Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

и подарки дарила?)

 

Чем профурсетки то не угодили ? Даже исследования подтверждают что если процесс правильно поставлен , то обществу только польза.

 

что же эти фамилии объединяет

 

не гони коней - он еще молодой

 

Как в анекдоте - хорошо что не у меня )))

 

Кто?

 

Димон206, Митяй, ЭксМоо, Андрей с цыфрами и даже Вай-Нот, емнип. Ну и я, понятное дело. Это только те, кто в этой ветке.

 

да хамло и быдло обычное, вот как о них думают. это если дипломатично.

 

ты не только буквы читай, но и контекст

 

Если тебе будет легче, можешь представлять, что это дпс едет)

 

читаю, как у Никиты друзья в Суханово, и больше ничего не надо, но с его человеколбием на конфе, уверен, что друзей очень много.

 

Ох уж эти сказочники на госслужбе сейчас все хорошо. А у некоторых очень хорошо. Вон сын Кириенко ВК возглавил. Инновации в стране будут а вы все недовольны.

 

Может даже Потифара

 

Вероятно он про варианты для просто людей.

 

легче не пустить. зачем представлять, тем более дпс какой то. там если представляют, то не дпс, я думаю ты и сам все понимаешь ))

 

Для разнообразия добавим о недвиге в тему
Интересно насколько высока вероятность подобных проблем в раскрученном "Острове" от Донстроя, ведь стилистика, этажность и концепция очень похожи, разница только в цене, но она из-за локации скорее

 

Давно смотрел этот видос, в кратце это проблема ожиданий. Если маркетологи что-то назвали бизнес классом это не означает что это тот же уровень как у домов которые строил донстрой в 2010-х, а ожидания на

Тем более там ценник доступный, как у комфорта на западе

 

Как доступным ценником можно оправдать решение УК застройщика о предоставлении МОП под проживание иностранцев...
Гранель у нас и то не так жестит, хотя по сути дно конечно...

Тут скорее показателен подход компании в принципе к своей репутации и миссии - просто неумелые крохоборы, а не Донстрой.
Что-то Остров всё дальше отдаляется за горизонт))

 

Репутация и донстрой это уже смешно. Ну по большому счету это о всех наших застройщиках сказать можно. Может веспер чуток получше, хотя именно что чуток.
Просто надо к этому спокойно относится и не ждать что картинки в презентациях сбудутся на 100%.

 

Сколько ещё тупых оправданий найдёт гуру, для объяснения своей невозможности хоть что-то уже купить

 

Завтра хочу поехать посмотреть творение Опин в Мытищах))
Эти вроде неплохо в Красногорске ПР сделали, хотя на МОПах сэкономили, зато фасады из кирпича по 2 евро за шт.

 

так и верно, не надо пускать петухов заныривающих перед камерой

 

Я про оклады, а не возможности накрысить, да и те у единиц.

 

И снова ты не рубишь.

Донстрой строит первую очередь по красоте, дорого и водят туда клиентов, которым манагер говорит, что у них будет так же, технический паспорт объекта и благоустройства редко кто просит и вообще читает, да и нет в нем обычно четко прописанных позиций, застройщик всегда оставляет себе возможность для маневра. Пишут например отделка фасадов - камень, а будет это дагестанский песчанник или юрский камень уже добрая воля застройщика.

В итоге у них оказывается что угодно, от меньших и худших окон с вообще другими фасадами, до других лифтов и отделки мопов. Донстрой - редкая мразота. И если в Сердце столицы они просто кинули всех с благоустройством, в Событии навертели такой дичи, что волосы на жопе шевелятся, тут и увеличение этажности, и перекрытие вида другими корпусами в лоб, и полное не соответствие второй очереди первой и просто бизнесу.

Они вытягивают свою сверхмаржу проекта по сути примитивным обманом покупателей, в числе таких же придурков ЛСР например.

 

А дальше ещё смешнее, те кто покупал первую очередь события на котловане купили ее по 180тр за метр, а те кто покупал вторую на котловане, купили ее уже по 280тр и гораздо хуже, эдакий полный чемодан говна без ручки

в символе произошло тоже самое, только с третьей если не ошибаюсь


а самое противное в том, что в стоимости продаваемого метра стоимость непосредственно стройки от силы 30%, обычно не более 20% и она выросла на 20-30%, то есть никаких реальных, экономических причин так поступать не существовало, наоборот с учетом роста рынка почти в два раза можно было бы потратить чуть больше, остаться красавчиком и с репутацией. Но Донстрой давно выбрал путь лжи и обмана.

 

Относительно Острова, Остров это очередной Символ только в более модном месте, сейчас можно лишь гадать о том, в чем начнутся старые фокусы, но они начнутся. Тут умным быть не надо, если одни корпуса около воды они продают по 350, а другие в глубине района по 800, что мягко говоря не логично, то у этого есть довольно прозаичная с точки зрения продаж причина и определенный план накуканивания масс на влажную мечту.


Всегда стоит задаваться очень простыми вопросами, если ПИК (Forma) строит свой Forst многоэтажным и по 400тр/метр в худшем месте чем скажем Shagal, у которого и место лучше, и корпуса меньше этажей, и благоустройство обещается прям козырное, то дело пахнет керосином. Чудес не бывает, не смотря на всю ту дурь, что тут пишут про ПИК, они очень честные в бизнесе ребята и делают ровно то, что обещали, ни больше, ни меньше, что не свойственно не премиальным застройщикам.

Конкретно по Шагалу есть небольшой инсайд, поэтому кто там в итоге останется сифаком понятно)

 

С логикой полная задница конечно. Выше писал, что не хочу для своих детей будущего в государственных органах, созданных для регуляции уже существующего и не создающих самостоятельно никакой добавленной стоимости, продукта, притом все это за нищенские оклады, которые ведут на тропу создания препонов и поборов

Причём здесь мои налоги?! Которые уже 15% к слову, я о том, что это мои дети и моя задача помочь им стать созидателями. Своих можешь куда хочешь сватать, это меня не касается совершенно.

 

Ты просто любитель тупо покопать видосики и на этой базе что то начать тереть). Этот персонаж передергивает и утрирует. Известный в чатах жк вечный нытик, с группой таких же «активистов». Которые сходу взялись свергать УК, строчить жалобы в мжи и подбивать всех на то же. Сами деятели купили квартиры в секциях с 7-8 квартирами на этаже, где студии, однушка, евродвушки преобладают. Где делают ремонты не для себя, под съем, кто то для себя очень бюджетно. Сами эти деятели делали ремонт по 1.5-2 года, но в это время рьяно боролись за чистоту на их этажах. На вопрос, хера так тянете с ремонтом и почему другие должны «радоваться» вашими рабочими годами… что то не особо радуются и адекватно отвечают.
поэтому, больше смотри ютьюб).

 

ты этого «бизнеса» на востоке втарил чтоли?)))))






Коротко и по делу:

https://vm.tiktok.com/ZSePEy1Vr/