Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Спасибо, я побуду далее безработным)))

 

Мне тоже нравится. Но подъемники стремновато выглядят, китайские.
Там еще в комплекте такая железная стойка идет, чтоб заблокировать платформу чисто механически, как я понял

 

Думаю, что жить в балахе и НЕ иметь таких доходов ещё тяжелее ))
Но 507 тыс 305 человек как-то справляются

 

давай только договоримся - когда ты устанешь от снобистского троллинга остальных участников ветки, ты перед окончательным (он же временный) уходом найдешь себе замену, как Димон сегодня и просил … иначе траффик ну очень сильно упадет, а мы будем намного меньше смеяться

 

1400 квартир 320 мм в паркинге. Снаружи 120 что ли. Двор без машин.
Старт мм был 845 самые дешевые, удобнее и на 1 м2 больше от 915, через день 900+ и тут же за лям. Дальше за ростом не следил. Вымели все. Мелькнуло в продаже одно по 1,6 и пропало. 1,7 есть в соседнем корпусе, но там своих 1400 кв. и паркинг уже полгода сдать не могут, но мм продают.
3,3 семейное висит. В телеге полно запросов на покупку/аренду (аренда 10), потому что снаружи битва каждый вечер за "место у помойки" и работают эвакуаторы с помощниками Москвы. .

 

Посмотрел интереса ради, что там предлагается: Суздаль, Плес и тп ставшие модными из-за пандемии места.. в общем - тлен

 

Это где так?

 

Тут и тут

 

Привлекает внимание то чем не обладаю) о гипертрофированной для меня упорядоченности речь.

Считается, что люди при выборе жилья руководствуются объектным сознательным мышлением (рациональность), но исследования говорят что покупают под воздействием многограного бессознательного (эмоции, воспоминания).
У вас с одной стороны (исхожу из сообщений) ярко выражен акцент на рациональность, но нет практической реализации, хотя со стороны финансов преграды вроде нет, а желание решить жилвопрос есть. Не является ли эта рациональность следствием подсознательного страха жилищной сепарации?

 

Вот! Кстати, да! В чем огромная разница мотивации замкадных ЖК и московских на покупку своего места. Любителей приткнуть где то нахаляву в мск кошмарят эвакуацией жестко, а там не трогают, практически. И это ох как работает, особенно с такими соотношениями паркинга и придомовых мест с квартирами.
Описан нормально прогнозируемый рост и шикарный % от сдачи, если от первоначального вложения считать.

 

кошмарят только в центре, ближе к окраинам всем так же плевать, шанс быть эвакуированным минимальный

более того, давно ввели платную парковку вне цао, народ номера закрывает и стоит никому не нужный, контроля нет

 

Писал тоже об этом. Первый корпус с подземной парковкой с коэффициентом около 0,25 (!) и по коммунистической цене 900тр за место продавались год, народ покупал ее настолько плохо, что все остальные корпуса (кроме одного) было решено делать без неё. Притом, что изначально в проектах они были с ней.

Теперь там проблема припарковаться даже днём, а говноедам негде ставить машины. Тот случай, когда застройщик пытался хоть как-то решить вопрос. Надеятся на разум и здравомыслие людей нельзя, нужны огромные штрафы, это проблема присутствует везде

 

Так и сам Суздаль тлен, заброшенная богом деревенька, в которой не строят и не реставрируют ничего. Кроме нескольких районов Москвы и пары десятков посёлков вне ее, вся Россия это боль.

 

Я ещё несколько страниц назад и писал про условие «не примкадно/замкадных ЖК». В относительно небольшой удаленности от ттк точно кошмарят жестоко. Плюс, более высокая цена входа в ЖК, другой социум, по умолчанию, базовые более высокие финансовые возможности. В совокупности с низким коэффициентом - это все довольно прилично влияющие факторы прогнозируемого роста.
Хотя с небольшим коэффициентом знаю даже и замкадные примеры, где отрастало с заселением х2.

 

Что за паркинг и ЖК то такой ?

 

При цене однухи в 9 не отрастёт мм со стартовых 2р в х2. Точнее отрастёт, но не за ближайшие три года.

А ещё полно студиек до 7р

 

Жилищная сепарация уже давно произошла)

А по остальной части вопроса - если бы Галицкий начал строить свой стадион с парком за 500 млн в период активного развития Магнита, смог бы он обогнать Х5-ритейл и построить компанию стоимостью 20 млрд на пике?

Подумав над этим, каждый предприниматель поймёт ради чего нужно потерпеть неудобства, а клерк скажет что нужно жить здесь и сейчас, чтобы потом было что вспомнить)

 

Китайские ни разу не ставил а немнцкие ставил рр легко поднимает
Глс тоже , с него ничего не течет - для комфортного хранения летних авто - самое то исхо

 

Галицкий это самый большой лузер тк по сути проспал шикарнейший биз ввиду собственного снобизма и малообразованности
Хотя надо признать что его визави по приколу наняли за несколько мио евро профи команду и она за год раскачала управление магнитом в труху!

 

Не нагнетай, за российским туризмом и отдыхом будущее!
Сколько раз ты выехал в этом году?
То то и оно ))

 

если бы на бмвклупе сидел, мучительно выбирал квартиру на пределе финансовых возможностей и рассуждал на тему "может уйти от операционки", то тоже бы нихера не построил))

 

Это всё от бедности. Не разрушайте себе форумный имидж. Потифар с бк купит ещё одно мм. Или даже поменяет жильё на новое, где можно мест побольше купить.

Может реально несколько человек с одного аккаунта пишут? )))))

 

Вы давно в собственном бизнесе?) по вашим сообщениям ясно, что рост относительно недавно наблюдаете) можно вам совет, не думайте, что так будет всегда. Вот эта ваша формула x2 она может не то, что не работать, а работать в минус в нашей стране. И да, надо брать пока дела идут в рост, сами не заметите, как выплатите, зато стимул какой будет. И да, вы всë ещë ищите???

 

Не мешайте нести прекрасное в массы. Мы здесь все конспектируем!

 

около сити настроили клетух по 20 метров, высотой 47 этажей и без парковки, которые продавали по 5 млн, какой там социум?!

а дом на беговой на ттк, который который в народе называют «шлюший дом», по причине того, что там живет и работает больше 150 проституток? Там чтоли социум и с паркингом все хорошо?

 

на бк не надо ничего придумывать, пиши как есть сами за тебя все придумают и напишут )))
Поднимут настроение ))
Что до клаусов - то я давно живу в локациях где парковка стоит 380 рябчиков и спрос на мм бешенный
Купить мм за 5 -7 млн это проблема
А потолки 4 метра - и мы поставили несколько клаусов для хранения летних авто

 

Доктор, чем он кстати приболел не сообщите? Может помереть?
Это я к тому что жить еще нужно сейчас. Завтра все планы и мечты могут рухнуть.

 

Это Вы нас уговариваете или себя?? ))

А кто же Вам мешает жить сейчас??

 

Особенно про все деньги в обороте? Терять, так всë))) безусловно это выгодно, но не дай бог столкнуться с чем серьезным, и можно попрощаться со всем.

 

Стою на набережной, размышляю, что может заставить человека купить в КТ квартиру с премией 50% к Неве? Ну реально же хрен на массу совершено одинаковые стекляшки рядом. Ладно бы lucky хоть, там локация более квартирная, понятная…



Или почему не тут рядом, за теже деньги, хоть на нормальный дом похоже: