Ищу варианты 1 к.кв. в Москве в пределах МКАДа.

В рост

 

Может успеет в бетон отскочить под конец года. Позже превьюшку сделаю)))

 

К сожалению это очень мало

 

Ну это риторический вопрос)Каждая жаба своё болото хвалит))

 

За 15 я так понимаю тоже вариантов нет?

 

Есть,но очень сложно найти квартиру с дизайном,который бы устроил.Поэтому,я бы брал в бетоне.

 

Не соглашусь)
В зависимости от назначения
Для жизни однозначно
Для сдачи не морочился бы со стройкой

 

Для аренды пик, типа Павлова 28 с ремонтом уже искал бы

 

Для сдачи надо брать с ремонтом от застройщика и вперёд.Кстати,я смотрю,что и аренда подорожала.

 

Тут же речь про однушки)
Явно не для жизни

 

Купить за 15 и сдавать за 50-60,меньше 10-ти-да,понимаю.

 

Что бы Вы выбрали?

 

За 28- могу предложить
Самизнаетегде

 

За сколько бы не купил, в жилой сложно выкружить более 3% годовых.

 

Уже есть понимание а какой ВУЗ поедут дети?
Я бы смотрел в трёх кварталах от Универа.

 

Взял за 6,5,вложил 1мио,сразу же сдал и до сих пор за 50,какие 3%?)

 

При неограниченном бюджете я бы смотрел ЗАО. Выбирал бы бизнес или примиум. Отсутствие дорог рядом.Парк на расстоянии не более 1км.
Примеры привести онлайн сложно.Такое надо ездить смотреть.Как вариант Квартиры и урбан-виллы премиум-класса в ЖК SPIRES

 

При 10 или 12 за акваторию, начитавшись тут о бесперспективняке, отговорил жену, которая аж подпрыгивала там купить.
Сейчас от 17 вроде там.
За 6,5 сейчас пиковские студии(

 

Моя уже 14,сегодня смотрел.

 

Вот и получается

 

Есть разница,между купил за 7,5 и 15,не?И сдавать за одну сумму.

 

Продай сегодня за 14, это прибыль.

А получать 50 т.р. в месяц от 14 млн это сколько годовых?

 

В том и прикол что в данном контексте нет разницы за сколько ты купил когда-то - то просто был хороший инвест в рублях

Здесь важно сколько этот объект стоит сейчас и за сколько ты его сдаешь сейчас.

По факту ты сам сдаешь за 50 то что стоит 15 по рынку

 

Ты о теории,я о факте.Забей.

 

Мы о разном.Забей-2)

 

Когнетивные искажения они такие, тяжело заметить самому

 

Я говорю о том,что купив за 7,5 и сдавать за 50,это логичнее,чем купить за 15 и сдавать за 50,так доступнее?)зы."Когнитивные")

 

Ты сдаёшь сейчас или тогда когда цена была 6.5?

 

Да где вы щас за 50 сдадите 7,5 что стоит то? Я ничего не понимаю, вот у нас на форуме первом этаже у алтушки за 7.5 продают, это разве можно за 50 сдать? минус налоги, коммуналка, убитие ремонта.

 

Логичнее или нет это уже от целеполагания зависит)
Но ещё раз - купив когда-то за 7.5 и сдавая сейчас за 50 при рыночной цене 15 - это окупаемость 25 лет или 4% годовых в рублях
Депозит если что сейчас по 9% или 112 500 руб. в месяц