Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

и что? шторы отменили?

 

что за дичь? В идеале 90% машин в городе должно быть такси. Личный транспорт это роскошь за которую нужно нещадно драть налогами.

 

Тоже поддерживаю!!

 

Сохранил для Хистори!!!!)))

 

У меня есть тачки для области, не переживай))) ну или по резидентским разрешениям, Ага))))

 

А в область только на областных? Это плохой путь. Единственный разумный путь - деньги. Кто готов платить за проезд тот и полезней для города.

 

В Москву на московских (или за деньги),а в область на транзитах( за деньги) или резидентское ))

 

это моя дичь, Никит
от снт-шного говноеда
извини, если что не так

малыш, семиклассникам пусть даже и из Примаковки тут пока еще рано писать, верни папке ноутбук

 

Идея уровня квот в вузах для регионов. Приводит к тому, что люди делают регистрацию в пердях, чтобы проходной бал был ниже.

любая задумка ориентированная не на лучших представителей социума, а на какую-то чушь про социальную справедливость и «тоже люди» заканчивается на коленях перед неграми.

 

Жизнь в квартире это компромис. На него можно пойти, если живешь в городе. Зачем жить в квартире за городом, кроме безденежья, я не понимаю. Тем более в таких многоэтажках.

 

Задумка крайне проста, драть бабло, дальше иметь дифференциацию от степени удаленности. Но глобально в Москве въезд в Бульварное кольцо давно бы сделал платным. А стоянки внутри мкад 1000 руб в час кроме резидентских ( им две машины бесплатно)
Масса людей подумают, а надо ли тащиться в Москву на тачке, или может на одной несколько будет ездить.

думаю мы скоро к этому придём…

 

Где нещадно дерут налогами, кроме Гонконга ?
В РФ налог за авто выше Германии и свисса.

 

Абсолютно согласен. Только мыслить надо сразу федерально. На всю страну. А именно - прошу обратить внимание на цкад и метод взимания платы за проезд по нему. Откатают систему и введут на всю страну. Каждая дорога будет иметь свой коэффициент. Он может быть как повышающим, так и понижающим. На подавляющем большинстве дорог он вообще долгое время может быть ноль. Но решение абсолютно справедливое, общество не разделит на бедных/богатых/городских/деревенских/своих/чужих. Не благодарите ))

 

В свиссе налог небольшой, вот страховка все уравнивает или даже больше))

 

Братиш, у меня для тебя плохие новости(с) ….

 

Правильно ты понимаешь - именно безденежье и есть основная причина)
Тупо гораздо дороже иметь и содержать частный дом сопоставимого качества и локации, чем квартиру в мкжд.

Тауны - это полумеры и компромиссы, пент с террасой кладет на лопатки этот формат.

Дуплекс - это уже получше, но тоже компромисс, но он не позволяет существенно сэкономить, в принципе несостоятельный формат, кроме когда 1 участок на 2 близко родственные семьи с очень хорошими отношениями (бывает редко).

Частный изолированный дом - со всех сторон хороший формат (ну кроме случаев когда нужно "не отсвечивать")
Но есть нюансы - затратная часть в разы, если не в десятки раз, дороже пента с террасой.

Один наш местный товарищ по переписке с РУШ сообщал цифры - около 250.000 рублей в месяц и это без учёта дополнительных расходов на всякие ремонты котлов, замены насосов и т.п.
Пускай даже 250 - это в год 3 млн. руб.
Для кого-то не существенно, а кому-то чувствительно. А если от бедности и рачительности представить сколько по сложному проценту с этих 3 млн в год можно получить доп.доход с ренты или процентов банка, то всё ещё веселее...

Лично помогал одному родственнику с организацией содержания домика в Г2:
Это постоянно нужно личное присутствие на объекте самому, либо управляющему - то встретить партию мешков соли в таблетках для водоподготовки, то Мособлгаз с проверкой котла/оборудования, то бассейн, то ветки с хвоей на крыше забили отливы, то дендрологи с обследованием каждого из 100 крупномеров раз в год, и т.д. и т.п.
И всё это ради привелегии раз в месяц в течение лета посидеть в кресле-качалке или полежать в гамаке во дворе, а ну и собаки счастливы конечно))

 

250 в месяц на что? На косты или персонал? Какой дом? Локация? А сколько в посёлок? А что входит?

