Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Хм однушка в доме, где снимаю , 90.
Трешка за 80, хм, наверное, в Балашихе

 

там про Балаху как рай на земле вроде ?
если прям всего всего добился пент в Химках )))

 

Все постулаты индивидуума разбиваются вдребезги об суровую правду Потифара)

 

При этом на мальте 7% купить хату и 5% продать

Считай как налог в 0.5% за тридцать лет

 

Ээээ, тебя что жена отселила за гулянки? )))
Или это съемная для съема?

 

Это массажная однушка
Массажистка туда приходит

 

Сильно переплачиваешь - если вне массажа она пустует))

 

Пох
В этом жк такие цены, мне нужен был именно он.

 

Массажисткашеринг!

 

Не начинай, она реально массажистка, большая причём по размеру из ЦЗД

 

В легендарном Ромашково недавно сдали 3-ку очень и очень приличную как раз за 80. Быстро, буквально за день.
Метров 90 и прикольный ремонт, ради интереса смотрел в р-не Молодежки похожие варианты - от 150 цены только начинались. На циане не было, в чате ЖК проскочила и буквально вечером была сдана. Глянь чаты ЖК если насмотрел пару мест.
Вернадского реновационные дома еще глянь. Номеров навскидку не помню (58 или 56-ой и там их не один), подруга живет в таком - прилично на самом деле. Получше ПИКа. Многие квартиры сдаются-продаются. До метро 8-12 мин пешком если что.

Ну вот, например, думаю за 80 можно снять такую

Без посредников. Я могу спросить про чат ЖК, но не обещаю что быстро тк укатила в Доминикану на пару недель. Ремонт по ссылке от застройщика, только мебель купили.
Практически у всех +- будет одинаковый.

 

Ты же все знаешь, а в каком жк Митяй взял?

 

Не слежу вообще. Не преувеличивай. Я просто сам сейчас в центр или около того подумываю перебираться тк лето все и началась пора алкоголизма у всех у нас повально (я пока держусь))) и присматриваю себе что-то.
Глянул, что парень до 100 бабушатники рассматривает - решил дать совет, думаешь не стоило? ))
Кстати, по чатам ЖК интересная история, лично у нас пасутся риэлторы и пару раз видел на циан объявления из чата и о продаже и об аренде с уже комиссией.
Об аренде видел +10-20 тыс + до 100 процентов комиссии (видно собственнику предложили попробовать дороже). Так что Митяю можно пошуршать пару часов чтобы сэкономить если 20 тыс играет такую роль.

 

а как эти чаты найти то?

 

в шуваловском двуха за 105 сегодня была
митяй, до того как начал ремонт хоть попробуй...

 

Если знаешь , какой жк хочешь ищи в телеге, я так снял, они ещё меня два месяца летом ждали (хозяева) , агентам ещё платить , ну нах

 

Слушай, ну я лично глянул на карте локацию где хотелось бы жить и просто в поиске тг вводить ЖК такой-то.
В Яндексе запрос ЖК такой-то телеграм и тд.
Не все есть конечно и называются по-разному (где-то по названию ЖК, где-то по адресу).
Старых домов там не будет, конечно (я про старую панель). По более менее новым - хватает.
Реально можно найти неплохие варианты напрямую, я так текущую квартиру снял, без посредников, ее в рекламе не было, просто разместил объявление, глянул околодесятка квартир и снял.

