Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

для всех кто моложе 40 -это идеал
гостиничный интерьер

 

Так у нас в стране роста то особого не было сейчас. Просто отросло глобально везде и всё. А вот когда стоимость нефти и газа попрет... А уже потом падение.

 

Так все дизайнеры пытаются сделать интерьер для журналов)))
И получить в итоге то что хочется и где комфортно жить это целая борьба))))

 

Никого не напоминает?))

- парни, помогите найти что-то такое (выложил ролик с 3 домами в поле)
- а что именно тебе нужно?
- так в ролике всё
- там только три дома в поле стоят черти где
- отстань(с)

Недвижимость Москвы и МО в 2015-2115

 

тебя и напоминает) преподносишь предположения, как непреложную истину и строишь на этом свою теорию
Ps. вот и мои слова так же исказил

 

Интересно на реакцию Федоровой посмотреть, когда ей клиент, которому нельзя отказать, принесет за образец что-то подобное))

У неё же сразу истерика будет - на чём тут пилить, разве что бетон разбодяжить или ковры на Авито купить через посредников))

 

А возможно твой мозг тебя обманывает, но мне пофиг уже, нет времени на херню всякую

 

Почему ты решил что на видео недорогой интерьер, потому что стены под бетон? )))

 

как нет времени на херню? пиши, пиши, очень интересно тебя читать

 

Был негативный опыт?

зы. К Ф. приходить с образцами, это нужно быть совсем чуднЫм...а потом удивляться, что отказала )

 

Я не про цену, а про возможность заработать на откатах от производителей, без которых бизнес модель не работает у многих.

А по цене - осторожно предположу что такое в РФ реализовать можно значительно дешевле 5 евро за метр)

 

А что не так с производителями на видео?

Иллюзия о том, что в России все дешево существует ровно до того момента пока не начал покупать.
Цены на известные вещи в среднем +50% и выше, работа тоже не задаром.

 

Ага, расскажешь когда обратишься))

Все нормальные архитекторы (не копипастеры) спрашивают у заказчика в каком стиле хотят, что примерно нравится, дают посмотреть картинки всякие аля тестирование на понимание предпочтений
Не любят конечно когда заказчики до деталей говорят что делать, но если очень попросить можно найти компромисс у порядке исключения

 

Я методом обратного счёта прикидывал, когда думал пент в Химках брать - выходило в 100 за метр +- подобное сделать в квартире.
Коробка дома - ну ещё 50 с метра + Басик не знаю сколько, не в теме ну пусть ещё лямов 10
Итого площадь около 300 метров там - 45 млн коробка с отделкой и инженеркой + бассейн 10 + 20% на непредвиденные
Итого 750 к евро за 300 метров или 2500€ за метр, не от 4-5 как обычно у Ф

 

Теоретически мы обеспеченные люди... (с)

Чтобы сейчас получить хоть что-то приличное за 100 тыс/м2 это должно быть очень вдумчивое кроилово с полным погружением в процесс.
При этом это стандартная квартира, а не дом и желательно уже с окнами и коммуникациями, не требующими замены.
И все равно с преобладанием мебели и аксессуаров российских и китайских производителей вперемешку с Икеей.

 

Если внимательно посмотреть с калькулятором - паркетной доски нет, мрамора нет, окна не шуко и не джамбо, корпусная мебель не брендовая, часть вообще б/у (сейчас модно на западе - экоминимализм по принципу бережливости)
Но сейчас главный сметчик - прораб ветки зайдет и всё растолкует нам)

 

Вот в чем поддержу вайнота, вы сделайте с 0 и до конца ремонт с нормальным дизайнером в бизнес и выше классе
А потом пишите))))
Это нихера не простая задача)))

 

Позитивнее надо мыслить и все получится, а ныть что всё дорого и сейчас ничего не укупишь - вообще не продуктивный подход.
Ты сколько уже ремонт по времени делаешь? Сколько евро за метр выйдет на финише считал?

 

Недавно с женой посчитали, за последние 20 лет было 12 ремонтов/строек только жилой недвижимости для себя, не считая коммерции, каждая на отдельном объекте с нуля под ключ, а у тебя? )

 

Так об этом и речь.
Условная Ф привезет два конца на выходе, а самому - это время, которое будет только на пенсии...
Я в основном поэтому и не взял тогда объект, чтобы не вливать в ту локацию оверпрайс со всеми этими дизайнерами и брендами.
Хотел сначала сам всё организовать и контролить закупки, но это нужно из бизнеса наполовину вылезти если не полностью.
Думал даже здесь тему создать типа челенджа как сделать ремонт в пенте с приточкой и гугенау за 100/метр, но вовремя переключился на другие задачи))

 

...но тут я проснулся (с)

 

У меня за 12 лет всего 2 квартиры с нуля + 2 косметика, ещё несколько коммерческих объектов, включая отдельно стоящее здание под головной офис компании из Форбс

Типа того, бывает живёшь в заблуждениях, считай спишь...

 

На самом деле не так. Многие работают в своём стиле и под заказчика его не меняют. Или ты соглашаешься или они не берут заказ

 

А я, а я, а я, а я тебе п..ды дам (с))))))))

 

Я и написал что к копипастерам это не относится

 

Покажи уровень своих (сделанных тобой, для себя, на свои деньги) ремонтов хотя бы парой реальных фото, а не из интернета )

 

Я то что здесь делаю...? (с) )))

 

Из последнего ремонт уровня 60 т.р. за метр - много чего делал своими руками, включая плитку в с/у и фартук на кухне. Более "тобой, для себя" не придумаешь - штукатурил и перегородки возводил после основной работы и по выходным))

 

Ух ты ж
Ежик ))
А с какой целью ты это считал?

 

Для "своими руками" вполне, сейчас как раз это будет примерно 100 тыс м2

До уровня на видео выше примерно как до Марса )