Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/245700127/ - на шторы хватило, а на люстры в спальне и комнате уже нет. Где-то на красном пуфе в коридор произошел пробой бюджета...

 

Селфи на просмотре

 

А ты сам-то где на фото? )

 

Я вообще потерялся )

 

Шторы и вообще текстиль, говорят, уже на где то 2.5 сейчас
Не только автомобили дорожают

 

Завидовать покупки квартиры в 30 км от мкада это не про меня. Ты 200 шикарных метров то берешь?
Соседний кп это что? Зеленый мыс?
П.С. Ты и так не в моем окружении. Я в балашихе давно не был.

 

Это ты зря давно не был в Балашихе) съездий

 

Да как то нет там дел.

 

Содержание 500-метрового пента может неприятно удивить.
Тем более раз 500 - деньги.
Тем более в разрезе 3-4 летнего периода ремонта.
Вопрос целесообразности не обсуждаем.
Одного желания «обладать» - маловато

 

Случайно узнал что Железнодорожный который сейчас часть Балашихи до войны назывался поселком Обираловка.
Поэтому я б в те края с осторожностью ездил )

 

Ну ты вот боишься
А кто то туда на заработки ездит)

 

Не дороже 300-метрового таунхауса с небольшим участком 1.5 сотки
Коммуналка с обслуживанием около 50 в месяц, но 8 квартир по 60 метров будет не дешевле

 

и так до сих пор

 

Оставлю это здесь для индивидума) терраса, нормальный воздух, до Кремля реальные 30 минут, парк погулять и покататься на веле. Да и просто премиальнос ценой правда хз) это точно не скоро подешевеет
https://www.cian.ru/sale/flat/258782057/

 

Прикиньте, что это диалог менеджера/риелтора/хозяина и потенциального «покупателя» перед просмотром. Как думаете, сам просмотр состоится?)

 

Главное что у тебя уже всё состоялось и ты живёшь в своей квартире в ЖК мечты))


А вообще конечно интересный портрет продавцов в некоторых ЖК со слов менеджера...
"Ну понимаете... Когда это строилось здесь всё стоило очень дорого, люди покупали очень небедные, у которых это далеко не единственное жилье, потом время прошло, люди начали понимать что как-то не нужна особа им эта квартира, да и расходы на коммуналку и налоги начинают напрягать спустя 10 лет (на секундочку одна коммуналка пол ляма в год), вот они и выставляют неспешно на продажу, деньги им особо не нужны, поэтому торговаться они не хотят - ну не продастся в этом году, ну ещё пару лет попродают."
И это бл. квартиры сотни метров у черта на рогах... И почему я должен взять и отдать такому мажору 54 миллиона прям срочно, если через год он его выставит дай бог за 40, если не за 35... Мне тоже спешить особенно некуда - этакая игра кто первый моргнет))

 

Я правильно понимаю, ты уже досрочно сделал х2 и, по всей видимости, даже не один раз, за текущий месяц?

 

54 мульта за квартиру пестово?
Там вообще хоть, кто-то живет или полный мертвяк?

 

Я не считаю месяцами, у меня слишком неравномерное распределение - по году объективнее картина. Это год весьма неплохо вроде закрываем ... Но ещё не повод разбивать копилку...

 

Удивительно, но живут - видимо после пандемии распробовали формат.
По крайней мере по окнам уже около 90% жилые с ремонтами.
По паркингу в субботу в обед заполненность машинами небольшая, при этом часть всякие поршаки двухдверные и раритетные всякие, больше половины мест пустая, но это выходной перед НГ, возможно все умотали в столицу за подарками...

 

Я к тому, что еще недавно ты говорил, что твой бюджет на покупку пента порядка 20, что при годовом доходе в районе 10 вполне логично.
А сегодня ты уже пишешь, что можешь позволить себе купить хату по цене 150 метрового пенала в Сити.
Решил сломать все формулы?)
Или ты в этот уикенд клад нашел?)

 

Т.к. покупать скорее всего буду в 23-24 году, если раньше не появится супер-предложений, смотрю на всякий случай диапазон 0.5 - 1 ккуе

 

А зачем сейчас смотреть то, что будешь покупать через 2 года?

 

С десяткой, мне кажется, это очень оптимистично)

 

При чем здесь я и тобой зачем то выдуманные мои мечты?) Почему ты там что то должен купить? Да я хз, это ж ты ездишь и смотришь что то такое, которое хер когда купишь!) Для тебя может и интересное времяпровождение, для меня тупо потеря времени бессмысленная. Хотя возраст уже не молодой, без детей, уйма времени под такие экскурсии, наверное))).

 

Говорю же если не попадется супер-предложений, так то и сейчас ничего не мешает.
У меня вообще ТЗ не заурядное, в принципе объектов мало на рынке и нужно мониторить понравившиеся ЖК.
Чтобы как у тебя не вышло - прибежал с деньгами, а пока ты катался выбирал пент уже забронировали...

Я сейчас как основное и единственное жилье здесь рассматриваю, поэтому можем позволить укатать 4 годовых.
Это типа и квартира и дача два в одном)

 

Сам же писал, что биз тормознул и сбился с четкого шага по х2). Типа, кризис и тд - это понятно. Но так как прошлые доходы сформировали видение 20 за два годовых, а рост доходов тормознулся… С каких куёв рассматривать за 1 кило куёв?) Или есть гениальный и дерзкий план, как сделать минимум х3 в доходах?

 

может уже пора либо киздюлей накидать этому парнишке, либо уже помочь ему купить бетонный макинтош подальше от мкад
в таком ритме он скоро будет с унитаза впечатления рассказывать

 

в интстаграме насмотрелся удачливых подростков