Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

рано я тебе раздал авансов про юмор)))))))

 

с перекрёстком бы так, реально задолбали... элементарно порей то есть, то нет...жалобы в голову не решают , дошла до управляющего, тока скидку один раз на винишко сделал))) очень на нашего Чербугена похож))) вкус вилл скоро еще будет, но они жулики для хипсторов

 

Это вы на лавочке сидите? Вешая ярлыки на мимопроходящих? "Вера ильична, треклятый перекресток пенсионные карты принимать отказывается, зелень у них жахлая, а эти еще жулики хипстерские, ишь что удумали- открывают свой рассадник пропоганды нетрадиционных отношений, одни смузи продают свои, а мне то нужно купить маргарин пышка, ироды продают контрафакт свой по безумным деньжищам для москалей".

 

вкус вилле закупаетесь? бывает...)))

 

Тут много говорят, что в новостройках чуть ли не все по 50-100% прибавляет к прошлому году, одна интересная статистика подьехала - данные об экспозиции новостроек старой Москвы в ноябре. Анализ включает квартиры и апартаменты в проектах всех классов, кроме элитного..

Средняя стоимость квадратного метра в проектах на экспозиции в Москве выросла в ноябре сразу на 8%, до 380 тыс. руб. Бюджет покупки увеличился на 2%, до 21,3 млн руб. В сравнении с аналогичным периодом 2020 года средняя цена 1 кв. м в старой Москве увеличилась на 33%. Средний предлагаемый бюджет лота увеличился по итогам ноября на 2% (с 20,8 до 21,3 млн руб.). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель выше почти на 12% (с 19,02 млн руб.) Подорожали и высокобюджетные новостройки, и массовый сегмент. В проектах комфорт- и эконом-классов в ноябре метр предлагался по средней цене 280,1 тыс. руб. (+8% за месяц, +37% за год), а лот – в среднем по 12,6 млн руб. (+2% за месяц, +18% за год). В классах бизнес+премиум средняя цена метра в ноябре достигла 456,3 тыс. руб. (+8% за месяц, +23% за год), а предлагаемый бюджет – 31,3 млн руб. (+4% за месяц, +6% за год).
Данные Bnmap.pro

 

я везде закупаюсь, не в деревне живу, 2022 год на дворе, все доставляют. Не хожу в магазины и не пишу жалобы, что ж со мной не так. Ну и отсутвие азбуки рядом, больше на гетто район похоже.

 

Ну ты Паша! Спалил индивидума, в пользу чего он отказался от пента в химарях. А ведь Барон Николо-Архангельский звучало солидно! Там и ров с крокодилами предусматривался, походу.

 

.

 

Жить так далеко и в квартире,это конечно странная тема. Но если только в гольф очень любишь играть, а денег на дом нет.

 

Там квартира 300 метров со вторым светом и террасой метров 200 - у некоторых участок меньше после стройки на 6 сотках, как в Потапово)
В чем минус такого формата по сравнению с домом 300 метров на участке - я искренне не понимаю, ну разве что собаки не лают за высоким забором из профлиста...

 

Какой профнасти? Какие 6 соток? Ты там бывал в этих поселках то? Ну если не видешь разницы между квартирой и домом, что тут скажешь...

 

Про собак с заборами - это сарказм был)
Ты из контекста не выпадай ради самопиара - говорю же не вижу особой разницы между по сути особняком 300+ квадратов с террасой 40х15 метров на крыше 3 этажного жилого дома на первой линии гольф-поля с панорамными видами на охраняемой территории загородного клуба и каким-то банальным коттеджем аналогичной площади за тот же прайс на 10 сотках. Как минимум первое не хуже)

А по-твоему эта разница в чём?

 

Нифига подобного. Такая квартира в МКД выгоднее тем, что все коммуникации и прилегающие площади обслуживаются централизованно - в отличие от частного дома. Другой вопрос, что ценник странный

 

То есть потратить больше ляма на квартиру в 30км от мкад, зато потом экономить на обслуживание. Норм че.

