Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Индивидум - стратег, и видит что недалеки времена когда так и будет, как в свое время в СССР )

 

Заграницы = помойка в Алании) но как звучит!

 

СССр был очень и очень разным условно в 30 годы в 60 е и 90 ))

 

Ну это я не стал писать)
Ну в целом как бы равенство тут, а то получится балашиха-ницца, вообще хер поймешь че думать)))))

 

Балашиха - не Ницца, Алания - не заграница!

 

Видишь, ещё и у жены какой то доход, да у тебя бизнес х2 ежегодно. Да уверен ты в нет, вроде. А ипотека со ставкой ниже удешевления самой валюты тебя пугает до ужаса. Что то не сходится)! Если реально уверен в бизнесе, то есть понимание, пусть х2 не сделаешь твои мифические, но на уровне доход сохранишь, ну или даже чуть потеряешь в кризис. При этом, все равно заработать должен будешь (пусть вкупе с женой) так, чтоб за 0.5-1 год ипотеку закрыть. Или слова о стабильном и постоянно растущем бизнесе… только слова?

 

мы тут наблюдали переезды нескольких человек - поверь это крайне нелегко и дорого ))

одни унижения Амера который осознал что в Испании хорошее образование это исключительно бритишскул
но не смог оплачивать 700 евротв мес и начал симулировать цыганщину чего стоят

 

Опять не внимательно читаешь - где ты увидел про доход жены?
Моя уверенность и женское спокойствие - это немного разное, а валюта никакая не дешевеет по отношению к недвиге, скорее наоборот и проценты банку ниже уровня чего-то не отменяют тот факт что при покупке объекта за десятки миллионов ежемесячный платеж становится выше гипотетического заработка по найму, если вдруг биз потеряет актуальность.
Более того - если наш биз потеряет актуальность, многие остальные вообще не доживут до этого момента и вариантов по трудоустройству будет куда меньше...
Поэтому живём по средствам на 1/5 - 1/10 от дохода и максимум 4 годовых на все объекты, т.е. здесь на максимум 2, ну или 4 с перспективой опять удвоиться в процессе...
Достаточно подробно разъяснил, надеюсь)

 

1/5-1/10 это на что траты?

 

А ты оказывается наблюдательный)

Хоть и не всегда)

Прочитай ещё раз)
Пенал - не синоним счастья, особенно если он пустой будет стоять половину времени.

 

На всё, кроме крупных покупок авто/недвига.

Еда, одежда, медицина, услуги, отдыхи, бытовая техника, подарки и т.п.

 

Даже в одно и тоже время он был сильно разным для разных людей )

 

Вас просто двоё) мы тоже скромно обходились без детей)))) а это они у нас ещё учатся в муниципальных школах и ходят в садик за 3200)))

 

Мы никуда не уезжаем, просто готовы жить на 2-3 локации, как @Bobby.
Только он в пределах 4 часов на поезде, а мы - на самолёте)

А про @Dr.Amer не берусь обсуждать или осуждать, он по крайней мере что-то сделал, а не сидел и боялся рисков
Единственное в чем с ним не соглашусь из немногого прочитанного в ветке про переезд - долларовый миллионер это не тот, кто когда-то давно купил или получил по наследству квартиру за миллион, а тот кто его зарабатывает в год.

А в остальном есть выражение - лучше жалеть о том, что сделал, чем о том чего не сделал)

 

Не до конца понял ты)))
Не зарабатывает, а тратит)))
Это разные вещи)))

 

Без детей достаточно небольшой квартиры, потом дети рождаются, растут и вылетают из гнезда и снова большая площадь ни к чему. Удобно! )
А детям можно показывать формулы и говорить, что тратить можно только определенную часть дохода )

Все это давно описано классиками

 

Возможно если бы вы больше времени и энергии уделяли бизу, а не семье или стройкам, что само по себе конечно же не плохо, то даже на расширении семейства соотношение у вас не ухудшилось бы.
Тут вопрос приоритетов при распределении ограниченного временного ресурса.

 

Ага)
Только вот это вот врямя рождаются-растут-вылетают из гнезда легко может быть 25-30 лет

 

По мне одно и тоже, без разницы куда ты получаемый доход инвестируешь - в потребление или в сбережение.
Главное что ты его получаешь регулярно, а не можешь гипотетически когда-то подержать, продав всё что имеешь

 

Уверен, на это тоже какая-нибудь формула припасена )

 

Вся российская аналитика по недвиге носит характер предсказаний и слепой веры в диапазоне "точно подорожает/точно подешевеет". Не зря в стране так сильны увлечения гаданиями, астрологами, шаманами с прочей эзотерикой и мистицизмом))

Если руководствоваться прагматизмом и разумом, то в первом квартале следующего года намечается фактор способный обрушить цены на двухзначные числа )

 

Это какой интересно?
Велком в студию, сейчас его вдребезги разнесут)

 

Если внимательно читать Индивидума то нетрудно заметить, что в моменте он полностью удовлетворен своим жильем))
А пентхаус это приятная цель или мечта должная реализоваться при удачном стечении обстоятельств))

Когда у него вдруг появятся дети или надо будет в офис систематически - его взгляды резко поменяются, кмк))

 

поздравляю тебя - ты переплюнул долларового Бобби ))

 

Поднятие ставок по ипотеке на двузначные числа

 

Это не аргумент - застройщики от этих цен могут легко субсидировать ставочку за свой счёт, Самолёт уже -6% на весь срок ипотеки делает.

Ещё какие-то аргументы?

 

Так-то у него удобнее логистика)

 

Не вижу проблем жить с детьми в пенте даже загородом, по крайней мере первый 7-летний жизненный цикл и про офис я уже писал выше, маловероятный сценарий...

Про опасность террасы для ребенка уже обсуждали - главное батут не ставить))

 

Вряд ли можно верить тому, что компания будет стабильно субсидировать неопределенное число физических лиц на протяжении 10-15-20 лет.
Скорее речь о скидке на сумму, соответствующую части переплаты по ипотеке, что только подтверждает мой тезис о зависимости спроса (и цены) от ставки процентов по кредиту.

 

Да ладно?
Ты сам 25.07.2021 написал "Да, были трудности с финансами + жилищные условия не позволяли хранить, а тут 60% скидка и взял пока была возможность..."
https://www.bmwclub.ru/threads/dobr...voix-velosipedov.831479/page-11#post-47746706
Речь шла о велике ценой в 2 с небольшим тысячи баксов, который ты в итоге взял со скидкой. Или это крупная покупка и ты поэтому ждал скидки два года?