Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сижу читаю про гипотетические квартиры за лям баксов при доходе четыреста и за 80-100 млн. руб. при 500-600
Это как люди такие живут то вообще и главное зачем так

Я тут ремонт за ~ 25 начал финансировать и местами страадааааю, при этом доход у меня прям ощутимо больше и я без семьи, ну родителям помогаю понятно.
Это видно очень разные приоритеты у всех в жизни + вероятно мои проблемы с финансовой грамотностью - плохо легли базовые постулаты ветки))

 

Это не проблема. Здесь вроде уже обозначали минимальный тариф для консультаций на дистанте- 500 баксов.

 

студию что ли купил?
поздравляю ))

 

Ну так для категории условно 30+ лет фин благополучия и есть в жилье)) нужно понимать что модель совет. экономики заложила в население определенный алгоритм, который большинство в себе даже спустя десятилетия модернизировать не смогли. И поэтому для них квартира - это базис инвестиций, сбережений, достатка, статуса и тп, вплоть до пенсионных накоплений)) даже если это единственное жилье

Но с другой стороны - это здорово поддерживало экономику и некоторым давало хорошо заработать))

 

Да ничо нового )) ток добрался до ремонта многострадального NV9
и да, экономлю хоть оно и по опыту товарищей будет не 25 явно в конце

 

меня больше другое волнует- при доходе до 300-500 с детьми квартира в Москве похоже вообще не светит, ну или надо жить как гаишник из нашей раши в лохмотьях.
скрягам повезло коненчо- кто при скачке от нуля до нескольких килобаксов жил на ролтоне и копил, они при доходе 500 уже реально могут на хату отложить, а кто транжирил на 100-200, тем и 500 на жизнь потом не хватит

 

Москва она разная
Вот ты же Хамовники называешь Москвой а не Переделкино или московский ))
вот тебе под большую семью вариант норм
15-20 взнос и 30 лет ипотека
https://www.cian.ru/sale/flat/261806813/

 

за 65млн явно не с доходом 500 покупают, опять же при наличии детей))) а по ипотеке- как тут считали - или большой первоначальный взнос ну или психъологически лично мне было бы неспокойно платить ипотечный платеж выше 20-25% от среднемесячного дохода за последние 2-3г

 

Думаешь многие готовы брать ипотеку на 30 лет в 40+, понимая что доходы расти сильно не будут?

 

Только приезжал его, там конечно таксисты наладили себе дорожку

 

а в 30 еще сыкатно, ну если ты не вайнот

 

ну вариант работая из дома ютиться семьей в 4-5 человек в 60 метрах???
лучше жрать доШик наверное

 

стабильные 500 норм доход ИМХО для Москвы

 

Ты сейчас про конкретного человека ?

 

Во всем цивилизованном мире это так - хорошее жилье гораздо важнее авто или одежды
мы только начали к этому приходить

 

ну нет конечно - про модель

 

Норм доход без покупок недвиги и машины. На еду и образование хватит.
Дочь в английский сад - 80
Сын в английскую продленку - 40
Старшей репетиторы 40
Что там от 500 осталось?

 

я всегда считаю на члена семьи
Образование - это очень дорого а хорошее образование это уверенная единичка и оно дорожает в год на 10 процентов в УЕ( все хорошие вузы в Англии поднимают цены практически синхронно)

 

Мне 500 хватает без покупок недвиги и авто. А если брать ипотеку то этого мало. Прямо совсем. Но это многодетная семья.
Возможно когда у тебя 1-2 детей все чуть иначе.

 

дешевле просто -не надо дополнительные спальни И так далее
сегодня дети - это дорого ( если качественно)

 

Ага, расскажешь потом лет через 5 как на Бали переедешь - как там твой управленец х2 в год приносит или /2 ))
Если ты не стал монополистом в отрасли, редко какой наемный манагер сможет продолжать даже также как ты, в основном у всех хуже получается ...
Поэтому либо пассивный доход, либо проще продать биз за 100 месячных прибылей и их всё равно в пассивный доход переложить и не включать телефон, если собрался на Бали

 

500 - это средний класс . Никакого платного образования и ипотеки, если больше одного ребенка это не предусматривает.
Ну а если трое детей это вообще путь к нищете:
- Детский сад 50-80
- Школа 60-100
- Институт 80-100

Поэтому большинство покупателей "бизнес" класса в Москве , сразу после покупки начинают в ТГ группах создавать инициативные группы как попасть в государственные переполненные школы рядом.
"Бизнесмены" во всей красе раскрываются)

 

Если тебе надо чтоб то что у тебя есть на пенсии, генерило доход, более чем ставка по трежерям, значит на пенсию еще рано и это работа, а не пенсия

 

Там все дофига умные стали и пробку на бульваре/яузской/серебряннической наб. объезжают через всегда раньше пустые и свободные Николоворобинский-Воронцово поле-Подсосенский-Лялин.
Что мне живущему на Подсосенском/Барашевском привозит +15 мин
Пару раз когда спешил уже тупо задом сдавал по одностороннему Подсосенскому до въезда в паркинг чтобы не стоять

P.S. Интересно как район преобразится таки, когда построят Тессинский, Титул до конца введут, надеюсь непонятный пустырь-парковку на углу тоже грохнут (хотелось бы сквер, а не сцуко ЖК какой нить еще один )

 

Какие нахрен 100 прибылей в бизнесе где все держится на хозяине?
За 100 прибылей можно продать биз у которого хозяин уже давно и плотно на бали, а если он с утра до вечера вджобывает, то продастся это за стоимость активов плюс немного.
Именно поэтому к нас все бизнесы, кроме уровня топ и айти, по сути низрена не стоят, потому что это не бизнесы, а работа/контакты владельца.

 

Веришь в сквер? Я нет )

 

и я нет

 

В какой валюте учет ведешь?)

 

У меня дети ходят в бесплатную школу.