Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

А какой должен быть доход у покупателя хаты за 40, по твоему?

 

3 ипотечных платежа

 

Если я правильно тебя понял, речь о том, можно ли на дорогой тачке приезжать в гости в гетто? Не вижу в этом проблемы.
Но по теме речь о другом - правильно ли жить в гетто и покупать тачку по цене своей хаты. Ну и, конечно же, вопрос - сколько пришлось копить на эту хату и тачку.

 

А 1 ипотечный платеж это сколько от дохода?)

 

Дай бог чтобы он лям был.

 

Нарисуй, плиз, картину, как с доходом лям купить хату за 40. Ну там схемы разные, включая ипотечные.
При этом не должно страдать остальное потребление, т.к. человек с доходом в лям считает себя практически на пороге элит класса.

 

По тачке это реально, купить ведро и ездить.
Невозможно купить хату за 1,5 годовых, когда в мире огромное количество почти бесплатных денег. Это какой то кич богатеньких этим бравировать, что можешь так сделать.... хорошо 1% так может сделать. Как возможность 1% может быть правилом для 99%?

Средний америкос-англичанин мог в 60е заработать за несколько лет на дом. После отмены конвертируемости золота в 1971 , и безконтрольным ростом денежной массы и снижением ставок , все только ухудшалось.

 

Типа того)

 

1/3 соответственно

 

Это только если он до этого зарабатывал не больше ста в месяц )

 

Т.е, ты согласен ездить на тачке за 1,5 млн, при доходе в 500, а жить в хате за десятку не готов?)

 

То есть он на пороге элит класса, но при этом покупает комфорт + небольшой) Да и то по твоей схеме у него на него денег нет.)


Не знаю как там вырисовывать. У всех своя жизнь. Но скорее всего лямов 15-20 у него на первый взнос есть. Остальное в ипотеку.

 

заметил, думаешь, им настолько пофиг, что предела ухудшения жизни народа не будет?

в сша до сих пор считается нормлаьным 4 дохода семьи стоит средний дом, так конечно не работает в дорогих штатах

 

Да никто не готов жить при дозоде в 500 в хате за 10ку, когда за 150000 можно снять хату стоимостью 40

 

Не могу представить, как он их скопил с ляма. Всю жизнь копил что-ли?
Я повторюсь - он же должен при этом и остальные траты на себя и семью совершать достаточно комфортно.

 

А на сэкономленное купить кайен в кредит )

 

И при этом он будет ездить на солярисе?

 

Интересно поглядеть конечно, чего там в итого настроят)
Если на себя примерять, то в плане локации совсем не мое, да и дорога да, чо уж там

 

Не будет
Поэтому я и говорю, что это сферический конь в вакууме либо для индивида, либо для тех у кого уже все есть, рассчитывать все эти соотношения к доходу

 

До этого недвижку какую то купил. Или наследство или еще что. Обычно так бывает как мне кажется.
Вот у нас Тбгеймер примерно по такой схеме взял СК. Но у него они 60 стоили, но и доход у него чуть повыше с его слов. Вроде не голодает. На мальдивы летает отдыхать

 

Про коня соглашусь с тобой.
Именно по этой причине, как минимум, половина новых Х5 взяты в кредит на 3-5 лет, с доходом, в лучшем случае 200, при этом закидывая в кредит 150 из них.

 

Тут еще от возраста многое зависит. Например, вот классическая life cycle hypothesis Модельяни.

 

Ну ты как-то всех под одну гребенку). Единичные случаи, согласен, но про обычно - нет.

 

По моим ощущения это как раз стандартный случай. А вот купить недвижку за один "стабильный" годовой доход (речь про эконом и и бизнес) это единичные случаи.

 

Да реалии конечно ((

 

Это ты где-то в ветке про Х5 прочитал?)

 

Да давая я народным языком объясню))
Ну стал ты зарабатывать 500, за душой нишиша, но доход уже позволяет с телочкой сходить в ресторан нормальный
Что ты должен делать по индивиду?
Правильно - сосать лапу и копить, рассчитывая соотвтетсвовать каким-то там критериям
Что делает здравый человек?
За 150 снимает квартиру
За 100 берет норм тачку в кредит
То есть обеспечивает достойный уровень жизни в моменте
Оставшиеся 250 и есть та сумма, от которой он начинает плясать, а как их правильно потратить, что на ипотеку, что на мальдивы, что отложить, на что пожрать
А по мере накопления жирка, который приблизит его к цифрам жизни, которую он имеет в кредит и аренду, уже начинать думать о соотвтетствии чему либо
Солярис и хата за 10, это если тебе 35+, доход 100-150, и у тебя нет вариков на рост дохода, ты прекрасно понимаешь, что находишься на «своем» уровне и никуда с него уже не спрыгнешь.

 

Это реальность жизни. Знаю лично такие примеры.

 

Кстати, вполне приемлемый расклад.
Только при таких вводных я бы стоимость съемной хаты уменьшил бы до 100, а высвободившийся полтинник добавил к 250.