Сталинка 70м со смешанными перекрытиями. Вопросы, планировки, ремонт

Теоретически можно пойти дальше и полностью отрезать общедомовое отопление, оставив только транзитные стояки.
А самому поставить двухконтурный котел и топить газом.
В этом случае из платежек должно уйти отопление и добавится расход газа.
На газ сразу ставить счетчик с соблюдением всех норм. Реальный расход из опыта существенно меньше расчетного.
Из плюсов - независимое начало/окончание отопительного сезона.
Из минусов - геморрой на начальном этапе.

ЗЫ Но такую возможность надо обсуждать с Мосгазом (или кто там этим занимается) заранее. Может не пройти по техусловиям (сечение канала и т.п.)

 

По полу.
К примеру, так сделали в квартире дома 1901 года постройки на Страстном бульваре.
Заказчик нашел контору которая занимается практически только реконструкцией полов в старом фонде.
Вот такой пирог:
Каркас из бруса
Регулируемые лаги
Звукоизоляция мин. ватой 50 мм
Пароизоляция
Антисептик
Фанера в 2 слоя (18+10 мм)

 

Огонь!

 

чую, подыскиваешь очередной блудняк на свою голову?)))))))))

 

как обычная колонка, ставится на кухне

 

Думаю, помониторив) эти услуги, можно найти дешевле процентов на 30-40

 

Бойлер хорошая идея. Как я сам до этого не додумался )
При термостатах в душе падает напор, что неприятно. Я еще коллектор горячей воды размещал рядом колонкой, чтобы сократить расстояния до водоразборных точек. На колонку холодную воду вел отдельной трубой сразу после ввода в квартиру, до коллектора водоснабжения. Сама разводка коллекторная снижает зависимость при включении приборов. Поэтому подмес у меня работает всегда, контрастного душа не случается, но напор падает.

 

Красивая маркетинговая сказка, как и "зеркальный фотоаппарат это профессионально" и "чистите уши палочками", "мойте голову шампунем" и прочее... ничего нового.
Есть места где коллекторы выгоднее, но по большей части это просто разводняк.

 

Думал об этом. Тут проблема не в газе, а в дымоходе. Расход газа пиковый примерно тот же, при разборе ГВС в отоплении вода не греется. От двухконтурных котлов газы отводятся принудительно. А дымоход в сталинках из кирпича, проходят транзиты через соседей сверху, могут быть не герметичны и соседи угорят, просто если кто то свою колонку вешал или зеркало и просверлил дымоход. В общем это вариант для крайних верхних этажей возможен. В регионах так делают.

 

Зависит от производительности теплообменника на приготовление горячей воды.
Если его мощность высока, и он мгновенно выходит на максимальную производительность, то проблема нивелируется.
Но зачастую застройщик ставит котлы попроще и без запаса по мощности, тогда проблема более выражена.
Как это относится к обсуждаемому контексту?
Есть вариант, что Митяй все-таки захочет отрезать отопление и поставить двухконтурный котел. Но сечение дымохода ограничит его мощность.
Тогда и потребуется бойлер, желательно с циркуляцией через полотенцесушители, чтобы автоматически поддерживать температуру в накопителе.

 

Не каждый двухконтурный котел турбо (с принудительным газоотводом)

 

Стоит проконсультироваться с Мосгазом на предмет выдачи техусловий.
Там и будет написано, что можно, а что нет

 

Не соглашусь. У меня все же профессиональное мнение и опыт.
Если коттедж, много санузлов, причем в одном санузле один человек пользуется по очереди приборами, имеет смысл для экономии делать независимые ветки от котельной только на санузлы. Но тройники в стяжке или стене, это места потенциальных протечек, куча примеров особенно в отоплении, где большие температурные удлинения и расширения, тройник ломает. В рекомендациях тройники в стяжке нужно изолировать, а это никто не делает. И после тройника часто повороты случаются, а это зоны напряжений.

 

Если этаж последний, перед покупкой внимательно проверь крышу и чердак.
Крышу на предмет протечек, чердак на предмет доступа посторонних лиц.
Будет не очень приятно, если в супружескую постель капает вода, а над головой возятся бомжи или дети играют со спичками )

 

Если не турбо, типа с открытой камерой сгорания, то диаметра существующего дымохода скорее не хватит.

Я бы не стал, хоть и в теме этой. Овчинка выделки не стоит.
А вот дымоходы хорошо прочистить тебе нужно будет, на крыше проверить выход твоего канала. Т.к. высота твоего дымохода не большая, тяга будет хреновая. При закрытых окнах летом вообще не будет вероятно.

 

Поддерживаю.
Вызови компанию оператора интернета твоего дома, у них есть ключи от чердака где оборудование, сходи с ним и посмотри что там, попроси копию ключей быстро сделать.

 

У меня тоже.
В большинстве случаев "пожеланий" владельцами недвижки, их видение как им хочется сделать - коллекторы с кучей стразов со стрелками.
Это не экономически, ни технически зачастую не оправданно.
Если просто "хочу" - то это не обсуждается.
Если с обоснованием, то в квартирах на 99% коллекторы на ГВС и ХВС нах не нужны.. в коттеджах аналогично, скажем.. в 90% случаев.
Не надо за уши тянуть какие-то слишком витиеватые случаи и просто "хочу как в подлодке... своё, родное.. с уважением, старпом N-ской АПЛ"

 

Мне что то уже жалко Митяя и его семью.

 

Я диплом писал на тему децентрализованного отопления. Страждущих подключал дополнительно к газу от магистрали по фасаду, отключая центральное отопление. Но не в Москве и это очень сложно просто согласовать.
И котлы двухконтурные дохнут примерно как и колонки. А колонки дешевле, без ГВС можно жить, а вот без отопления хреново. Прошлую зиму у тещи ушел двухконтурный котел в ошибку, хорошо узнали какие кнопки нажать, чтобы снять ее и не замерзнуть пока мастер приедет.

 

любимый аргумент любого "несогласного" привести примеры как всё ломается из-за говноруких...
То есть коллектор поставят правильно в любом случае? Защита от дурака называется?
НЕТ! Если руки из ж... то что коллектор, что "тройник" сделают как в ж...
Советую исключать из диалога подобные способы давления на оппонента. Несерьёзно.

 

Именно по этой причине я всегда смеюсь, когда в объявах пишут, что "индивидуальное отопление, элитная недвижимость"..
Навешали проблемы на конечного потребителя и нагло в рожу ещё и объёб..ают, назвав подобные постройки "элитными"...

 

Я всегда проектирую как для себя. Меня за это ругают, говорят нужно делать как на продажу. И всегда учитываю желания клиентов, могу и как в подлодке сделать, даже круче )

Смешно, в советах не нуждаюсь

 

Ещё можно проверить подвал на наличие следов гексогена.. стены экспертиза, чтобы убедиться, что не будут аварийными.. запросить карту движения воздушных судов, чтобы трасса не пролегала над домом... у астрономов узнать расчёты перемещения небесных тел....

 

Да ради бога, клиенты довольны и ладно.. нить разговора ушла в молоко... я понял.
Аргументов возразить, что коллектор - это манагерский лохотрон для разогрева продаж значит.. нет.. я понял.

Сделают говнотрубы типа металлопластика, которые конечно же лучше не соединять "тройниками", они текут, их подтягивать часто и прочее дерьмо.. других труб нет, надо ж всем навалить "нанотехнологии", соответственно косяки которых потом преодолевать героическими усилиями...

 

По делу есть что?

 

а когда то было?

 

Я верю в людей, хоть и не люблю )