 

https://www.rbc.ru/society/04/12/2021/61aaee739a79470e6d255968


по всей видимости частному транспорту очень скоро прийдет кабзда

 

У тебя просто опыта длительного проживания в своём доме наверное не было. Это не «ужас-ужас», но при централизованном обслуживании все вопросы типа «слабый напор воды», «оборвало провода электроснабжения», «дорогу к дому замело так, что без грейдера хрен очистишь» решаются в разы быстрее и без привлечения личного ресурса

 

Приватность, площадь, гаражи, бани, бассейны, беседки итд. Ну и потом участок это не терраса. Ты себе там деревья не посадишь. Все равно это эрзац. И разница в цене не такая существенная. Если денег нет на пестово или гольф, лучше уж зеленый мыс посмотреть. Да и в самом гольфе так себе затея жить. Там комьюнити в отличие от пестова и мыса нет. Будешь 8 месяцев в году смотреть на серую тоску в ощущение полного одиночества.

 

У тебя не было опыта проживание в нормальном поселке.

 

А у тебя был? Не в тёплое время года, когда все прекрасно, а в зимнее? Если да - поделись плиз контактом, вдруг потяну

 

Был. Можешь в то же Пестово съездить.

 

Посмотри Новахово, не самый плохой посёлок

 

Давай постараемся быть объективными

1. Приватность - в пенте ты выше уровня обзора соседей и прохожих, в доме на участке на тебя смотрят со всех комнат на 2 этажах из домов напротив, сбоку, сзади и т.п.

2. Площадь - это не проблема, скорее наоборот лучше иметь 200-300 метров в одном уровне без всяких котельных, чем 500 - 600 в двух уровнях с лестницами и обслуживающим персоналом постоянно проживающим у тебя

3. Гаражи - ну это такое себе преимущество, по мне паркинг на -1 уровне дома куда безопаснее - и в тапочках спускаешься, и при этом не пострадаешь если авто не дай бог загорится от КЗ или взорвётся. Тем более переход на электротранспорт в тренде - это увеличивает риски...

4. Бани - делай внутри пента, если фанат) кто мешает? Дымоход не проблема согласовать.
Отдельно стоящие бани из сруба в современной поселковой застройке @why_not? не одобряет)

5. Бассейны - тут да, но в бюджете до 1кк$ под ключ это не очень актуально

6. Беседки - делай на террасе, какие проблемы?

7. Деревья не посадишь - вековые да, а туи и всякие декоративные пожалуйста. Ты много вековых деревьев у себя посадил? Зачем они, если когда вырастают видишь одни стволы?
Вот частные дома в Пестово вид сверху - много там деревьев? При этом панорамного вида они лишены, вместо этого у них заборы


8. Разница в цене как раз существенная - вот самый дешёвый дом без отделки в этом поселке
https://www.cian.ru/sale/suburban/266827087

Ни панорамных окон, ни видов и цена в 1.5 раза выше, а с ремонтов будет разница уже в 3 раза и зачем?

Комьюнити - да ладно, это одна территория с КП Пестово.
И где гарантии, что твоими соседями по поселку не станут какие-нибудь отставные прокуроры, спивающиеся бандосы из 90-х и т.п.?

 

Опять одна теория.
Никто там не смотрит со 2 этажей. Там участки не по 6 соток. Гараж и участок не для машины нужен, а для квадриков, великов, снегоходов, гидриков и прочего. Это загород там по приколу всякое барахло хранить.
Баня внутри квартиры это
Это не территория Пестово. Вообщем как обычно одна теория.
И в самом пестово на нормальных участках совсем другая картина сейчас,чем у тебя по ссылке
А жить на гольфполе в квартире это просто вышак.
Ну хотя я понимаю, что тебе на самом деле по фигу. Так как ни этот пент под дмитровом, ни дом там, ты все равно не купишь.

 

Да ты спалил свою дачу со строительным мусором))

 

Тебя не утомила его болтовня?
Это как покупать 7ер у манагера с важным видом, юзающего крету и дающего соответствующие советы)

 

Ты пент за 50 не сравнивай с домами за 300-500, а то опять выходит один самопиар и ничего по сути.
Я тебе разложил все твои аргументы - с чем-то не согласен?
А гольф поля они везде - и в Пестово, и в Новогорске, и на новой Риге.

Зато твоя болтовня как ты недавно набухался, а после похмеляешься здесь в ветке про недвигу очень к месту))
Я хотя бы что-то покупать собираюсь, а ты здесь что делаешь?

 

Там шлюх и любовниц иппут в этих хатах в подавляющем большинстве)))
Ну раз ты на него набрел, значит точно не то что надо))))))

 

Как считаете ближайший обвал рубля приведёт к дополнительному росту недвиги?

 

Я вообще всегда думал, что это гостишка.