Покупка квартиры. Аванс. ДГИ

Приветствую, товарищи!
Прошу помочь советом. Рассматриваю покупку квартиры. История у не такая. Квартира в доме по реновации и принадлежала ДГИ. Далее ДГИ продаёт через аукцион физику. Физик соответственно получает доки и выставляет на продажу. Приезжаю с Риелтором на аванс. Выясняется что товарищи занимаются инвестициями в данной сфере. Покупают дёшево, далее ремонтируют и продают. Или в данном случае квартира уже имеет муниципальный ремонт и её решили сразу продать. Но есть один момент. У дги было куплено ими с аукциона 2 квартиры и оплачены не корректно, мол бух запуталась.короче оплатили они квартиру ту что я рассматриваю на 600 тыс меньше чем в договоре,далее они платят за вторую квартиру больше на эти 600 тыс руб. Об этом они сразу предупредили,хотя мы ещё не начинали копать. Риелтор говорит, нжны будут подтверждения покупки. Лучше всего акт сверки от дги где чётко прописано куда что и за какую квартиру поступило. Продавцы сказали, что будут запрашивать но есть предчувствие что дги может отказать сославшись на то что есть договор и там все прописано. Договор то мы видели, там аванс участия в аукционе далее остаток суммы ну и соответственно свежая собственность. Риелтор говорит что без акта сверки смысла покупать нет, так как неизвестно дошли деньги или нет, куда и кому и как вообще так получилось что сделали оплату так криво, мол это гос контора где копейка в копейку все платится а тут 600 не доплатили потом с другой квартирой переплатили. Отсюда вопрос ДГИ вообще даёт такие документы? Их вроде как запросили. Ну и вообще было у кого в практике такой опыт? В чем подвох?

 

Не понял причём тут нотариус?

 

Ничего ДГИ им не предоставил после запроса. Сегоня 7 дней я так понял после рассмотрения было. Риелтор мой говорит, что от ДГИ с первого раза сложно чего добиться. Короче засада и облом с квартирой получился. Плюс пока ждали ещё 3 кв ушли.