Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Вид на соседние крыши классный ))
Чтоб два раза не вставать - интересно, а закрыть проемы разрешат или скажут, что это изменение фасада и идите в жопу?

 

ЖК Малая Пироговская 14

 

Огонь дома в Балахе. У меня у приятеля там чуть ли не соседний дом дачка для побухать. Это надо быть очень особенным челове4ам чтобы там дом за 200+ купить.

 

И у тебя теперь любовь к террасам началась)
Ты реально переехал бы в центр столицы из относительно экологичного запада замкадья?
Готов через приточку всю ночь свинцом и прочей таблицей Менделеева дышать? Думаешь нормально для здоровья будет?

 

Тут речь не о вкусах была, а об уровне дохода - ты поторопился накинуть, не вникнув в контекст)

 

Мы же тупые ипешники, поэтому у нас белыt старые фирмы. Это у крутfнов типа альфы, яндекса итд юрики каждый год новые на номиналов. Мы такое себе позволить не можем

 

Прекрасно понимаю тебя , но ты же понимаешь что в хамовниках такая квартира с верандосом будет стоить 2-3 …
Это запредельно или нет ?
В москве очень сложно купить хорошую квартиру а за недорого почти невозможно ))
каждый сам для себя решает , может ты рощу продал и решил крутануть проект в москве более продаваемый и более доходный ?))

 

Почти в каждом гадюкино можно "дворец" местного царька найти. Это не о чем не говорит.

 

ну а где сейчас вид оз окна хороший? разве только в снегири эко на первой линии... все остальное либо вид на соседние дома, либо на промку, либо надо брать очень высокие этажи.

я просто уточнил.

нам с женой москва прежде всего по работе не удобна.
сейчас живем в достаточно простом доме, но есть подземный паркинг, рядом в 200м хорошая школа (всегда высоко в рейтингах школ стоит - МБОУ Одинцовская лингвистическая гимназия). рядом два детских сада, в доме вкуссвил, аптека, кафешка, пекарня, рядом грузины лаваши пекут, зеленый перекресток, в 600м торговый центр с магазинами и кинотеатром, в 400м неплохой фитнесс зал с бассейном.
минус что нет своей территории, и нет рядом большого парка погулять, но 7-10 минут на авто есть лазутинская трасса, парк раздолье (в раздорах), парк малевича.

 

Ментяры какие то местные явно наплющили коммерсню на районе и теперь побыстрее в деньги выйти ))

 

Умеешь ты конечно примеры выбирать)
В первом доме ваще отличный гараж!
Интересно, вторая машина с правым рулем?)))))

 

яж дома строю. очень доходно дом в раздорах или садах построить, но денег столько нет.
крутимся как можем) за ближайшие пять надо себе пенсию обеспечить, чтобы с седыми висками не мотаться по стройкам.

 

5 лет или 5 домов?))

 

местные царьки есть везде даже с каком нибудь Новомосковске, где разруха и запустение, есть улица и 10-ком относительно дорогих домов. Не будет же они 300 км с Руш на работу ездить

 

Папа, я пятёрку принёс!
Молодец сынок, поставь в холодильник))

 

Я без особой иронии, если честно. Был бы у нас климат другой, возможно на крышах было бы так

 

7-8 домов и бутик отель. такие скромные планы.

 

на пироговской очень здорово что террасы большие и они закрыты. понятно что у нас зима 9 месяцев в году, но такой вариант террасы для меня был бы предпочтительнее чем открытые пространства.

 

Если относительно розы ветров эти террасы расположены неудачно, то ветром туда постоянно будет заносить дождь и снег. Хотя сорян, это уже 100500 раз обсуждалось

 

Спма терраса то что надо, закрытая со всем сторон, но вид конечно……

 

Дождь и снег черт с ними, на них пофиг, ты де не будешь там сидеть зимой, а вот роза ветров важна, факт, и важна ииенно летом
Хотя на террасе как на фото похрен на розу ветров, закрыта со всех сторон

 

Согласен с тобой лучше в 40 выйти на пенсию ну или не седеть до 50-60))
Но боюсь бутик отель заставит тебя впахивать в три раза больше

 

Бутик отель очень сложная тема
По сути весь набор услуг большого отеля, но клиенты с претензией и не нанять достаточно персонала решать все вопросы, надо самому во всем учавствовать
На пенсию не очень похоже)
Хотя если это гестхаус на 100 домиков на бали, вполне себе пенсия)

 

Женя бутиком называет потому что маленький))

 

Отели это невероятно сложная тема ,
Русские не догоняет этого и 99 из 100 там кроме убытков ничего не ловят
У меня у трех знакомых гесты эти есть - тай, бали еще где то
Одни убытки

 

Ну в мире это по сути парковка капитала с понятной оценкой
Отель как источник прибыли это редкий вариант)
Ну если не считать 3-5 годовых которые он будет нести на долгосроке если им заниматься 24/7

 

математика просчитана. отбиваться 7-8 лет. ну и яйца не в одной корзине, что тоже хорошо

 

Понятно что с понятной))

Вон люди в Турции понастроили отелей под русских по 500 млн своих да еще звемные а поток с 12 млн до 2 упал ))
И здравствуйте

 

Никита, вот сейчас ты меня удивляешь))
Хотя, с другой стороны, перед глазами куча помоек, которые "успешные бенефициары" оформляют на бомжей и каждые 3 года сливают в регионы.
Но это до поры, до времени.
Ну и не каждый захочет работать с лавкой, которой без году неделя, если, конечно, это не шаурмечная на трех вокзалах))