Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

у меня британская бумага по финансовому менеджменту, я думаю все одно и тоже...хотя мне в работе это вообще не надо.
Сейчас нет времени на чтение еще и этого, но в следующем году надо сдавать следующий уровень с большим написание текста на англ, но у меня вообще язык не идет ...

 

кто-то до сих пор читает бумагу

 

ой, всё!

 

ну а легендарнейший опыт 30 однушек- где он сейчас??
надо все же отуплять что дело не в количестве купленных мм а в понимании что с ними делать
ведь одно дело когда на улице час стоит 380 р и совсем другое если ничего не стоит парковка)))

 

Если бесплатно но мест нет чо делать?

 

а че до этого делал?

 

В школу ходил

до этого под стол

 

я хз, я же не настоящий финансовый аналитик
мне вообще это не надо, просто для понимания процесса, если бы раньше пошла, то бы не за что не купила свое мм

 

Благодаря Никите почувствовал себя лухари от визитов дестких групп за конфетами
На седьмой отключил домофон калитки и выпустил собаку во двор

 

покупка своего мм это банальное удобство, а речь выше шла про арендный бизнес

 

мы про инвестицию.
я арендую, мне норм, и не факт что тут я буду жить еще тут 10 лет

 

У нас кто не хочет участвовать не украшает дома, к ним не заходят. Тухлых большинство как и везде

 

вопрос выше звучал вида стоит ли купить 15-20 машиномест по 2-3 млн и сдавать их в аренду вместо квартир

что делать тем кому 3 млн для себя дорого я без понятия, пособия может есть какие

 

Не соглашусь
Навскидку у нас 50/50, это неплохой весьма показатель кмк.

 

Но ты зажал на 3000р купить конфет и чипсов детям раз в году?)

 

Я ж написал - 7 групп отработал, всё раздал)
После этого залёг на дно

 

У нас как ни странно, больше полпоселка в Хэллоуин играли.
Пришлось три раза конфетами корзинку наполнять)

 

Вы в это верите? что потолки 3.6, 13 этажей, и 460 за метр?) Что ж они план этажа на сайте не вешают? Всегда следующая очередь хуже первой. Это донстрой, самый хитрый и ушлый застройщик. У котрого не было привлекательных цен от слова никогда.

 

А вообще, я это писал к тому, что сам формат жизни в таких посёлках близок к американскому.

Дети сами гуляют лет с 5 по всей территории, доставки оставляют все на крыльце, перед домом, там же стоят велосипеды, самокаты и прочее, соседи постоянно видят друг друга и разговаривают, в посёлке минимальное количество чужих людей. В Москве это в принципе невозможно, все тряхомудие домой тащить надо и люди пишут, что комнату для великов строить надо

Сделали в Москве дворы без машин, казалось бы детям раздолье, да вот асфальта нет и все дети в итоге на подземной парковке гоняют на самокатах. Ппц детство. Родитель клерк - горе в семье.

 

сдаю 6 мест купленных у Москвы где-то за 600-700 несколько лет назад
продать их невозможно задорого, приходится сдавать, после коммуналки остается 7к с места
арендаторы олени, вовремя не платят, приходится блокировать карты
не понимаю как в своем уме можно думать об этом виде серьезно (о чем думал при покупке я сам вспомнить не могу, наверное о том что при каждой квартире должно быть три парковки, потому что в семье одни таксисты)

 

Донстрой всегда работал по другому, да. надо ждать когда все построят, не смогут продать и ходить выбирать по факту выбивая скидки. На растущем сегодня рынке это не всем очевидно, но у Донстроя котлован всегда продавался по цене готового. А в готовом они всегда режут свои обещания.

И то что они пытаются продать сегодня в острове по 800тр, вполне реально может быть через 5 лет по 600. Когда станет очевидно как обещания с делами разойдутся.

 

Сдаю 2 ненужных мест одинарное за 45 и двойное за 65 одному арендатору
Наверное таксист- платит вперед

 

Это хотя бы в кб/год?
А то как-то мелко для тебя)

 

Это в k$ в месяц за джет?

 

Ты описывала, вроде, слишком большой коэффициент, чтоб расчитывать на рост. Да и против/не против тут причём?! Если подходить к инвесту с просматриваемой доходностью в 100% за года три как к полному фуфлу, то я хз). Альтернативы какие? Крипта? Ещё что то? Да и кто мешает «в разные корзины закладывать»? Если 100% за 2-3 года говно, то тема эта про любую недвигу вообще нелепость. Ибо не помню, чтоб кто то сильно больше описывал, даже за аномальные последние 1.5 года!

 

Я не особо примерялся. Так что если вы в теме глубоко - ОК.

 

Хз, что за паркинг и где это. Видно, или место такое, или там машины где хочешь кидай. И что за дичь про не платят вовремя? Помесячно что ли?) Где паркинг в спросе и ликвиден, там люди рады зафиксить цену и место себе на подольше. Столкнулся с тем, что сами предлагали на два года с полной оплатой. Короче, к чему это: сравнивать как то можно похожие варианты, а не из серии «сиська=сиська… паркинг=паркинг…»)))

 

Ремонт идет1,5 года
Аренда парковочки закрывает почти коммуналку- очень удобненько

 

Возможно. У нас так. Но в 5 лет не отпускают одних ессно, могут же и голову себе свернуть на детской площадке. С 8-и уже сами по себе на улице вполне.

P.S. свои велы на улице под навесом на оставлю как все остальные. Лучше в паркинге. Нет времени на частые ТО, а на скрипучем говне после такого хранения ездить тоже западло.

 

Ты же писал про 2-3 обьекта в год.
Саларьево что ли взял