Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

должны быть самоспасатели для дыхания в квартире на всех членов, я уж молчу про изолированные противогазы…мокрое полотенце на тело, огнетушитель тащить бесполезно, любой кто хоть раз тушил пожар понимает это, ну и ломиться с детьми без разведки верная смерть. Все неправильно короче)

 

Спасибо, но пока рано поздравлять - есть один объект на примете по хорошей цене, но локация там всё равно что у загородного дома.
Пока не приняли решение, да и времени сейчас нет на организацию ремонта с "0", а покупать чтобы потом когда-нибудь руки дошли - вроде не самое разумное решение на текущем рынке...

 

Тут соглашусь, давать советы на форуме отнимает кучу времени. А когда их никто не просит, еще и обидно наверное..

 

Ну что могу посоветовать - Попробуй не распыляться на все темы от резины до юр.ветки, а сконцентрируйся на одной-двух максимум - глядишь и время появится, ну или хотя бы посты станут более содержательными по смыслу

 

Спасибо, о великий коуч! Вижу, что поиск сообщений по нику ты освоил в совершенстве, но он также крадет много времени. Так тебе некогда будет на 2 ярда выходить и придется, сделав х4 по году, просто купить чебурек..

 

Прикинь, что будет, когда он найдет тему Вайнота о продаже наушников за 500р...

 

Ты это тоже помнишь? Во, времена были...

 

Я ещё помню, как Никита все порывался китов спасать. Эту эстафетную палочку пытается подхватить Индивидум, но в случае с Вайнотом хотя бы гипотетический шанс был, а тут бесперспективняк

 

А он ведь найдёт. И Вайнот получит свою порцию коучинга по продажам

 

А ведь в Маска тоже не верили...

Теперь он самый богатый ф за всю историю подсчёта))

 

Вот вам и х2 по году.

 

Один умный мальчик женился на богатой старушке, а когда он умер - ей достались все его деньги
))

 

Не любят на этом форуме таких ярких как Индивид
Желчное старичье )))
Инди не обращай на них внимание - их время давно ушло))
Х2 вперед

 

не надо грязи, за 800!

 

киты это аллегория, речь о социально значимых проектах и я активно этим занимался к слову)

почему это индивид безнадёжен, если в реальности безнадёжны местные стариканы?)

 

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41693.html

 

"ближайшие месяцы цены будут «устаканиваться» на нынешнем уровне. Глубокого отката назад, скорее всего, не произойдет: максимум коррекция на 3-5-7% в зависимости от сегмента. Причем не столько за счет изменения прайсов, сколько благодаря увеличению скидок и торга. Застройщики за последний год накопили значительную финансовую подушку безопасности, поэтому имеют возможность удерживать цены примерно на текущем уровне даже в условиях сокращения спроса."

Не туда они смотрят. У нас полно бетонных инвесторов кто сделал виртуальные 50-100%, они в легкую могут отщепнуть 20-15% своей доходности чтобы продать
Льготной ипотеки считай нет. У застроев все меньше карт в руках.
Пока ставка высокая наступит время реальных денег - кеша на руках, который хотят получить бетонные инвесторы)

 

Так в 8 году говорили, что все, сейчас бетонные инвесторы все раздадут за дарма, рассказывали, что чуть ли не 80% это инвест
На выходе что?
Нихрена
Были единичные сделки с хорошим дисконтом и все
И это был 8 год, когда половина сидела в валютной ипотеке и в итоге вполне пережила девал

 

Об каком 8 идет речь
В 08 было одно а в 98 совсем другое )))

 

08
Можно понять ты не понял?)

 

В 08 было хорошо я много покупал

 

Точно! За 500 это ты их покупал)))

 

Опять оскверняешь память наушников…за 2100) выкинуть было жалко..)

Главные весельчаки правда за собой не заметили, как обсуждают бонусные карты на заправках и скидочную карту в кофемании)

 

Справедливости ради, если постоянно все ненужное говно продавать, можно на х6м напродавать)))
Но все это растворится в текущих тратах незаметно)

 

Бетонные инвесторы... - это кто? Те кто покупал с целью продать я так понимаю.
ОК. Продадут с доходностью 35-80% ... и что? Что с деньгами делать, верно ... снова купят недвижку, просто уже подороже.
По ипотеке еще много людей у кого висит одобренная ипотека, так что до конца года будут покупать, тем более понимая, что потом ипотека станет дороже.
Реальные деньги это что? У меня есть знакомая, вот она реально все скромные доходы снимает, обменивает в доллары и хранит под подушкой в квартире. Таких людей согласен всё меньше.
Когда реальные накопленные деньги съедает инфляция. Чё делать? Очевидно покупать бетометры. А еще из валюты выходят и снова в недвижимость.

 

Не могу сказать, что завидую залежам твоего говна конечно..)

 

не, теща заезжает раз в несколько месяцев и увозит горы)
вопрос больше в том как не покупать столько всякой херни)
хотя это маленькие радости жизни и есть по сути)

 

Не скажу за других бетонных инвесторов, но лично мне не интересно покупать по таким ценам в России. За эти деньги можно купить что угодно и где угодно, а в мире хватает стран где недвижимость не подорожала из-за закрытых границ, которые вечно закрытыми быть не могут.

 

Это да, но логистика становится совсем другой и прибыль не смотря на логистику и прочее ))
Да и закрытие оно весьма условно как бы

 

Откат будет на обьекты в человейниках за мкадом точно. Где люди брали просто потому что бежали за толпой и быстрее хватали что дают. Дисконты на сдачу после 23 точно будут давать. А ждать скидки на готовые обьекты в 21 или начале 22 года глупо. Разве что символический 1%, максимум 2 на большие площади.

Вот во вторичке скорее всего будет подешевле, ипотека уже кусачая станет.