Если найдешь 1к что-то приличное при поиске - стучи в личку, я перееду сразу)

Тим, норм я организовал?
И парню помог и если что время свое сэкономил

 

Учишься на лету
Далеко пойдёшь, если не остановят

 

Главное чтоб не нашли ничего))

 

помоги найти гранатный-6

 

Парни хватит уже))
Я тут Митяю от души советов надавал полезных, не без шкурного интереса, но с адекватными ожиданиями))
Найдет он 3-ку за 80 (скорее даже до) от собственника за неделю-две при желании.
И мне еще 1-ку подкинет в знак признательности)
А то накидали ему 2-к в Шуваловских. Дети будут статусно спать по углам в кухне-гостиной? ))

 

Я могу по случаю осторожно поинтересоваться про зачатьевский 5, вроде квартира не планируется для постоянного проживания, но сомневаюсь, конечно, что будет сдаваться в аренду. Ближе к 20-ым числам если напомните, спрошу.
По остальным вариантам - это Вам к профучастникам на рынке такого жилья.
Я Митяю советы давал про поиски обычной квартиры, для обычных людей)

 

Парни, а куда бы сейчас 15-20 мио вложить на этапе стройки с хорошим инвест. потенциалом?

 

Ржу,

Ржу, нет у них чата в телеге

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_50m_78et._2298947096

Вот без риэлторов сдают)

 

Да я на работу хотел устроиться
Иногда старших пора менять

один из кривых способов)))

 

Апарты.

 

Ремонт митяя

 

Статья 6.2. Предоставление индивидуальных инвестиционных рекомендаций

(введена Федеральным законом от 20.12.2017 N 397-ФЗ)

Подробнее (open) Подробнее (close)

1. Инвестиционный советник обязан оказывать услуги по инвестиционному консультированию добросовестно, разумно и действовать в интересах клиента.

2. Инвестиционный советник предоставляет индивидуальные инвестиционные рекомендации клиенту в соответствии с его инвестиционным профилем. В целях настоящей статьи под инвестиционным профилем понимается информация о доходности от операций с финансовыми инструментами, на которую рассчитывает клиент, о периоде времени, за который определяется такая доходность, а также о допустимом для клиента риске убытков от таких операций, если клиент не является квалифицированным инвестором. Порядок определения инвестиционного профиля клиента устанавливается Банком России.

3. Для определения инвестиционного профиля клиента инвестиционный советник должен запросить у клиента необходимую информацию. При этом инвестиционный советник не обязан проверять достоверность представленной информации, а в случае, если клиент является квалифицированным инвестором, вправе не запрашивать информацию о допустимом для клиента риске.

В случае отказа клиента представить предусмотренную настоящим пунктом информацию инвестиционный советник не вправе предоставлять индивидуальную инвестиционную рекомендацию.

4. Инвестиционный советник несет ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение своих обязанностей при оказании услуг по инвестиционному консультированию в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором об инвестиционном консультировании.

Инвестиционный советник не несет ответственности за убытки, причиненные вследствие индивидуальной инвестиционной рекомендации, основанной на представленной клиентом недостоверной информации.

5. Индивидуальная инвестиционная рекомендация должна включать в себя описание ценной бумаги и планируемой с ней сделки и (или) договора, являющегося производным финансовым инструментом, в отношении которых дается такая рекомендация, описание рисков, связанных с соответствующими ценной бумагой или производным финансовым инструментом, сделкой с ценной бумагой и (или) заключением договора, являющегося производным финансовым инструментом, а также указание на наличие конфликта интересов у инвестиционного советника, имеющего место при оказании услуг, либо на его отсутствие.

Требования к форме предоставления индивидуальной инвестиционной рекомендации устанавливаются Банком России.

6. В случае, если предоставление индивидуальных инвестиционных рекомендаций осуществляется посредством программ для электронных вычислительных машин, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", такие программы подлежат аккредитации в Банке России в установленном им порядке. Банк России вправе передать саморегулируемой организации в сфере финансового рынка, объединяющей инвестиционных советников, полномочия по аккредитации указанных программ.

7. При наличии у инвестиционного советника договоров с третьими лицами, предусматривающих вознаграждение за предоставление клиентам индивидуальных инвестиционных рекомендаций, инвестиционный советник обязан уведомить клиента о наличии таких договоров одновременно с предоставлением индивидуальной инвестиционной рекомендации.

 

Скучно в Балахе и темно. Как и у нас в элитарном Ромашково.
Лето прошло. Пьют (с)
Но надо быть внимательней!