Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ПР по 300 больше нет и тут за отделку не более 130 просят, это мегаадекватно.

 

Где лучше за 400?

 

Опять туристом съездил...

 

Там надо вид на воду, это единственный смысл покупать эти апартаменты у мкада, за которые ещё придется 1 млн налога в год платить, без этого смысла нет

 

Скоро в блэклист попадёт)

 

Сам в поиске
Место так-то понравилось. До сих пор для себя его держу как вариант.

 

https://www.cian.ru/sale/flat/266339687
313 000 за метр до торга

 

А надо сразу с кэшем в богажнике ездить на первые просмотры?
Ты так свою башню купил, с первого просмотра одного проекта?

Надо кругозор развивать, глядишь и не только Суханово окажется пригодным для жизни

 

был бы внутри мкада стоил бы по ляму

 

так и думал, что тебе балбесу хватит ума привести в пример эту квартиру)))))

Ее тёплая площадь 154 метра, остальное - это две террасы, с коэффициентом 0,3 как их и положено считать тут 175 метров и 400тр за квадрат.

 

При этом ремонт надо будет все равно закладывать на 220 м2, что на выходе сделает стоимость этих теплых 154 м еще дороже

 

Башня, пресненский район. Тебе же нравится этот район?

 

в данном случае не согласен, тут вторая терраса откровенно лишняя, на ней нет смысла ничего делать, разве что остеклять, а первой не хватает глубины чтобы что-то интересное сделать

поэтому все ограничится грилем, столом и парой кадок с туями.

 

А как жить без ремонта то?
Да и не так дороги они нынче кмк
Я вот начал трубы белые ставить - более тихие они

Посмотреть вложение 3413438

 

Остекление, настил, кадки, мебель, гриль тоже чего-то да стоят в пересчете на метр )

 

Если это трубы в высотный многоквартирный дом, то я бы не рисковал, рванут нах при опрессовке )

 

какой-то у тебя подтекст не верный) эта квартира без террасы вообще не нужна, другое дело, что Индивид как обычно отфильтровал по минимальной цене, а подумать забыл и пребывает внутри своих фантазии о ремонте по 100тр и не понимает, сколько времени, сил и поездок уйдёт на самостоятельную реализацию по дизайн-проекту. Живет внутри смешной парадигмы, что ему должны с дисконтом новые ремонты продавать

 

Контекст именно тот, что и у тебя - бессмысленно считать покупку выгодной по стоимости м2 тупо получая ее делением цены на площадь без учета нюансов, в процессе можно сильно огорчиться по неопытности )

 

это канализация)

 

Вполне может быть, не эксперт )

В масштабе показалось что для воды, надписи не читал )

 

Созидание так прёт из тебя))

Ты наверное занят был распилом кирпичей - пропустил новое распоряжение минстроя о том, что террасы теперь можно считать 1:1 без понижающего коэффициента, поэтому считаем как 220 метров раз.
В объявлении от маньяка не было планировки и не понятно сколько там отапливаемых метров два.

Сил и поездок уйдет столько, сколько я захочу и на сколько хватит ума все хорошо организовать, возможно найду рук.проекта на весь ремонт, хотя для меня 500т.р. деньги, мне жалко своего времени мотаться по закупкам и как тех.надзору, оно у меня не бесплатное и езда по выделенкам здесь не поможет

А вообще забавный ты - сам пишешь что санузел это пара лямов на круг, ну 3-4 санузла на 320 метров + 150 терраса - это 6-8 млн, ну кухня пускай 3 с техникой, диван 1, кровати с матрасами нормальными 1, вместо столярки гардеробные с начинкой от Elfa - ещё 1.
Остальное это штукатурка, шпатлёвка, стяжка - это копейки, стены покрасить, полы шлифованный бетон считай бесплатно, ну доска нормальная 10 за метр максимум - ещё 3, ну террасу сделать более менее ещё 3
Итого почти 500 метров дай бог 15 - 20 млн уйдет, если без сусального золота и умных унитазов. Приточка кстати от застройщика...

Но ты делай себе по 50 млн ремонты на 170 кв.м. в человейнике, у нас демократия))

 

Он канализацией воду подводит, что непонятного

 

Террасы! Ты забыл про Террасы

 

Люстра 1
Шторы 2

 

Ставил себе двухслойную шумопоглощающую напорную (до 3 атм) клеевую канализацию FRIAPHON, из личного опыта могу рекомендовать )
https://agpipe.ru/kanalizacionnye-truby-pvh/friaphon

 

Одно дело смотреть с возможностью купить, а другое с надеждой что когда-то подешевеет. Ты прямо так и говори перед просмотром, чтобы люди знали с кем дело имеют.

 

Модный

 

В Рязани двушку продавал, так тупые губастые овцы под видом просмотров приходили селфиться для инсты )))
Пожилой отец, который показывал, спрашивал потом, зачем они фотографируются в квартире то? )

 

Тоже селфи делал на просмотре но не в Рязани

 

Есть возможность купить сейчас 200+ метров их и ездил смотреть, заодно посмотрели 400+ и агент ещё настояла показать соседний КП и несколько объектов там, ну посмотрел.
Ты завидуешь или тебя коробит что кто-то может купить 500 метровый видовой пентхаус в экологичном месте по цене твоего премиального 150 метрового пенала без форточек в башне внутри делового центра и видами окна в окна на соседние башни?
В чем причина твоих едких комментов не пойму - порадовался бы наоборот, что таких как я будет меньше в твоём окружении