Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Как ни странно я согласен. В теории, на таком рынке, может возникнуть ситуация, когда не смогут удержать под контролем и спасать спасателей (фонд взаимного страхования застройщиков) будет уже некому.

Но надо понимать, что пока деньги печатаются не взирая на инфляцию под девизом «лишь бы не дефолт», такого не произойдёт.

 

Я не знаю хотелок застройщика, может и лям

 

Ну так все инвесторы модные нынче)
Много спален и окон, а остальное пофиг
Вернее это застройщики им сладко стелят, по сути заменяя необходимое кще одной комнатой
Для инвесторов отлично, для жизни никто не думает)

 

Ну уйдет в банки, а те могут терпеть бесконечно, переоценивая на балансе

 

банки вынуждены будут провести переоценку и нарастить обеспечение, а тут ещё льготные кредиты выданные каждому таксисту и привет Леман бразерс Раша едишон. Но это в теории конечно, все зависит от монетарной политики, насколько сильно готовы разгонять инфляцию. Вижу, что уже испугались.

 

Леман- это был классический договорняк))
Да и у нас он тоже был относительно недавно назывался кольцо ))

 

Если речь о Мск - спрос на бюджетное жилье будет. Не факт, что по растущей цене, может даже на падающей и возможно аренда заменит покупку.
Отделка - не вопрос при массовом однотипном подходе

 

Для себя покупать под свои потребности это как раз нормально. Ненормально как раз из-за "рынка" покупать всякое говно пачками)

 

В центре Москвы слишком мало адекватного предложения в цао, падать тут не будет точно.
Разница в качестве жизни мне лично видна слишком сильно
Ребёнка в школу вожу, 1/3 машин джип на региональных блатных номерах

 

Если провести аналогию с автомобилями Никита ведет себя иногда как сервисмен или продавец в шоуруме - "надо покупать х7 потому что он он на порядок круче х5!" ... а то что человеку нахрен не нужна машина большего размера с тремя рядами, за большую стоимость и так далее, это уже дело десятое. сам в этих хатах не живет, но бесконечно крутится с ними по сути на профессиональной основе, вот у него деформация и произошла. он знает какие другим надо квартиры покупать и как в них надо жить, при этом сам живет себе в шикарном Дракино Суханово и переезжать похоже не планирует

а это о чём нам должно говорить? поясни плз

 

В Москву в Москву в Москву

 

аааа, я то думал ... в цао, в цао, в цао!

ну ясен пень что сюда (точнее, к вам туда) тащатся со всей страны не пойми кто, так что коренным москвичам приходится за город бежать

 

В мире есть огромный опыт вдувания пузырей - глянь на такую страну как Испания
там настроили на десятилетия вперед и что ???
позвали КПМГ и они сказали что и как надо делать

 

Да ты прав, зато воронеж тут )

 

В конце концов согласись что поступательно многое движется в цао, не в Раменках же брать квартиру )

 

А куда девать весь этот псевдобизнес в Очаково и на окраине раменок или "инвестиционные" человейники на ржавом поясе и т.п. - переоценят как бюджетное, а почем тогда станет нанешний эконом?)

Отделку массово пока никто не потянул, чтобы недорого и с вменяемым качеством - мнение не моё, а довольно расхожее от экспертов и самих застройщиков.




По ценам гадать когда точно и на сколько просядет/вырастет - неблагодарное занятие
В итоге всё вернётся к уровню средней месячной зарплаты супружеской пары в месяц за 1 метр внутри МКАД и 1 средней зарплаты за города-спутники столицы.

Напечатанные за речкой деньги не сильно влияют на местный покупательский спрос, скорее временно разгоняют цены на экспортируемое нами сырьё.
В штатах во сколько денежную массу увеличили за ковид - в 4 раза? Кто-то здесь начал за это время в 4 раза больше получать? Про мелкий и онлайн бизнесы не говорим, всё таки он у нас в пределах погрешности в экономике.
Обычные клерки-ипотечники стали 4х получать? Тогда где вы видите бешеную инфляцию на горизонте?
Снова все расслабились, "резанную бумагу" потратили кто на что, а потом начнутся кассовые разрывы и просрочки по кредитам - сразу начнется обратный процесс, по этому поводу финансисты говорят кэшвилбикинг

 

Скорее надо покупать хёндай , потому что столько же авто в 2 раза дешевле и продать можно с меньшими потерями. И

 

Ну справедливости ради благодаря нашему воронежскому медведю (Voronezh bear - проф. риэлт. - понаехавший в столицу, ставящий на падение недвижимости рынка и последующую скупку всего у лохов за полцены) мы так много узнали о Балашихе, крупнейшем городе Московской области с населением более полумиллиона человек

а мне нравятся Раменки и вообще вся эта дыра
но это еще со времен учебы в универе
тусовал тут много на раёне
щас родители тут

в цао жить бы не хотел, вот те крест

 

Я бы тоже хотел падения) очень хочу

 

Раздался голос из единственного, даже не построенного еще говна)) И вся тема из таких как ты и состоит, владельцев единственной харевни

 

Андрей ?)

 

Никита не одобрит Щас он выстегнет ExMoo за его дерзости мерзкие, а мы будем смотреть и бояться слово молвить поперек

 

Ровно наоборот. Единственное жилье не является активом, вваливать в него сколь-нибудь существенные для себя средства можно лишь от умственной не полноценности. Уровень ипотечных ифонов.

Самое разумное во всей этой движухе, устроить свою жизнь так, чтобы иметь возможность арбитражить стоимость метра путём отказа от работы в центре.

 

последний абзац - золотые слова. а лучше даже не в центре, а вообще от работы в офисе. ну раз в неделю можно съездить … и попрошу секретаря заседания занести эти слова в протокол!

 

А зачем нужно больше? Побольшому счету, можно и вообще без хоревен обойтись. У меня приятель очень небедный на днях последнюю недвижку тут продал. Снимает и не обламывается. Да и вообще никто из знакомых инвестом в жилье не занимается. У всех поинтереснее идеи, куда деньги вкладывать. Из знакомых только тесть на ум приходит. имеет квартир и домов под десяток. Но он вообще мега странный тип, мягко говоря.

 

Не бойтесь, подходите. Никита в жизни добрый. Это в интернетах все дерзкие и резкие. За это его и любим. )

 

Если немного следить за событиями в мире и учитывать вытекающие оттуда факторы - картина поменяется )

 

Вы о чём? Какие факторы? Поменяется в лучшую или какую сторону?

 

Не волнуйся. Балаха не пострадает

 

Да куда ещё больше-то?!