Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

если Замоскворечье не условное, а реальное (внутри Садового), то это не так. сопоставимо с Хамовниками или даже дешевле. как новый фонд, так и старый.

 

Узнал у продавца по 3+1 в Studio 8 - ставка налога 0.5%, кадастр 15.1 млн
Получается 75 т.р. налог в год за апартамент ценой 75млн.

 

хорошо бы это не так подкрепить реальными примерами))

 

те то что по кадастру 15 млн -застройщик продает за 75
а если через годика2-3 кадастр приведет к рынку ??

 

Удивительно даже что 0,5%. Это как же они оформили этот лофт как гостиницу?) ну и кадастр низковат конечно. Как у моей халупы а сталинке

 

Конечно приведёт, и к рынку, и к выше рынка - с землёй же примеров масса. Вопрос времени, "там" всё аккуратненько и плавно делают, зная, что присовывать лучше медленно

 

В воробьевом доме в апартах 2% и кадастры по 30-40млн. Платеж в итоге 600тыс в год. Когда рассматривал покупку то сразу отрезвило

 

Надо уметь оформлять все это дело правильно и лучше Батуриной это делать никто не умеет ))
Ну в смысле Интеко где и кадастр низкий и о,5 у всего ))

 

Это объект на вторичке с отделкой и мебелью.
Думаю у застройщика цена была около 30 за бетон.

По поводу кадастра не факт, что увеличат
У меня квартира в одном из лучших ЖК Воронежа, где много приближенных к власти персон проживает - так вот там кадастр ниже в 10 раз, чем в аналогичную по площади панельку
Каждый год плачу налоги за свои объекты и поражаюсь разнице - более 10 лет прошло с покупки

 

Звучит солидно)

 

Кажется ты недавно писал, что вы питерские ярлыки не навешиваете

 

срыв покровов на БМВточкаРУ
а зачем ты из воронежа забрался в балашиху, это же не твое направление? в видном надо было, или подольске

 

Спасибо, теперь знаю к кому в следующий раз обращаться за полезными советами!

 

давай обойдемся без следующего раза)) оставайся в текущей локации

 

Был тут недавно в Knightsbridge в гостях. 200 метров, Роскошно конечно, но я себя неуютно почувствовал. Не по сеньке шапка. Но купил мой коллега в общем то с доходами официальными не выше.

 

А в чем неуютность то? ))
Потолки непривычно высокие или что?

 

ЖК круче, площадь больше, теперь наверно думаешь, что он взяточник? )
А так там тоже есть проблемы с инженеркой. Неделю не могли водяные полотенцесушители запустить, а оказалось в ИТП насос циркуляции ГВС был отключен.

 

Прав Потифар. Вон клерчата средней руки и покупают найтсбртджы.

 

Тут есть нюанс, лучше всего его 206 понимает ))
По сути в15 году полностью изменились критерии клерчи , до этого нужны были люди которые развивали , они готовы были впахивать на убой ))
Сейчас совсем другая клерча, унылая, зачастую пришедшая в конторы из совсем других отраслей
Условно торговал едой 15 лет - сейчас зам в госкорпорации )))

 

так это касается не только клерчи
и народца тоже
теперь народец нужен такой чтобы не вякал особо
на кухне под рюмочку только
в остальных случаях добро пожаловать на кукан либо вали отседова
жизнь она покрепче стала

 

слишком круто всё, пафос так и прёт. сказать что я прифигел - ничего не сказать

 

Это и есть легендарные х2 каждый год?))

 

Я наверно в другом найтсбридже бывал, и трети таких эмоций не испытал ))
Зато теперь ты понимаешь что у тебя уверенный эконом- комфорт класс

 

кто о чем, а лысый о расчёске)))))))

 

Ага это тот же игфоцыган, который не смог в нормальный район переехать в Москве, и переехал куда то в балашиху.

 

Не надо гадостей про Балашиху. Там прекрасные люди жили и живут, цыган нет.

 

интересна мотивация. место почти у ттк, вокруг убогие домишки. локейшн не премиальный. купил бы на остоженке тогда уж.

 

Ты что-то путаешь, как здесь часто бывает)
Не напомнишь, куда там кто не смог переехать - какой ещё нормальный район? Запамятовал что-то)

 

Покажи дом в премиальном локейшене без убогих домиков и вдали от трасс
Спасибо

 

Коперник.