Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

а сколько жизнь еще примеров подбросит?))
рос рос мальчик, а потом раз и в розыск
или еще лучше - в сизо
или рос рос мальчик, а потом бац и рак
еще бывают неудачные разводы, но это как правило лайт вариант кризиса
и только в теме "Недвижимость" на БК у всех х2 и х3 а то и х5))
особенно у мальчиков из человейников замкад

для любого покупка бетона - затратная вещь, у каждого на своем уровне конечно, кому однушка у мкад, или в садах, кому таун во флоранс

 

у меня есть один знакомый - квартира в Паласе 400 квм
и вот она под арестом уже 10 лет
к ремонту даже не приступали
и как все от Донстроя - в долларах (а он оплачивал ее так) подешевела сильно

 

вот ведь вопрос, да
думаю, в цифрах, это от 7 лет общего режима, где то так

 

я смотрел квартиру в Триумфе, год покупки 2000 по моему и цена была 600 баксов за метр на входе. продавал хозяин за 8,000 за метр. так что нехило заработал даже с учетом инфляции

 

дом вроде в 2003 построен

 

покупай в ЖК где продают с отделкой

 

В Московском департаменте градостроительной политики поработать не хочется? ))

 

На этапе стройки покупал человек еще

 

Кому в принципе интересен Триумф и есть желание осмотреться, проникнуться атмосферой, могут снять номер на последнем этаже (там отель на несколько номеров), офигенный вид на всю Москву.
https://www.booking.com/hotel/ru/triumph-palace-apartments.ru.html

 

Как они это сделали если дом жилье ?

 

Чего ждать через несколько лет инвесторам в бетон на текущих хаях с ипотечным плечом по аналогии с 2014 и 2016 годом - смотреть с 1ч:45м
Всех с наступающим !!!

 

Только если чердак легализовали.
Это можно было сделать через 100% согласие собственников (возможны подделки подписей)
Либо изначально чердак был нежилой (такие помещения отдавали художникам под мастерские )

 

Думаешь, в ветке есть люди, готовые потратить столько времени своей жизни на эту канитель?)
Пусть с 1:45. Но до 2:35 - это отдай и не греши 50 минут...)

Спасибо и взаимно!)

Да это детали...)
600 долл и 8 тыс. - существенно...)

 

Надеюсь, в видео все же подешевевшие пентхаусы обсуждают))
А не сколько накатов должен иметь блиндаж или как окоп посуше и поглубже занять?))

 

Там по сути несколько минут про это, дальше уже по желанию...

Если коротко:

В 2014 была похожая ситуация на рынке - ажиотаж, все ломанулись в бетон спасать деньги, которых не хватало и добивали ипотеками...
Волна "спасальщиков" быстро иссякла, цены сначала замерли, потом покатились вниз даже в рублях... Прошло 2 года и на отсутствии новых драйверов роста экономики люди порядком под...бались платить ипотеки за не очень нужные бетоно-метры, начали выставлять объекты в рынок а ценники уже просели настолько, что с продажи им едва хватало просто рассчитаться с банками, речи не шло даже о возврате первоначального взноса, не говоря уже об уплаченных процентах за 2 года.
По финалу в 16 - 17 гг выходили в основном все с потерями и было хорошее время для покупок. Текущее состояние рынка очень напоминает те времена и по той разволновке мы сейчас где-то в середине 2015 года, т.е. через годик - полтора возможно будет хороший момент для входа.

Актуально))
Почитаешь здесь про железный занавес и прочую херотень и уже задумаешься а нужно ли вообще тут закапывать сотни тысяч у.е., если на них пока ещё можно взять что-то практически в любой точке планеты, куда не полетят ядерные заряды в случае чего...

 

Не можно взять, а можно помечтать взять в Любой точке планеты, сидя в Балашихе

 

Да, помним. Это уникальный в истории российской недвиги случай...)
Что ипотека с российскими ставками это непростая история - тоже не новость.)
Далее, по предлагаемой гипотезе/прогнозу, это как с динозавром на Красной площади: одно из двух.)
Или встретишь, или не встретишь...)
Из существенных разниц тогда и теперь - тогда в мире не было напечатано такого мега кол-ва фиатной бумаги.
ИМХО, традиционно.)

 

вопрос что сделать с этими 20 млн
можно купить х5м и гараж)

 

К слову о покупках авто относительно размера дохода

 

Напомни пожалуйста свой номер в Форбсе, а то что-то запамятовал сколько сейчас зарабатывают олигархи с 200-метровой гостиницы, купленной на деньги от транзита сигарет и бухла в 90-е...

И у тебя этот диссонанс, хотя вроде парень неглупый.
Как в твоём имхо связаны напечатанные где-то за речкой купюры или чаще цифровые записи о деньгах и реально располагаемые доходы широких масс населения в России?

 

Форбс это твои влажные мрии, я не гонюсь, меня устраивает моя пенсионная единичка рублевая
Думаю, добавить добавить в этом году .
И там 600 метров уже

 

Что то ты дорогой как то обеспокоен в канун нового года , что с тобой случилось? надо наверно самому определится и начать действовать

 

Удивительный ты персонаж конечно))
Единичка твоя рублёвая и недавно в 2014-м была тридцаткой у.е. и тогда ты был в уверенном среднем классе, сейчас это уже двенашка и ты уже по нижней границе проходишь, а завтра это будет уже пятёрик или трёха и ты будешь обычным московским пенсом - в чем твои нев...бенные достижения, что ты тут на каждом углу понтишь и стебешься над менее обеспеченными жителями замкадья?
Тебя коробит, что тебе на пятки молодняк наступает - ну так это естественные процессы, смирись уже.
Сколько там у тебя в активах примерно полляма у.е. и это за всю жизнь наскреб а за сколько хату свою брал "огромную" в самом престижном старом фонде района - за лям или два у.е. - а нужно было наоборот умерить площади/локацию, а в активы пару единиц направить и сейчас они бы уже превратились в 6 - 8 и получал бы ты не рублевую единицу в месяц, а долларовую в год
Так что давай продолжай если хочешь стебать за Балашиху, но разница в том что я уже могу каждый год по такой хате покупать, но считаю себя нищебродом и стремлюсь выше, а ты при этом же доходе считаешь себя на вершине мира - чем это является по факту я уже писал выше, не буду повторяться, чтобы не задавать плохое предновогоднее настроение...
Удачи тебе в новом году и будь счастлив!!!

 

Да какие беспокойства, один хрен не угадаешь что будет.
Просто решил на всякий случай повременить с покупкой и посмотреть что будет - в худшем случае просто перееду на 2 года позже из одного ЖК у леса с речкой и прудом в другой но с уже более интересной архитектурой и ровным социумом...

 

Это хорошая новость или плохая? )
https://pro.rbc.ru/news/61c2f8359a7...=lines_3&utm_content=61c2f8359a7947e6471ff207

 

Это не новость, а просто сотрясание воздуха ради привлечения читателей...
"Эксперты" и "предупредили о возможном..." - это уже повод не тратить время на дальнейшее чтение.
В апреле 2020 тоже эксперты предупреждали, но тогда о риске для строительной отрасли - чем обернулось по факту мы все сейчас наблюдаем...

 

Сейчас продвинутые и дальновидные люди считают не единички и квадратометры, а сколько стартапов наличествует в личном пенсионно-инвестиционном портфеле))

 

О как… быстро ты

 

А если побеседовать с представителями отрасли?))