Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну зачем сразу развешивать ярлыки ?
Просто тебе не попадались хорошие варианты наверно ??
Завтра попадется и ты купишь ))

 

Я хз, что ты там точно покупал. Но точно помню, как ты тут многократно срал на идею инвеста (даже интенсивно, а не для себя!!!) во многие проекты и 2, и 3 года назад. В таком контексте и говорил, я мол не дебил, чтоб в это да по такой цене вкладываться. А потом оно росло прилично. Твои слова, года с 18-19 про «в донстрое инвеста нет» - где в них правдивый прогноз за эти годы? Я тебе мог бы привести легкий пример: от покупке по их предложению первоначальному (для бывших клиентов, до старта продаж) в новом корпусе евродвушки 43-45 кв (популярный вариант) отрастала цена за месяц на 15%, дальше нормально больше за год. У меня знакомый вышел по однушкам в ДС +60%, машиноместа пока оставил и правильно сделал.

 

Давай пруфы из 18 года где я «многократно срал на идею инвеста») иначе на веки будешь балабол

 

Все ровно наоборот, братики считали меня идиотом когда я недвигу тарил, в частности Неву покупал. Через пару лет заткнулись ))

а в Донстрое реально нет инвеста, под инвестом надо понимать рост стоимости от котлована до готового, а не рост по причине роста всего рынка, да и в целом Донстрой самый лживый и поганый застройщик в Москве

 

А что в этом видишь плохого?
@TBGamer например - живёт в хате за +-30 и загородный дом родителям купил чтобы приезжать как на дачу (это тоже учитывается) - ездит на Х5 правда по тем ещё ценам и ничего, не жалуется.
Зато экономил и работал много - смогли накопить ещё полтос и взять двушку в СК уже как инвест. И наверное продолжает копить - скоро ещё что-то купит.

А мог бы как некоторые рисануться перед друзьями и взять ипотеку на 150-200 млн где нибудь на Остоженке с платежом 70% от ЗП и ты бы его даже поддержал в этом, да много кто здесь сказал бы типа один раз живём и т.п.

То что ты чего-то сейчас не понимаешь из моих трудов, это ничего - когда-нибудь дойдет и возможно детям своим уже сам будешь это говорить, чтобы не гонялись за цацками, а правильно использовали имеющиеся ресурсы.
Тогда будет кому и на что тебе икру на хлебушек намазать в старости

 

Тебе сколько лет? 27?

 

38

 

Ну тогда все сильно хуже чем я думал, ты реально очень отстал от ровесников и словами недвижимость не оплатить

 

Ладно! Донстрой тебя когда то кинул/обидел - это мы поняли))).
В остальном: когда твою Неву может и срали, ты не раз срал другие объекты, в тч донстроя. А, извини, мы же держим их объекты за рубежом измерений, потому что ты так решил, про отсутствие там инвеста, да?)

 

А супруге? Ровесники или лет 10 разницы?

 

Еб..ть… тебе почти как мне и ты без детей?! У меня дочь поступает в следующем году, старшая, а ты все в двоечка по жизни играешь… От того и взгляды такие, как у студента). Детей тебе срочно надо, да побольше!)

 

Не толерантно как-то. В рф (да что в рф - в мире) бОльшая часть глав семей не могут купить недвигу за такие конские деньги. Покупают что по карману. Находят в этом плюсы, потому что у всего есть и положительная сторона. Живут и счастливы. У индивида ситуация выше среднего по рф, у него есть ухоженная квартира в агломерации, бмв (раз на этом форуме) и вел. При этом нет кредитов и есть запасы. И это мы ещё не касались сверстников из Афганистана или Африки. Нормально всё у парня.

 

Хорошие варианты остались в 2015 году) пока валютная цена не вернётся на тот же уровень, не куплю ни одной квартиры в мск, обмен - да, в кэш нет.

 

Пруфов видимо не будет…свои фантазии держи при себе, ладно?)

В остальном жалко время на твою духоту

 

38 лет, однушка, нет детей и если я правильно понимаю бмв тоже нет. Это безусловно нормально. Но не когда этот человек учит тут как жить и как осуществлять инвест в недвигу, сам не имея практического опыта. Это все равно что я буду тут учить как дом строить, начитавшись интернета

 

сейчас время таких коучей
каждый первый в ютубе именинно такой и есть
на их фоне Бомбей уже опытный парень

 

звучит как угроза )))
ну ты же знаешь поговорку - когда отключают интернет и вводят санкции - покупай недвижимость

 

Ближе ко 2 варианту

Давай не выдумывай чего нет - я инвесту здесь никого не учу, потому что нет ни опыта ни навыков в инвесте - так баловался когда то покупками квартир на котлованах, чтобы догнать бюджет до бизнес-класса в 2007г, потом уже только распихивал свободные деньги с ипотечным плечом в объекты под аренду.
Сейчас никуда кроме собственного бизнеса не инвестирую, т.к. нет больше нигде такой доходности.

Про БМВ ты тоже пургу несёшь - что такого невероятного по-твоему в трате 50к$ раз в 5 лет - это 10к в год, да и то с остаточной стоимостью правда равной произведенным расходам на обслуживание.
Я о том, что расставаться с условной десяткой в год на транспорт комфортнее когда зарабатываешь не меньше 100к в год и это поверь тоже из личного опыта и сравниваю с прошлой покупкой БМВ 10 лет назад за ту же сумму, но с доходом в разы меньше...

Так что не нужно пытаться девальвировать чьи-то слова своими фантазиями и хейтом - есть реальные кейсы, давай в студию.
А нечего предъявить против - не нужно переходить на личности.

Ты потом мнение изменишь, а твои следы здесь останутся и их возможно даже деаннонян в ближайшем будущем и будет над каждым твоим сообщением висеть твой персональный ID и читать это будут твои дети и внуки

 

Минстрой по поручению президента разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче квартир, апартаментов и машиномест. В документе говорится, что арендодатели и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров размещать информацию о сроках аренды и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Создание системы позволит собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах. @banksta

 

Давай не будем здесь устраивать рубрику Семья и Дом - есть отдельная ветка.
Я пока не наблюдаю ни в жизни, ни здесь однозначного подтверждения твоих, да и не только твоих тезисов.

 

Я твоих реальных кейсов не вижу, один словесный понос. Ты тут видео выкладывал - не показалось что ты на бмв ездишь.
Скорее ты Ниссан юзаешь, видимо расчёт такой у тебя получился.

 

Было бы замечательно, пусть платят налоги по полной

 

Друган, ты смешон уже своей пургой и агрессией к окружающим...
Давай ссыль на твои аргументы или всё это пустое балабольство...

 

Весной примут и недвижка вверх? Или вниз?
По сути, госаренда - отличный способ распихать населению эконом-сегмент новостроек при снижении покупательской способности и спроса )

 

Лучше я тебя просто в игнор поставлю, Андрюша

 

Утверждение было бы справедливым в какой-нибудь Норвегии.
В наших реалиях спорно.

 

Если реально заработает, то аренда не клоповников ещё немного подорожает.

 

А почему оно должно реально заработать? ))

 

Ну хз. Может людей испугает штраф 500р )))

 

Ты в российских магазинах конечно платишь долларовой карточкой, просто с конверсией по текущему курсу ))
И, предполагаю, что согласно графе "гражданство" в твоем паспорте, а также твоих родственников, ты тоже "туземец", из чего я делаю вывод, что слово это не обидное. За "мусорный фантик" дискутировать лениво