да, дом дороже, но не в плане содержания, а в плане организации уровня жизни за городом, только квартира за городом имеет такие же проблемы в плане организации жизни…

 

тоже не очень понял на что конкретно 250 тысяч уходит в месяц … рассказ про мешки с солью и проверку котлов впечатлит только человека, который за городом не жил никогда

 

80 водитель, 70 няня, что еще? сторожа с палкой за 60?

а в квартире водители не нужны?

квартира 150-200 квм по нынешним драконовским тарифам на жкх обойдется не намного меньше дома
в так да, если жить в однушке в балашихе, то конечно дешево. но даже тут есть нюанс в удельном выражении на 1 квм житель однушки в барашихе платит х3 примерно к дому если коммунальные считать

 

а как определяются лучшие представители социума? У кого больше бабла тот и более лудший?

 

Кореш твой в соседней ветке писал, я только впитал и здесь упомянул) Если тут не напишет, спросишь сам у него за бокалом чая)

 

Не ожидал вопрос от тебя, т.к. имел ввиду как раз твой пример - сам же писал в теме кажется про плюсы/минусы загородной жизни. Думал не палить тебя здесь, но раз уж спросил.
Вспомнил?

Расскажи лучше из первых уст, а то опять что-то нафантазирую))

 

а в чем тут палево то я не пойму?

у меня плюс-минус такой опекс, но есть один важный момент - 50% этой суммы это зарплата постоянного персонала, который со мной 24/7

и как можно сравнивать затраты на относительно большой дом «с излишествами» на своей земле с затратами на пент с террасой мне не очень понятно … качество жизни разное, размеры владения разные, требования к уходу разные … все разное, одинаковое только название - недвижимость …

тут нет такого понимания что выбрав пент ты сэкономил, нет … ты просто вместо условного среднего по комплектации РР Биг под водителя купил себе базовый РР Велар и рулишь им сам … а у кого то РР Биг Лонг АВ ведь еще есть и он мечтает о Калинане как дурак, а кому то и Эвока достаточно вполне … хотя марка то одна и та же - РР

 

Ну мало ли вдруг стесняешься здесь расходы афишировать, просто в лоб на тебя бы не показал всё равно без твоего одобрения) а так хорошо, что признал +- цифры из моего поста выше, я как раз о таких расходах и имел ввиду.

В пенте не нужен штатный персонал, т.к. нет большой территории с растительностью и не нужно убирать 500 квадратов, всего 130 - 180 можно ти приходящим сотрудником + самим поддерживать.

Это уже минус 2*60 т.р. плюс 4*5 т.р. - сотка только здесь экономия.
Водителей и транспорта нужно меньше, если рядом школы и ОТ, как например в Сберсити будет. Ещё минус 50-100 в месяц

Коммуникаций у пента меньше в твоей зоне ответственности, нет надобности обслуживать котлы, насосы, системы полива, канализацию и т.п.
Дендрологов не нужно вызывать, есть УК с мизерными платежами на 1 квартиру.

И т.д.

Но в целом согласен, что каждому по доходам и по потребностям.
И что пент - это не замена дома тоже не спорю)

 

Кстати прикол, у меня содержание дома в сентябре обошлось в 2600р электричество, 1600р газ, и 625 рублей взнос в кооператив (чтобы за вывоз мусора не платить)
Без бассейна, конечно

 

Если это будет вилли или комфорт+ и выше от яндекса, с вменяемыми водителями, то я совсем не против.
Но когда сейчас вокруг тебя едут толпами спустившиеся с гор узбеки с выпученными глазами, на раздолбанных солярисах, ну его нахер, такое.

 

Привилегия это такая штука, за которую, как правило, приходится платить.

 

По рукам домочадцам давай, чтобы не забывали в сортире за собой свет выключать.

 

а если жратву брать в пятерочке и вместо резервы пить абрау дюрсо или цымлянское, то в месяц еще как минимум сотка экономии, да и с представительского класса пересесть в гольф-класс, это уже две сотки в месяц, и дочь отправить в муниципальную вместо примаковки (еще почти сотка) плюс на отдыхе не брать многокомнатные люксы, а обойтись обычным двухместным номером для двоих, то соток то сэкономленных уже четыре или пять по месяцу, а по году это уже пять-шесть в миллионах, да ежели под семь процентов годовых, то через год уже под пять пятьсот, а ежели акций газпрома купить да в начале этого года, то сумму можно было бы и удвоить вообще … стоп! … Изя, выйди из машины (с)

 

В вузе экзаменами, а не квотами
На дороге очевидно, что баблом за проезд