Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

ну не слился, ну уже ок)
на детскую не тянет то есть вообще никак, вроде ясно)
переходим ко второму "помещению"
по лестнице вверх
оно в качестве чего и как должно использоваться?

 

Дим, ложись спать.
Завтра будешь перечитывать - не узнаешь себя, хотя...

 

Кабинет с выходом на террасу

 

ну о5 25
картинку сам посмотришь?
чтоб не было вопросов
кабинет с выходом на террасу??
вот эта залупа дяди Тараса, простите меня, это этот кабинет?


итого теоретические 140 метров за миллион долларов которые отличный ванбэдруб, с вариком кабинета при гостиной, что и было изначально запланирвоано, ибо 3 окна это и предполагают

давай следующую хату, с этой все понятно

 

Да без террасы, присмотрелся - она в гостиной, хотя по плану этого не сказал бы
Да двери нет
Но под кабинет вполне норм, если ребенок не орет, хотя с окнами было бы комфортнее.
Но кроме мастер-бедрум и гостиной есть ещё 2 комнаты - факт, так что это 3+1, хоть и не традиционная. С чем ты спорил то?
Фраза "в новом прочтении" задела? Не любишь всё новое? Ретроград

 

ты с такой опцией и заказывай!
они в Химках в основном!

 

Грубо, Дим
Давай до свидания

 

ой, оказывается и террасы нет, так, балкон длинный

ну ты ищи, предлагай, будем обсуждать!

 

если больная тема, сорян, без обид

 

Митяй и Индивидуум имхо рассматривают такие варианты, потому что реально никогда 1+$ на квартиру не имели и не зарабатывали. Иначе вот к таким компромиссам они не были бы готовы. Это ок на все глаза для балахи за 12 или то что Митяй за 25 взял. Но 75 отнести, чтобы жить в бабушитнике с непонятным ремонтом, потолком, планировкой, лестницей или в лофт апартах (там могут быть серьезные проблемы с шумом) с детской у телека, и кабинетом-шкафом, это уже другой разговор. Потому что если ты эти 75 зарабатываешь по всеми любимой формуле за 4 года, то ты к другому привык. И главное можно всю жизнь снимать что то более приличное.

 

наш бедный народ за годы нищетухи тотальной четко усвоил что хата это единственный якорь ))

Отсюда толпы желающих цепануть льготную ипотеку )))

но хаты стали слишком дороги
Реально за 1 ничего приличного давно нету 2-3 и то с нюансиками ))

 

Ты как бы отличай юмор от реальных предложений
В данном случае мое предложение TBG было исключительно ради лайт стеба показать куда приводят его пожелания, если выполнять их буквально.
По правде не знаю что бы себе купил за 70.
Пока это не актуально для нас.
Но если пофантазировать, то наверное что-то из подобного за МКАД
https://www.cian.ru/sale/flat/265917210 - отдавали за 50+ в 2019г
Или внутри МКАД что-то подобное только на крайнем этаже https://www.cian.ru/sale/flat/256108121/
Ну или на крайняк в Острове что-то с террасой на первой линии от воды
Хотя если уж и лезть в Москву дышать газами, то уже в центр куда-то в сторону форивер или дом на покровском бульваре, но это дожить ещё нужно до счастливого момента свободной единицы на потребление))

 

А хорошо Индивидум устроился: понятно, что с "газами в Москве" в ближайшее десятилетие в лучшую сторону ничего кардинально не изменится, поэтому всегда есть неубиваемый аргумент, почему он что-то не купил.

 

А за что 1 не жалко с сегодняшними ценами в Хамовниках (а тема о них)? За 3-4 комнаты. В этом бюджете там все компромисс
Если пристально приглядеться, то Митяй777, как это не парадоксально, взял лучшее по цена/качество (при условии что дом не гнилой) в бюджете 20-75

 

Это ты ищешь оправдания, я ищу возможности
Писал в соседней теме про мысли о центре и экологии.
Думаю стоит глубже изучить вопрос влияния на здоровье от пребывания в центре и способы профилактики.
По мне что спальники примкадья, что анклавные ЖК внутри леса - всё скукотища, круто только пока внутри 4 стен сидишь.
Как только хочется прогуляться на сон грядущий - или круги нарезать вокруг трёх домов, или с налобным фонарем в резиновых сапогах.

