Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

По машинам видно, что финансовое регулирование (налоги, парковки, бензин) постепенно заставляют задумываться, так ли им нужен в семье большой автопарк. А развитие нормального чистого и предсказуемого ОТ ускоряет принятие решения.
С недвижимостью рано или поздно будет примерно также.

 

Средняя нетто-зарплата в Литве в 2020 году составила 891 евро.

 

Как только обеспеченность этой недвижимостью будет хоть на каком-то приемлемом уровне

 

Возьми этот год. В прошлом везде будет перекос.
Я практик и статистика - это так себе пример.
Пару недель назад разговаривал с товарищем - рабочих найти сложно, минимум 1200-1300 евро приходится платить, что выше раза в 2 чем 3 года назад. Иначе едут в ЕС, где им предлагают минимум раза в 2 больше, молодежь повально говорит по английски)
Даже если и брать твоих 900 евро - сравни нищую Литву и Россию)

 

Все больно медленно идет( а сколько дерьма и нежелания платить за собственность льется из людей это просто удивительно.

 

Так Россия такая же нищая
Из Москвы не видно просто

 

Так она и будет на приемлимом, как только 1-2% сделают, начнется массовый слив от недееспособных и обвал цен. Рассвет строительства в регионах, где низкие или отсутствующие налоги.

 

Ну это понятно, но Никита приводит среднюю по стране.
900 евро - это 72 000 рублей, сколько в РФ средняя?

 

ок 1300, но это грязная, сколько налоги там? 1000 останется?

 

Неа, Никит 1300 на руки.
Раньше платил литами и около 700.
Как только перешли на евро - в течение года цифры остались теми же, но в евро. Особенно в сфере услуг. Пример - стрижка стоила 15-20 лт, стала стоить грубо говоря 10-12 евро (3,45 что ли курс был до введения), прикинь - и это рост в течение года-полутора.
Первое время было очень непросто, но вытащили они это все как-то.
Причем бизнес - в основном за счет увеличения оборота и уменьшения маржинальности.
Реальный кейс, я с литовцами работал 2011-2015, понимаю о чем говорю)

 

Продолжу аналогии )
Многолитровые тупые монстры-членоудлиннители с атмосферными моторами в европейских городах уже практически не встречаются. В Москве их тоже сильно поубавилось, постепенно учимся обходится небольшими удобными и экономичными автомобилями, а молодежь так и вовсе каршерингом.
С квартирами будет примерно также.

 

Вот смотри
Я живу в поселке, где считай за обслугу плачу 1% в год, с улучшениями 1,5, ну типа как можно считать, что ты предлагаешь платить в городе тоже самое. Допустим за подобный сервис я готов в городе тоже столько платить, правда самосстоятельно регулируя, что мне нужно, в рамках собрания и голосования.

но вот при обсуждении поселков оказывается, что для 99% это запредельные цифры и их никто и близко платить не хочет и не будет, даже в поселках с недвижимостью дороже.

Вот был в гостях в новом клубном доме в самом центре на 9 квартир, живет из них 3 или 4, обходится это все для живущих Очень недешево и все они этим очень недовольны.
Но это ваще не близко даже к 1% от реальной стоимости квартир.

Люди не готовы к отношениям деньги/блага через посредника, особенно в лице государства, и я их очень хорошо понимаю на самом деле

 

Сравнивал в соответствующей теме совсем недавно. Если брать работающего специалиста, то с учетом разницы в расходах принципиального превышения нет.

 

Вообще Литва - это удивительный кейс, я мелким бизом с литовцами занимался, у них в сфере розницы было до 70 процентов экспорта (в основном в Белку - я лично направление увидел и раскатывал).
Как только терки начались с РФ и курсовая вакханалия - пришлось все свернуть.
Переориентировались они на внутренний и ЕС рынок и выжили, реально было пару предбанкротных состояний (партнер 3-4 раза дом и квартиру перезакладывал), но выжил.
Сейчас неплохо себя чувствует, жалуется на рост расходов на ФОТ, молодежь повально не хочет работать руками, с чем приходится мириться.

 

Это все сферический вакуум, очень объемная тема для беседы)
Соглашусь с относительностью всего мироздания, но если копнуть - тут все не так просто)
Можно как-то жить на 30 во многих городах РФ, с этим не спорю.
У среднего европейца возможностей все-таки побольше (хотя не для роста, как в Москве, для обывательской жизни))

 

А с налогами как всегда, ты заплатишь, а кто-то яхту заправит через откат от стройки дорог на новой присоединенной земле к г.Москве
Ну тебе плиточку в очередной раз передожат, это факт

 

Значит продадут и купят то, за что платить им будет не обломно. Концепция один раз украсть, а потом всю жизнь сидеть на жопе ровно токсичная и не продуктивная

 

ну повысят налоги, ну продашь ты свою квартиру в хамовниках и домик в видном и переедешь в обнинск, а ездить на заработки все равно в москву будешь
в чем смысл?

 

ну 99% не поддерживает эту идею)))
Особенно там, во главе государства
Как еще тебе это объяснить?)

 

Просто по твоей теории первыми Москву должны покинуть все чиновники, ибо если их недвижимость оценить по рыночной стоимости просто сейчас и заставить из платить их же введенный налог в 2% от стоимости в год, они все должны работать 10 лет, с их официальными доходами, чтоб за свою же недвижимость хотя бы за год налог заплатить))))

 

Нет, он просто монопенисуалист

 

Сцуко, пошёл продавать Эск
Куда ещё удлинять-то

 

Я все таки наделся, что у тебя чуть более широкий взгляд на мир ))
Причем тут мотоциклисты? У тебя что, бабушки с дедушкой нету? Прикинь, сидят они на скамеечке в районе, где всю жизнь прожили и тебя вырастили, а тут какой-то пацанчик им в лицо заявляет, что нех им тут жить, город для молодых и дерзких. Ты что, кивнешь ему, и родственникам скажешь - "Да, братуха прав, надо вам валить отсюда, ваше время прошло"?

 

С учетом того, что в Мск толпами валят жители России в надежде на лучшую жизнь, нужного уровня обеспеченности жильем можно ждать бесконечно долго )))

 

Это уже хохланд

 

Их просто перестали производить)
В Европе их полно, просто в тех локация где они изначально были, там и остались, например Монако)))

 

Геннадий давненько там не бывал )))

 

опять бабушки и дедушки, я же отвечал уже как это решается, единственная квартира до 100 метров и до 100 млн - без налога, этого достаточно чтобы гарантированно не обидеть пенсионеров, но при этом создать невозможность переписывать на них свое имущество в цао

 

Почему покинуть? Пусть платят коли могут, это разумно. То что они не поддерживают, как и все остальные оно ж понятно, я ж и сам пострадаю от такого, но есть вещи которые просто надо делать, как камеры на скорость, если мы хотим улучшить страну и общество в целом.

 

Т.е. у лопаты появился новый срез - 100 лямов? Пошел за попкорном