Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Так при аренде этот дом и 10 лет не даст

А если строить спекулятивно на продажу, цифры абсолютно идентичные, просто типовая промка строится меньше года, и не нужны эклеры,ремонты и все эти лишние движения

 

Нет

 

Не факт. То что у нас после крымнаша авто стоили дешевле европы, это вообще ненормально. Автопроизводители по инерции боролись за наш рынок и демпенговали тут, чтобы удержать продажи. Сейчас никакого смысла делать для них нет. Более того им судя по новостям даже понравилось продавать меньше, но с большей маржой.

 

Надо в вил таверс 60 этажей переезжать?) Я жил на удальцова, еще до строительства метро там, переделки мичуринского и дорохова постройки. Это был адок. Может вы привыкли к пробкам, я искал возможность переехать в центр. Сейчас уже необходимости нет, и я подумал, может вернуться. Обьездил все от филей, нежинской, мичуринского проспекта еще раз. Это просто спальник, который уже превращается в митино.
Про какие парки вообще говоритсся, заказник долины сетунь? Или 50 летия октября? Или воробьевы горы, до которых ехать и ехать. Понятно, что есть выбор зон для промеда. Но прямого выхода в парк, нет практически ни у одного жк с ценой ниже 500 на низких этажах.

Вот куда эти очаковские будут ходить? В забитый парк олимпийской деревни? 2 на 2 км.
Или очень удобно с мосфильмовской через мичуру добираться до 50 летия октября.

Просто посмотрите карту верейская улица, рябиновая, это огромная промка. Больше зила раза в 2. Какой город сад вообще. Может нежинская и боле менее, но там тоже свои минусы.

 

И продается/сдается еще на стадии строительства, а иногда и еще раньше.

 

Да оно в принципе последние пару лет почти всё строится под покупателя/арендатора


Пользуясь случаем, заберите замельки немножко, на пент с террасой не хватает

https://www.bmwclub.ru/index.php?threads/1436798/

 

Миша не скажет, что купил ... боится гнева Никиты

 

Нет. Дефицит будет больше, цена выше, инфляция дальше разгоняться. Авто скоро станет роскошью, большинство сможет позволить себе только электровелосипед )

Ну и по в целом по перспективе м/м - скорее всего, на авторынке России будут править б/у электрички. Ибо новых их в мире на всех не хватит.

Отсюда и потенциальная перспектива теплых м/м, ибо б/у акк ёмкость на холоде будет терять значительно. Плюс с растущей плотностью застройки и траффика надо что-то делать, вполне логично видится введение правила - есть м/м - есть авто, нет м/м - нет авто. Для начала в отдельных единичных локациях.

А дальше надо оценивать инвестиционную привлекательность каждого района и жк конкретно.

 

Ну про ррц мог бы уд написАть. Типа беру секрет за +2р к ррц, ибо верую, что в след году будет сама ррц будет +2р, а тачка нужна сейчас в замен неудачного cls 350д.

 

Ближайшие 5 лет точно нет. Править будут авто с локализованными атмосферными моторами 1,6л

 

По ценам не знаю , у меня все что выше 33млн+ фильтром отрубается, для меня нет просто этого комплекса в Циан )

Ок , подскажите куда податься ? Только чтоб школа была государева , спорт объекты( желательно под формат триатлона) и парки( желательно как олимпийской деревни ) рядом были и транспортная доступность до центра была 30-40 минут на машине/ЖД.

Так и раньше был спальник. Я жил на каждом проспекте от Нахимовского до Мичуринского и здесь больше все нравится . Какие есть альтернативы ?

Там сделают продолжение Очаковский прудов с облагораживанием прибрежной зоны. Для прогулки самое то. Олимпийская деревня для меня идеален для пробежки утром или с детьми прогуляться в выходной. Народа во всех парках очень много , от этого не уйти, здесь народ на взгляд более средний и приличный )

 

Какие +2 к ррц?Я так не могу. У меня 3 ипотеки.

 

я так понял, что Миша заказал на декабрь
так что он еще сам не знает по какой ррц берет
но берет в конце года, чтобы бахнуть туда весь ндс

 

Тема про недвижку

 

Ну вам или шоме подходит, или жк настоящее. Но в филях публика похуже, тут согласен, но парк хорошиц и уже готовая набережная, очаковку, лет 10 будут делать.

 

Порядка 470+ метр. Но это по официальным данным, без индивидуальных обсуждений

 

Почти и не выросла по нынешним временам. Не верит народ в премиалтную "загородную" жизнь под эстакадой на задворках раменок.

 

Интересный видос.

Вообще этот чувак, Аверьянов, приятный.
Выше обсуждали его покупку -11

 

это 2 я очередь уже, в 2024 году сдача, тот который будет 25 этажей. И явно не уровень 1 очереди. В первой очереди 750 за метр.

 

Он где то писал что х5м или заказал или хочет купить..

х7 кстати вполне реально взять по ррц, не из наличия, а из ближайших ( 1,5—2 месаца) поставок, даже скидку от ррц дают если в И̶п̶о̶т̶е̶к̶у̶ Лизинг брать..

 

В парках народу много что-то на окраинах цао, но душевно

 

Я в этом пруду выдру видел.

 

Я тоже прикинь) летом ) сегодня белок тут наблюдали

 

Да белок в Москве вообще до фига. У меня во дворе бегают. Из интересного этим летом бобра в сетуни наблюдали.

 

выдра, белки … я вчера в половине второго ночи лося видел!!! он вышел на дорогу из леса и стоял смотрел на одинокие машины проезжающие …

сказать, что мы с алабаем охренели, это вообще ничего не сказать бармалейка пришла в себя секунд через пять и включила режим «пасть порву!», а я продолжал тупить еще некоторое время

 

Жду комментарий тех кто активно обсирал СК окна в окна!!
И это называют инвестиции в искусство!!

 

А это что за объект ?

 

там выше видео про него

 

А если честно, кто-то вообще в окна смотрит?

 

Ну если ты не в подвалевырос - то конечно
Всегда приятно иметь хороший вид
Особенно на историческую застройку