Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ответь на вопрос
потом дальше продолжим по твоим


по Олимпстрой ответишь что-то?
как ликвидирована государственная компания с неоплатой на сотни миллиардов?

 

Наверное) но я отдал макс метров на кухню-гостиную))

 

я про то когда осталось от кухни-гостиной))

 

Я ж тебе уже написал, что Олимпстрой ликвидирован в особом порядке. В том числе по долгам. Специальный закон приняли для этого.

 

ну то есть кинули подрядчиков?
да/нет?

 

Не осталось) окон было не 12))

 

ну тут принято окна считать по количеству, не по помещениям)
эркер это сразу 3 окна)))

 

Если серьезно, то не понимаю, как в 100—120м можно разместить 3 спальни, гардеробные и гостиную ) если только детские по 8—9м делать. Но опять же - окна)

 

Тут как раз напротив Лаки строится, у них, похоже, окон много будет..

 

да никак
надо просто себя убедить, что комнаты по 10-12 метров это нормально
2 спальни это метров 120-130
3 спальни 150-180
4 это точно за 200
чтоб не было истории, что у тебя 4 спальни и гостиная/кухня 30 метров на всю эту тусу

 

Ну вот переехали из сталинки как раз, там у нас спальня 11м была. Я видел, но не стал писать в теме в СиР))

 

капсульный отель)

 

Так и есть) я даже не буду писать, насколько качественнее жильё в новом доме - прожил в сталинке более 15 лет) но это тема для другой ветки)
Причём локация была отличная - теперь в циане это называют «фасадный дом»

 

Она?


https://i.yapx.ru/OZkWi.jpg

 

Павел, наверное, этот спор был здесь.. но полноценную гостиную сделаешь?

 

Портфолио

 

В 11 метров неугодного ребёнка?)
Про количествотсанузлов и гардеробные молчим просто

 

Уснуть не даёте))
127 m2 без террасы
6-12 окон

 

Пока жил с родителями была спальня 20 метров, никогда не задумывался о ее размере. Когда съехались с супругой, спальня стала 13 метров, не помню что бы испытывал дискомфорт. Потом переехали и жили в спальне 35 метров, никакого повышенного кайфа от этого не ощущал, наоборот фильмы было смотреть неудобно. Осталась в памяти как куча бесполезной площади, потому что при такой спальне гостиная была 40 и это выглядело очень странно. Потом было еще несколько всяких, по 20 метров, ничем не запоминались, значит это и есть самый норм.

Когда делал проект первого дома нарисовал спальню 20, детские по 16. Дом был 370 метров, считаю оптимально. Когда планировал дуплекс, сделал хоз спальню 16 метров, при ней санузел 7 метров и 8 гардероб. Мог бы кинуть весь третий этаж под мастерблок со спальней 45 метров и санузлом 30, но не вижу смысла, по мне это бред и в целом не уютно.


Для квартир делаю хоз 20, детские 14, кабинет 12, ещё ни один живой человек не жаловался. Наоборот все ловят кайф от просторной зоны гостиной-столовой-кухни куда перекидывается вся свободная площадь. А не жалкие 25 метров как в планировках выше.

 

Спальни по 30 метров в квартирах это у староверов из 00х с аэродромами, ни рынок, ни архитекторы, такое давно не приветствуют. Разместить 4 такие спальни со всем сопутствующим пропорционально можно только в 300 метров. Все это знают и понимают, а писать про загородные дома и сравнивать их с квартирами не умно.


И важно понимать, что форма спальни ключевое для успеха, пространство по бокам кровати довольно бесполезное и мало влияет на восприятие. Спальня 20 метров может казаться даже меньше 16 метровой если у 20 метровой от ног до стены останется 1,5 метра, а у 16 метровой 2.

Для примера, вот эти две спальни из гугла будут восприниматься одинаково:




Только первая 12 метров, а вторая 9. Этот же принцип пропорционально работает и на больших площадях, спальня 35 метров может казаться одинаковой с 25 метровой если неправильно ориентировать кровать и нагрузить ее бестолковым комодом каким-нибудь.

 

извини но у тебя во втором примере кровать 1,6 метра шириной а не 2 метра как в первом. не заметить это невозможно если ты хоть раз в жизни спал в кровати меня начинают терзать сомнения на твой счёт))) ты человек вообще?)

 

в первом тоже 1,6

 

1,6это для очень теплых объятий кровать)

 

Тебя это как-то коснулось?

 

Не туда смотришь. В одном варианте кровать 2100, во втором 1900. Вот уже 20 см разницы. Плюс есть ощущение, что на чертеже слегка искажены пропорции

 

Это длина, а ширина 1.6 это нормально?
Тумбочки вообще зачем нужны?

 

Я не про использование микроскопа писал )), а про то, что Вайнот, как обычно, слегка лукавит.
По мне тумбочки довольно сомнительная история - у меня дома их нет, в отелях/апартах в них обычно положить особо нечего; максимум сверху книга/телефон/планшет. Но м.б. кому-то нужно, поэтому я к тумбочкам толерантен ))