Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Ага, сижу из пента на Остоженке угораю тут над вами)

Но за город обидно - обычный спальник не хуже Красногорска или Химок - но все что это один большой мусорный полигон

 

Куда кризис пнет - туда и полечу))

 

А эти "нью-патрики" как? Оно же Сити-2, оно же камушки... картинку которых why not на днях выкладывал

https://moskvichmag-ru.turbopages.o...-kopiya-patriarshih-v-okruzhenii-neboskrebov/

 

Пока никак. Лет через 15 может и неплохо будет. Только ттк под боком и плотность застройки уже сейчас смущают. Но за 15 лет картинка и реальность сильно разойдуться, поэтому смысла сейчас обсуждать не вижу.

 

Чем нью-патрики, лучше уж Сберсити (Рублёво Архангельское)

Экология будет получше и целый район с нуля спроектированный и не из высоток, и зелени с прогулочными зонами много будет, и террас много





Но пока это выглядит так и тоже рано обсуждать

 

Да ладно?) Ну 15- 20 этажей, может и не высотка уже))

 

https://sbercity.ru/
Первая очередь до 8-10 этажей
На рендерах у воды высокие - это офисные здания

 

На рендерах все выглядит круто
Круг на новой Риге будет взорван)

 

Они новый мост уже запроектировали и вроде согласовали + дополнительный выезд в сторону РУШ в планах, метро подтянут через несколько лет....

 

К тому моменту вопросы экологии будут другими )

Недавно Дисс отжег, на совещание с 200 руководителями группы vw неожиданно подключил к видеоконференции Маска)) который рассказал собравшимся что не стоит бояться перепрофилирования на выпуск электричек, о том как Тесла справляется с дефицитом чипов и какой ОН, Элон, в целом крутой управленец и вообще крутой))

Но суть в том, что согласно статистике и уравнению роста уже в следующем году Тесла выпустит миллион или чуть больше электричек, а вагены подберутся к ней вплотную, то в 23 VW Теслу по кол-ву произведенных авто скорее всего обгонит.
Так что вопрос транспортной экологии будет отходить на задний план со временем

 

Дома в 1 очереди

 

Ага, лет через 20 возможно и то не в РФ с нашими евро-1

 

Добрый вечер. Я бы хотел приобрести квартиру в данном доме, могли вы подсказать порядок цен в этом комплексе и далеко ли от него до Бауманской ?

 

Александр, это за МКАДом
От Бауманской далеко)

Порядок цен - от 200 за метр, но сейчас только закрытые продажи сотрудникам Сбера

ЗЫ это недалеко от Парк Рублёво

 

Этот комплекс считается бизнесом ?

 

Этого комплекса еще не существует https://sbercity.ru/

 

Не лучше, посмотри внимательно на свои же картинки, тэпы выжимали так, будто строят на Покровке. Земля там конечно дорогая, но не настолько чтобы лепить 10 этажки вплотную колодцами и продавать их по 300тр/метр на этапе поля. Кроме того много мелких метражей предполагается. Ощущение что строят гламурные ночлежки для прислуги.

лучше парк Рублево, он действительно классно построен и уже готов, а это поле, в котором пока в продаже небольшой кусок с очень плохими планировками, готово будет лет через 15.

 

это комплекс для обслуживающего бизнес персонала) поэтому конечно считается!

 

Я это бедное Архангельское года с 2003 наблюдаю, картинки особо не меняются

Вообще конечно негодяйское негодяйство в этом месте такое исполнять

 

То что ты с кофе вижу, а нахера в наушниках???
Шумно или что?)))

если 50% от этой картинки реализуется, будут все в ладоши хлопать

 

Это из за шума от новой Риги

проект конечно же реализуют, но минимум на это уйдёт лет 10-15.

 

Почему на всех рекламных картинках всегда лето и всегда классная и солнечная погода ?

 

Согласен, жене он тоже пока больше всех понравился, но ПР ещё ближе к МКАДу и кажется экологическая обстановка там будет не лучше чем на Патриках...
Да и пенты в ПР по 72, отторговать можно максимум десятку, с ремонтом минимум 80 выйдет - мы пока на 20 в год не вышли
Смотрели ещё на 1 этаже с выходом на газон из гостиной, но что-то очково жить в таком формате при фактическом доступе посторонних на территорию.

 

Во 2 очереди будут дома получше классом и подальше от трассы.
Там будет от застройщика приточка с уважением)


Про хлопать в ладоши - это Сбербанк, они свои проекты делают даже лучше чем ожидаешь. В жилье их не было, а так погугли например университет сбербанка кажется на новой Риге

 

С Уважением,
Инддиввид)

 

Потому что они понимают свою ЦА - удаленщики из Балашихи, которые в столице только с июня по сентябрь и на НГ)

 

Раньше там другой собственник был, хотел там город для миллионеров сделать.
Сейчас другая история.

 

Обещают строить лучами, чтобы уже живущим можно было полноценно жить не среди кранов и экскаваторов.
Парк вроде хотят сразу сделать с 1ой очередью. Школа-21 тоже на подходе прямо рядом с домом выше на картинке.
Но жить там не ранее 24 года - как раз метро подтянут кстати ветка как раз от Пресни

 

Это по сути новый мини-город для сотрудников экосистемы Сбера
Предусмотрены различные классы домов.
В 1 очереди будут только дома на минималках, как на картинках - это что-то типа уверенного бизнес класса сегодня, только малоэтажка.
Т.к. скорее всего будут жить и топы, заложена часть домов категории элит, но это 2 очередь и далее.
Так что на любой вкус и кошелек будет из чего выбрать)

 

Ещё не известно кто кого будет обслуживать лет через десять - они нас или мы их