 

А сколько лет этому покровскому берегу?
Выглядит ушатанным кмк
Хол в стиле армянский гламур с чудным сочетанием цветов имхо

 

У тебя очередная каша в голове, цены по большому счету какие были в уе такие и остались

3к это 150 -+ метров - от 1,5 без отделки
4 -200 в свеженьком это от 2 без отделки

Ты же понимаешь что авто-трехлеточка это одна цена а три раза трехлеточка совсем другая )))

 

Митяй взял единственное в бюджете до 25. И в этом единственном мало кто жить готов.

 

Я не понимаю Парк Рублево. Ты живешь в плохой экологии у Мкада. Это все равно квартира, а не дом или таун, при этом до центра ехать дольше чем из МО с запада. Из плюсов только территория нормальная и сами дома. А так одни минусы.

Покровский берег в 2021 г выглядит как говно. Надо прямо сказать. Если это не смущает и район подходит может и ок.

 

Экология там более менее нормальная, т.к. ветра обычно наоборот дуют в сторону МКАДа, а не от. Роза западная.
Про квартиру и дом сравнивать нет смысла, это уже избитая тема, но видимо как ты думают многие - спустя 6 лет там все ещё не проданы минимум три пента.

Сначала нравился тем, что нет маргиналов за забором, виды на природу и свой парк с набережной по факту.
Но на наш сценарий не ложится локация - выйти куда-то за территорию пешком довольно сомнительная история с непонятными последствиями в темное время суток, считай близкая загородка... Как в общем и другое подобное в этом формате типа ОФ

 

Это затевалось как молодежненькое- недорогое жилье , модненькое и современное
А по факту туда набилось дофигища людей 40+ из регионов , которые не понимают тех минусов что ты написал

само по себе построенно не плохо но локация - авно

 

У всех разные жизненные ситуации и подстраиваемые под это требования к жилью.
Мы сейчас тоже рассматриваем вариант расширения жилплощади, так под мои требования (4 спальни) вообще вариантов нет в бюджете до 100 млн. И это я смотрю всё подряд, и сталинки, и хрущевки

 

Более менее нормальная экология это минимум км 15-20 от москвы еще и оп правильному направлению. А не в 200 метрах от мкада с одной стороны и красногорском с другой.

 

Ну тут то 75 лямов и 2 спальни. немного другая ситуация. выбор большой. зачем в хамовники упираться то ?

 

В моем случае все просто - трое детей, которые максимально завязаны на инфраструктуру Хамовников: от гимнастики на Лужниках, до Мурадели на Пречистинке + 1253 и Филипповская школа.
Мы с женой тоже смеемся, что зря вписались в этот район самого начала, тк теперь отсюда никуда не уедешь)

Ну и если с доходами это мои в принципе решаемые проблемы, то с сознанием проблемы: не готов отдать за 150 метров в СК 130 + ремонт минимум 20 = 150, это 2кк$, за которые можно взять приличный дом в том же Cala'dOr и еще на мидии останется).

 

Ну ты же там где то обитаешь?
докупай соседнюю хату
И по цене будет всего пол дома , и на мидии останется ))

 

да
когда бабки печатаются в огромном количестве, эт овсе уходит в премиальную инфляцию(

 

на фото еще более-менее, а по факту он весь обшарпанный, да и райончик тоже на любителя

 

На твой дом со смешанными перекрытиями сейчас Сбербанк дает ипотеку? Это основная проблема для продажи, к.м.к. Мало у кого есть деньги на руках, а у кого есть, смотрят современные дома. А там менеджеры раскручивают еще и на ипотеку плюсом.