Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Что писали? Что купили? Или договор заключили? Бронь была, и пока нет бумаг с цифрами она ничего не значит

 

В каске СС чихал на ССС?)

 

Да, я об этом и говорю, про брони только была инфа.

 

а ты предзаказал предпросмотр предброни уже?

 

Если платное бронирование с последующими звонками от отдела продаж о подтверждении - это не один из этапов продаж, то у меня для вас плохие новости)

 

Платное? Со звонками?
А ещё есть то, что ты принимаешь?

 

нам уже сдавать билеты на этот цирк?

 

еще он принимает слабительные препараты и кредитные карты

 

что такое платное бронирование? ты покупаешь опцион на покупку по цене, которая будет известна потом или как?

 

Инфа с профильной темы на другом ресурсе от июня 2021:

Процесс бронирования для сотрудников сейчас выглядит следующим образом:

1. Сотрудник Сбера выбирает понравившуюся квартиру и жмет забронировать. Автоматическое бронирование не происходит, только после подтверждение менеджера по телефону. Важно понимать что,
на большинство квартир первых очередей очередь на бронирование от 5 до 15 заявок (человек). Менеджер связывается с первым отправившим заявку.
2. После звонка менеджера квартира на сайте меняет цвет/статус (становится желтой и появляется статус "забронировано"). Клиент приглашается в офис для заключения договора бронирования. Стоит 100К - отменная с возвратом денег в любой момент.
3. Если клиент/сотрудник в течении недели не сделал шаг по п.2 то менеджер по продажам связывается со следующим по очереди ранее поступивших заявок. И так далее. Если сотрудник подписывает договор бронирования и вносит деньги квартира на сайте меняет статус и цвет (становится белой и перестает быть доступной для бронирования и просмотра).
4. Заключение ДДУ предварительно август.

Если вам не звонят (вы сотрудник Сбера и отправили заявку) - 99.99% что вы просто находитесь в листе ожидания/очереди по выбранному вами варианту и вам рано или поздно позвонят в случаае если заявки перед вами не будет подтверждены бронированием или кто то из очереди перед вами внесет деньги и вы выпадаете из очереди.

По перспективам:
1. в течении 1,5 - 2 месяцев будут выведены на внутренние продажи еще два квартала В21 (в составе 2 дома, расположен под В20 и имеет аналогичные параметры - количество домов - класс и дизайн) и В14 (в составе 6 домов, состоящий из всех 4 классов представленных в РА - архитектура и параметры пока не известны, - расположен квартал над В19, если смотреть на карте).
2. примерно в это же время проект выйдет на рынок и будет доступен для бронирования и продаж всем (т.е. не только сотрудникам Сбера).
3. обещают что цена для рынка будет ориентировочно +10% от текущей.

все написанное выше со слов менеджера по продажам.

 

Типа того))

 

От оно че… от менеджера по продажам, значит… достойный источник

 

Да какая разница. Откроют публичные продажи - сожрут всё, если действительно дома будут 7-8 этажей.

 

Так вопрос по какой цене. Я думаю, что сейчас идут тёрки с выбором ГП, чтоб и своим не сильно дороже весной предложенного сделать, и ГП интерес был какой-то

 

так дойдут до того, что начнут продавать место в очереди на бронирование, а потом начнут барыжить самими договорами на бронирование на бирже и обвалят рынок гко офз

 

На дату новости посмотри https://realty.rbc.ru/news/577d241b9a7947a78ce91b26
Прошло 7 лет, а там ещё лошадь не валялась. В ближайшие пять лет тоже ничего не изменится

 

У тебя точно 6 машин или ты их не в салонах покупал новыми? Такая же система +-
Цены есть в рассылках внутренних с квартирографиями и стоимостью.

 

Для понимания - район рассчитан на проживание порядка 70 тыс. человек из расчета 40 квадратов на человека. Можешь по открытым данным посмотреть численность сотрудников упомянутой организации, вычесть оттуда тех, у кого с жильем все в порядке и тех, кому доход не позволяет купить там жильё, из чего сразу понятно, что дисконт «для своих» растворится в незначительном удорожании для тех, кто «с улицы»

 

сдается мне индивидум - блогер

 

Сперва выпустят производные финансовые инструменты третьего порядка, я так думаю

 

ну откуда у меня шесть машин то? у меня пять, две я получил бесплатно и выкупил их по остаточной плюс один рубль через пару лет эксплуатации. но в принципе покупка новой машины есть процесс с очень коротким сроком ожидания, особенно когда машина уже в наличии. пара-тройка дней и поехал кататься … в очередь на бронь не вставал

 

Ты скептик или пессимист не пойму)
Все крупные девелоперские проекты имеют некоторую очередность и монолит начинают лить дай бог в середине цикла.
Сначала концепция, потом проектирование, потом согласования, поиски ГП и т.д.
Сейчас уже техника заходит на площадку, строят первую очередь и здание отдела продаж.

Всё идёт потихоньку - Сити тоже давно строят и ещё продолжают, что не мешает там жить и некоторым там даже уже успело надоесть и они переехали загород)

 

Это ты ещё стиральные и швейную не считал)

 

швейная у меня ваще огонь … ну ты помнишь

 

Вам богатым хорошо - пришел, увидел, купил.
А нам, нищебродам, скидки подавай, да ещё мы с одним предложением поедем в другой салон пытаться там ещё сильнее продавить по цене и такая карусель может идти неделю из-за каких-то жалких 20% и пока ты с 15 до 20 дисконт добываешь, другой нищеброд побогаче поедет и купит твой предмет торга
Поэтому приходится везде задатки оставлять или как там они называются на юридическом...

 

Ты за бентайгу задаток забрал то? Или так и подарил?)

 

в чем проблема реализовать эту картинку?

не туда смотришь, там метражи от 38 метров и это со старта, ванга внутри подсказывает, что ближе к финалу будут студии по 20.

Там тауны нужны, а не квартиры окна в окна за дорого мелкими лотами, квартиру лучше в пр, оф или вб купить

 

я не верю в такую застройку и все
Ну несколько домов построят таких в красивом месте в рекламных, считай, целях, остальное будет 20+ этажей стандартной зачтройки
Сбер это банк, а не газпром с соц задачами, и это его коммерческий проект
Ну и кому это надо по 400 000 с перспективой заехать жить через N лет, в эти ипеня, мне пока тоже не совсем ясно
Но тут я могу ошибаться, если жопу типа саларьева чуть ли не по 300 продают

 

Тауны там тоже будут
А что такое оф и вб?

 

Пр - парк рублёво скорее всего

оф и вб расшифруй, пожалуйста.

Хочу понять, где у всех этих проектов мск, метро и 200 за метр.