Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Бред же пишешь!
Дядя Петя, ты Дурак?

 

Свой тезис я озвучил, если Ордынка будет оценена по ляму и с него взят 2% налог, в течении пары лет она сделает -40-50%. Можем спорить на бутылку.

 

Так и нет спора. Полностью поддерживаю мысль. Одни хитрожопые девелоперы соскочили с постройки/реконструкции социалки под свой проект (школы, больницы и тд) под видом стройки для временного пребывания. Вторые хитрожопые купили и заехали туда с детями на постоянку, а теперь вот им болт с нужной резьбой подобрали. А в итоге страдают жители района от того, что у них теперь очередной поблядушник вместо потенциального парка или, на худой конец, многоуровневой парковки, повышенный трафик на улице и близлежащих магазах. А прибыль у обладателя золотого ёршика, который разрешение на постройку этого выдал, ну и у застроя.

 

Кто как обзывается, тот так и называется.

Попробуй высрать мозгом хоть какой-то аргумент.

 

У меня ребенок учился в классе где было 10 человек - это прекрасно имхо !
Каждый день спрашивали ))

 

Не вижу смысла обсуждать подобные высеры.

 

Тебе ипотеку не дали чтоли?) Или наоборот дали и теперь ты очкуешь, что тебя в валюте с первым танком на Украине уполовинят?) Жизнь бедных это всегда боль братик))

 

Лично мне - все равно пусть хоть минус 80 делает ))
А ты в курсе какая сейчас там оценка?? Неужели ты серьезно уверен что там 100 -150 тр ))

 

в цао такой не бывает разумеется, думаю тысяч по 200 за метр макс
споришь не будешь то есть? ну ладно)

 

Так по сути эти хитрожопые и построили там парковки для местных жителей вечером и клерчат днем
Сейчас часик 450₽- это 3600день и 80 тыс месяц ….
А прикинь 600 сделают или 1000

 

Вы тут сидите, миллионами разбрасываетесь, а на встречах клуба с общим счетом половина сбегает пораньше или нажрав, кидает только за чай))) какие миллионы налогов за апартаменты, кто их заплатит? 100 человек отсюда?)) Вокруг бомжи одни закредитованные без нормального инкома, которые устроили парковку несуществующих денег в этой пирамиде.

 

Впереди новый год!!
Под который как известно Дед мороз исполняет все желания...
Вы точно осознанно - налогов побольше - обсуждаете?))

 

Вот поэтому и повышенный налог только с эмок, а не с каждого ведра по лишнему рублю.
Социальное государство, глубинный народ - вот это вот все )

 

Могу тебе просто бутылку передать , присылай водителя ))
Просто мы ведем условно теоретические разговоры - тысяча за метр это имхо перспектива 10-20 а то и 30 лет имхо

 

Это сильно повысит доступность жилья для людей и как следствие его качество.

Лично мне откровенно смешно от того, что сейчас тут творится) Продал лишние 60 метров с ремонтом в Москве - купил новую 400 метров виллу с бассейном на Самуи) Эту квартиру можно сдать за 150, а дом сдается за 500. Если кому-то это кажется нормальным, то у меня для него плохие новости))

 

Меня лично не напрягает налог на М и на апарты кстати тоже, я говорю о том, что брать его с меня не эффективно. Это действие лишенное математического смысла, лучше поступать как с парковкой, делать так, чтобы 80% могло платить и начинало пользоваться разумно, от этого выиграет большинство, если такие как я и Потя перестанут деньги парковать в недвиге)

 

Обладателям единственного жилья не грозит и согласен 100% , что зассут.

В сбере заложена небольшая , но вероятность танков на Украине . Повышение ставки это не всегда плохо, люди начнут больше сохранять и нести на депо . Говно без ручку под 4% до рыночной добивает государство на сколько я понял схему льготки.

Не могут и не должны так как купили нежилое помещение. Для ЦАО это не критично. Инфра это ещё и дороги, количество людей в парках и спортивных сооружениях рядом итд.

У меня друзья взяли в новом ЖК Шоум на Кастанаевской( ЗАО ) и оба будут рассматривать гос. сады и далее школы. С какой стати на их и так переполненную инфру должны претендовать ребята с аппартов Меинстрит и Поклонной которые купили своё нежилье раза в 1.5 дешевле ?

 

Я думаю не стоит переоценивать наши более чем скромные возможности, я так покупаю всегда с физиками- оптовиками и четко осознаю какие обьемы они туда паркуют
Мы с тобой просто дети малые

 

Чего все то?

Я вчера прошелся по подземному паркингу ( первый раз за 2 года ) и что я вижу более десятка свежекцпленных авто ))
Эс классы, джиэли , а8 И так далее

 

Когда у тебя 70% всех богатых и сверхбогатых страны в 150 миллионов человек живут в одном городе, вообще не удивительно, что на паркинге новые дорогие авто

 

Целых 1781 S классов продали за этот год в России и еще 96 майбахов, на 150 млн населения это успех я считаю!)) с учетом корпоративных автопарков и прочего. Для сравнения, в Германии, где живет в 2 раза меньше людей их продали в 3 раза больше.

 

Поть, ты может не особо в новых тачках? Джиэль уже лет 6 точно не производят. На них только колхозники доезжают.

 

Да мне тоже думается что 100 к $ за 20 меловую халупу у окраинного метро это мягко многовато. А то что за 1 млн $ ты в Москве можешь купить разве что двушку в более-менее приличной новостройке вообще бред полный. Полное впечатление что 2008 где-то рядом.

 

слушай ну объективно если танки окажется на Украине то Курс доллара будет наименьшей проблемой. Тебе например до своей новой виллы на Самуи вообще будет на доехать - железный занавес поднимут с двух сторон границы 100%

 

Прошу прощение за свою дремучесть, говорю про то что побольше мл ))
Про колхозников даже спорить не буду - все так и есть

 

наивный ты конечно)) если танки въедут на украину, отдельные личности состояние сделают на том, что бы все желающие уехали на все 4 стороны)

 

Германия доит весь Евросоюз!!
Они наш газ в 4 раза дешевле спота продают на Украину и уже с прибылью)))

Да еще едут к нам гастробайтить в Советы директоров Газпромов всяких
А мы когодоим?

 

отдельные может и сделают. Но мы то тут причём?

 

А разве при Ссср занавес был с двух сторон??
Нет конечно ))
Другой вопрос что как минимум половина твоего дохода - это условно либеральные ништяки и просто твоя и моя жизнь сильно подорожает , раньше бокал вина в рестиках начинался с 500₽ - теперь с 2000₽

 

Если взять продажи всех премиальных авто за 3 года в России, то есть выбросить всякие 3ер-5ер и прочие кайманы, там и 100к штук не наберется.