизайнера, можно изучить на циане)) и это не удивительно, потому что его бюджет на ремонт 250-300тр и его невозможно высрать за 100 или даже 150)

 

Только топ дизайнеры даже если вдруг и возьмутся за квартиру
То это будет целиком проект от и до, где клиент просто отдаст денег и спустя время заедет в готовую квартиру со своими зубными щётками
А не будет иметь мозги куда делись остатки потолочной краски, ибо она английская и пригодится на дачу

 

Ты прав.
Но застройщик предлагает свои услуги по полному сопровождению проекта, вплоть до "под тапочки".
В этом случае можно заехать даже быстрее, чем обозначенные мной 4 месяца.
Но меня этот вариант не очень устраивает, поэтому будет скорее всего некий микс, сейчас обсуждается этот вопрос.

 

Я у него его первую как раз купил )) она стала тогда моей первой. В ней все галочки были по конфигу.

 

Дизайнер не должен ездить на Киа, генезисе, лексусе - это дурной вкус. Прорабу достаточен Паджеро спорт. Посреднику в энергосетях - крета. Что-то стоящий девелопер ездит на электричке чтобы не упасть в еэсджи рейтинге и не обрушить капитализацию
Дизайнер страшный человек который крутит тобой как хочет, но самое ужасное что может случиться в процессе ремонта - узнать, что он в том же доме что и ты приобрел пент в разы большей площади
Расценки дизайнера надо умножать на полтора, а лучше на два
Студиозусы выполнят в разы дешевле, но переплатишь на отделочных работах
Не в каждом дизайн-проект есть инженерный раздел
Все современные дизайны на одно лицо и персонализируются за счёт наполнения, отсюда тема Upstream в сир - обязательна к просмотру.
Диваны, как и двери, следует попытаться приподнять. Если не можешь - хороший, надо брать
Товарищ Individum знает обо всем (почти), Бобби как всегда молодец,
а V.Dimon - красавчег! И видимо единственный из страждущих о ремонте может читать с удовольствием, довольно посмеиваясь)

Все таки очень не хватает на рынке (особенно новостроек) квартир с хорошим готовым ремонтом.

 

На пикапе прораб должен ездить, на пикапе! Чтобы всякую хероту на стройку оперативно подвозить см ближайшего строительного магазина!

 

у соседей прораб армянин при стр-ве дома начал ездить на лансере года 2013, через два горда смотрю- хайлендер 7 летний, ща дом закончит и походу крузак 5 летний купит и квартиру

 

Думаю, по каким вопросам мне высказываться - я решу сам)
По ремонтам в теме, даже руками что-то умею.
По дизайну вопрос всегда вкусовщины, но на мой вкус Шапошников вообще безталантный копипастер.
Даша с канала "дизайн интерьера" из екб хотябы внешне приятнее, но реализация не без косяков.
Стабильно хороший уровень творчества и исполнения только у топ бюро которых здесь по пальцам.

Возможно тот ремонт, который ты сейчас считаешь актуальным и современным, на самом деле продукт шаблонов увиденных в западных работах 5-7 летней давности и к моменту реализации он устареет уже на 10 лет

Зайди для примера посмотри что в мире сейчас актуально и сравни со своим дизайн-проектом да и с фасадом и коробкой
Например The Local Project канал, вообще 90% проектов на 3 головы выше Фёдоровой банальной как внешне, так и по интерьерам.
Она уже уровень прокурорского барокко по сравнению с мейнстримом.

 

и снова глупости пишешь)

 

Сказать честно не понимаю зачем брать 200 метров в ВП по 170 за метр ну или даже по нынешним 300 за метр и ещё 200 за метр вбивать в ремонт.
По мне все ремонты дороже 20-30% от цены объекта - это не рационально и по смыслу похоже на попытку сделать дворец внутри хрущевки.

