Все о коммерческой недвижимости.

5 % это не так плохо, просто плохо торгуют значит
у нас есть дикси рядом, там зачастую 1касса работает, понятно, что там очереди .

 

Ну кмк здесь надо смотреть на стоимость объекта. Если от 8 процентов приносит,то норм.

 

Странно, в чем смысл, если сейчас по депозитам уже 8% мелькает? Вв процент платит с оборота и от этого поднимется ап?

 

Смысл в том, что кроме 8% есть ещё индексация. Т.е. грубо цена помещения дорожает хотя бы на инфляцию за счёт ежегодной индексации по делительным договорам и просто за счёт более высоких ставок по каждому новому короткому.

 

Обычно все сети пишут по соглашению сторон: пятак, магнит, Дикси, Мираторг, это то что у меня. У вас вв согласилось на безусловную индексацию?

 

У меня пока переговоры с ними по даркстору. Посмотрим чем кончится. Пока выполняю их требование по электрической мощности. Не сядут - посажу детейлинг и автосервис. Или может ещё кому из частников 1500м2 залом на колоннах со своим отдельным въездом и входом подойдёт. Посмотрим. Пока моя головная боль завести 250квт.

 

а чего АТТ так валится? уже даже ниже ковидного минимума https://ru.investing.com/equities/at-t

 

Расходы на обслуживание растут, абонентская база не растёт.

 

Добрый вечер, есть пару помещений 50 - 100кв.м. хотелось бы сдать в аренду валдберизу или озону, подскажите как выйти на нужного человека из этих компаний?

 

Добрый день! у кого есть опыт или знакомые,которые имеют(ли) свои магазины разливного пива. Вопрос у меня вот какой, наценка на пиво какая в магазине?
для примера, сам покупаю пиво в хорошей сетке магазинов областных, вот пример, пиво PALM , в магазине оно стоит 360р за 1 литр плюс их тара в цене, погуглил оптовиков я, так у них цена на него 320р.л. в питере , 330 в мск. все в кегах по 20л. все что я нашел на просторах нета, разница между опт и розница максимум 20% на импорте. слабо мне верится что на эту маржу может выжить магазин.
или я что то не понимаю?
поделитесь опытом со мной.

 

Добрый день. А у кого то по договору с агроторгом фикс + % Рто ещё пункт про индексацию фикса прописан? Интересно меня торганули отдел развития.

 

Погуглите. Есть несколько телеграмм каналов, где сидит народ владеющий пунктами озон/вайлдбериз/ядндекс маркет. Закиньте туда информацию о своих помещения. Если найду у себя в телеграмме то кину в личку.

 

Спасибо ! это я так понимаю владельцы точек выдачи работающих по франшизе?

 

Я на сайте Озона оставлял заявку, поставили почтомат. Вроде и для помещений там было.

 

А сколько платят, если не секрет? Или они как алишечка- без денег? ))

 

2,5₽
Можно еще в зависимости от количества посылок (10 за шт. вроде) но мне больше фикс понравился

 

Так, а не проще самому эту точку сделать, там затраты то копеечные.

 

Там и доходы смешные)

 

Странно мою заявку проигнорировали, хотя отсылал где-то год назад, киньте ссылку где заявку оставляли можно в личку, буду признателен.

 

Значит и аренда будет мизер.

 

Не понял ) 2500/м2?

 

Да, но они все равно согласовывают ее центральной компанией и озон грешит тем что отказывает франшизнику и потом приходит сам, но это если место считает хорошим.

 

можете и мне ?
есть идея в регионе открыть пункт выдачи под родственника
хочется почитать , если ли смысл в этом

 

у них маржа на допах типа сухарей и рыбы.

 

Сегодня прислал жилищник.
Добрый день.
С 01.01.2022 г. в Москве работает единый оператор по сбору и вывозу мусора (ТКО) — ГУП «Экотехпром». До нового года Вам необходимо заключить с ними новый договор взамен старого с предыдущим подрядчиком, подробности в прикрепленном файле .

Ввели единого оператора по Москве, все старые договора в топку. Штраф с 01 января 250000₽.
Кто то с ними работал, какой тариф?

 

Штраф извините за что?

 

Штраф за отсутствие договора с данным оператором.

 

А кто штрафует то? Каким документом регламентировано?

 

Текст