Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ты путаешь дизайнера и декоратора

 

Я сильно сомневаюсь, что кто-то на крупной стройке изучает зарплатную ведомость рабочих, поэтому да, давай считать, что я не в теме

 

один это с землей? ну можно на циан сходить

 

Тоже обращаться к дизайнерам
Они сделают концепцию, может предложат перекрасить стены или там раковины сменить
Сделают все развёртки по мебели которая под заказ будет
Предложат заменители
Заказывать у них собственно ничего не обязательно

 

это не крупная стройка, вопрос в уровне организации
можно купить джинсы на рынке, а можно в бутике на Третьяковке, и там и там джинсы

 

Спс, ваша мнение очень важно для нас

 

В виду ( раздельно) имеется, что подрядчик в контракте сразу показывает свою маржу ( заработок)

 

И ресторатора с реставратором

 

в этом смысле у меня так и есть.

 

Подозрительно дешево )
Погонный метр ткани только порядка 20-50тр будет (и выше), плюс пошив и ну и скидка...

 

Это реально круто
Если нет большой непонятной цифры в графе lump sum

 

нет
это сильно упрощает жизнь всем, в первую очередь подрядчику.

Материалы могут дорожать / дешеветь (что редко) не надо думать про скачки, это уже ложится на заказчика

 

Циан пишет

• Спрос в августе просел почти на треть (–31%) относительно июньских значений, когда действовала льготная ипотека на прежних условиях. В Москве — падение на 33%, в Московской области — на 27%.
• Количество оформленных ипотечных кредитов сократилось на 40% по сравнению с июнем. Доля сделок в кредит снизилась с 72% в июне до 64% в августе 2021 года. Наибольшее падение — в Новой Москве (–12 п. п.) и в Москве в старых границах (–10 п. п.).
• Новостройки в старых границах Москвы подешевели за месяц на 0,7% — впервые с июля 2020 года. Но в целом по региону средняя стоимость «квадрата» в столичном регионе выросла на 1,4%.
• Конкуренция усиливается: объем предложения вернулся к значениям сентября 2020 года — выбор за месяц увеличился на 10%: в продаже порядка 74,9 тыс. квартир и апартаментов. Объем предложения растет четвертый месяц подряд.
• Выручка девелоперов в августе 2021 года оказалась ниже, чем год назад (в августе 2020-го). В тройку проектов — лидеров продаж вошла новостройка со средним чеком сделки в 31 млн рублей.

 

Да не может такого быть)
В Москве же спрос никогда не падает и цены всегда только вверх, а лучший инвест десятилетия - это на котловане купить у ПИКа в промзоне по 400 и ждать до 25-го ключи, чтобы продать по 600)))

 

В частном домостроении 70-75% доходит.

 

Жень, я дисклеймер написал, что к тебе это не относится ))
Ну и потом, четверть от объявленной цены - это как бы нифига не мало; если мне память не изменяет, церковная десятина вызывала волнения и бунты )), а тут целых 25%

 

Это тебе в салоне такую дичь прогнали?)) боюсь у меня для тебя плохие новости…)

 

Ну а где же )
Но я правда немного перегнул, 150-200 евро за метр уже норм брендовые ткани, более дорогие идут со всякими фичами.

 

Так я и говорю охренели строители и дизайнеры.

мне вот интересна стоимость домов которые строятся по новым уже ценам. По весне-лету 2022 года увидим.

 

Вот еще картинку вставлю средней цены на новостройки

 

август всегда не показателен, сентябрь и 4кв будет гораздо важнее

 

Для инвеста годится практически все, если цена входа низкая и инфра уже есть.
У Вери с инфрой и окружением проблем нет, ценник на старте норм.

 

млять
40 процентов за 15 месяцев
можно на 20 вниз откатиться и один хер за 15 месяцев будет очень даже рост в 10+% на периоде
че там индивидум ждет, вернее его видит, какое падение? на 0,7% в определенном сегменте???

 

А уже 12-16тр за погонный метр? Хорошо)

Да, такие ткани/материалы есть, около 50 евро за квадратный метр, но из них никто шторы не делает, ими бмв в индивидуале салоны оббивает)

и какие эффекты прости у шторы? Она в космос ходит? Или ты про блэкаут?

 

Те кто в продажах новостроек, уже знают с какими результатами закрывают сентябрь. Сейчас мне кажется самое время продать.

 

Отличная цена.
У меня 10 окон, боюсь, ценник будет в разы отличаться))

 

элементарное упражнение же, посчитать общую площадь ткани, спросить название и прослезится от умиления наглости этих мразей)

 

выглядит космически )
Всякие перфорации, печать замысловатая или вышивка (но эт не твой случай, как приверженца минимализма).
Твои тетки тебе какие бренды в эти 0.5мр на 200м (ни о чем не говорит, кстати) уложили?

 

У меня 16 окон, шторы на 3 метра длинны, половина окон сделана рулонками с приводом, но цена сопоставима

 

колхоз всякий то есть, понятно) какие в жопу бренды? В мире всего несколько производителей тканей у которых все покупают и выдают за своё

у меня серая замша итальянская + блэкаут, притом китайская ещё дешевле в 5 раз и не сильно визуально отличается

вас доят как жирных мамонтов)