 

Широко пишешь, развернуто так с аргументацией)

 

Ну ты вообще не сильно много понимаешь, так уж вышло) Даже цифры указанные тобой, представляют собой ахинею). То есть одна 190 (!) метровая квартира максимально неудачного расположения навела тебя на мысль, что "все по 300". Завидую широте мысли). И почему 200 за метр?)

Ты чего сказать то хотел? Рассказать как бы ты потратил деньги, если бы они у тебя были?)) Помню ты химки смотрел за 20 млн...братик, у меня для тебя плохие новости, однушка 50 метров в ВП стоит в 1,5 раза больше, зато ремонт очень рациональный, все как ты любишь))
https://www.cian.ru/sale/flat/264020626/

 

Что сейчас с тобой обсуждать, если ты не купил и не отремонтировал ни одного объекта? Я услышал, что можно посмотреть ютуб и сделать так же, а не как Шапошников без таланта или Федорова со своим старьем и копи/пастом. Делай, показывай, даже похвалю, что хоть что-то родил кроме буков, но это не точно)

 

Глянул The Local Project, который на 3 порядка выше и новый проект оттуда:



Дом который сделала мне Ф 11 лет назад:



)))

 

Помню местный гуру от архитектуры, Архмастер, комментировал как "Дегенеративные фасадики, через 10 лет будет выглядеть неуместно и нелепо"

Прошло 11 лет, народ наконец начал более-менее массово строить что-то похожее, только увы сильно хуже. Единственное, что я бы сейчас изменил это архитектурный бетон на ригель-кирпич, но выглядит хорошо, гораздо дороже чем стоит его построить. Надо бахнуть на продажу)

 

кто мне проект сделает? Кто контроль ремонта будет осуществлять? В этом же основная суть. Нарисовать эскизы ничего не стоит

 

Очень оптимистично, вчера мой мебельщик приезжал, говорит сейчас 3 месяца срок изготовления того, что раньше за 1.5-2 делали.

 

Давай без личностных характеристик - это плохой тон, так уж вышло)

Всего три хаты у вас в продаже больше 100 метров - по 295, 322 и 324 за метр и это ещё без стандартного торга за нелеквид)

Ты хочешь сказать,что уложил ремонт теплого контура ДЛЯ СЕБЯ под тапочки менее 150 за метр? Ты же вроде квартиры по сдачу дешевле 100 не делал... Дизайнерам говоришь платишь по 50 с метра...

Ты сейчас сам живёшь в жилье не сильно дороже этой однушки и сравнивая окрестности Химки и Видное/Подольск - я за первое, но мнение не навязываю и спорить не буду)

 

Кроме рендера от Ф нечего выложить?
Как этот дом в живую выглядит? Как вписан в окружающую застройку? Или ты на рендерах с ней остановился?

 

Проект по инженерным сетям дизайнеры не делают, контроль ремонта - технадзор.

И это... Кто не хочет - ищет отговорки, кто хочет - ищет возможности)

 

Сегодня на арене цирка два непобедимых чемпиона Индииитттвидуум, про все в мире знаю ничего не сделав, и Вааааай Нот, неговно на лапате !
Шоу ожидается отменное. Берем билеты и делаем ставки!
READY TO RRRRRUMBLE!

 

Не хватает людей готовых за это хорошо заплатить!
Там логика Индивида - добью 20 процентов и все будет ))

А по факту как с авто - опции легко удваивают цену и даже утраивают ))

 

Ты квартиру Актера Петрова видел?
Там столько копий что она сама на копию похожа

 

Может пример приведешь хотябы один где к базе с фикс кузовом и мотором можно доложить х3 по опциям?

 

Вопрос не в том кто это делает а в том кто за это платит и сколько !
это то о чем ведет речь Вай нот
Качественный тех надзор никто не будет делать за три копейки и предложение найти вчерашнего студента - это все равно что обойтись без технадзора

 

Те с х2 ты полностью согласен ?
Это го вполне достаточно )

Как и достаточно фоток которые ты постишь с аренды на море от которых несет за км экономом из эконома !

вай нот говорит о том как сделать хорошо а не о том как подешевле ))