Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Тут и без него фонтан фантазий не иссякает

 

Дима, меня давно уже ничем не удивить)).
Я продаю и обслуживаю коммерческую технику.
В прошлом году самая дорогая машина, которую продавали, был бетононасос за 60 млн.

 

Опять сказки за 35 миллионов квартира в садовых, час до цкад. Какие то мифические бизнес классы у цкад. С террасами. Никакой инфраструктуры замкадом нет и не будет. В пределах 0.5кк это только ромашково.

Бери уже рублево архангельское с террасой. Но сейчас, потом то будет дороже в 2022. Никто за 160-180к за метр не будет уже отдавать. Даже за мкадом.

 

Ему из инфры нужен Ашан и велодорожка, там это все есть
В театтры он не ходит, сады- школы ему нужны будут к 50 не раньше
Так что все норм

 

Надеюсь, что нет.
Но если вдруг где не прав - уверен ты оперативно вмешаешься и исправишь ситуацию))

Дим, ещё раз - я не против коттеджа, дуплекса или тауна, если это хорошая планировка и поселок.
Но в бюджете до 0.5 под ключ ничего не нравится из частного домостроения - даже твоя избушка на курьих ножках стоит дороже...

Какая-то всё же есть)
До 0.5 не только Ромашково - там кстати не видел террас.

Не продают пока, вроде весной открывают продажи, но из того что видел по планировкам - мне на 4 корпуса всего 2 квартиры подходят, да и то с большой натяжкой... Надеюсь в В19/В20 получше планировки будут...
Да и опять же не понятно как там жить через 2 года - сможем ли гулять по территории или как в ЗИЛарт будет шуметь техника и пыль лететь со стройплощадок...

 

Да, жизнь полна компромиссов, это не новость)
Для меня локация - это не загазованный центр, а экология и безопасный благоустроенный периметр с ровным социумом вокруг, хоть на берегу водохранилища, хоть в лесу...
Я здесь больше разделяю позицию Вайнота, чем Митяя...

Наверное, но сейчас закрываем текущие потребности на ближайшие 7-10 лет, а там поглядим.
Вдвоем 40 метров мало, 80 тоже впритык, думаю от 100 уже более менее, но это одна спальня... Под пополнение все же нужна ещё одна свободная спальня, поэтому минимум 120 метров нужно...

Это 206 писал, внимательнее

 

Это сарказм был, если что - пример логического ряда типичного покупателя Камри и 5er.
У меня выбор простой был - дизель? теще сзади комфортно? Беру!
Рассматривал ещё audi A5 в этом бюджете, но сзади места нет...

А про кредит это ты зря стебешься - у БМВ он под 9% и с отсрочкой на 2 года основной части долга, а у Сбера для СМП он сразу и под 17% - поэтому выбор очевиден))

 

Ниссан х трейл разве бывает дизель? Ну и в цене Ауди и Ниссан разница наверно раза в 2, ну или около того…

 

Не свисти , это твоя цитата

 

Не знаю, лучше спросите у владельца Ниссан)
Мне кроссоверы вообще побоку - я не охотник и не рыболов)

Опять ты пургу включаешь?
Какая цитата? Про лям 206 писал, а цитату ты прилепил вообще о квартире в Балашихе)

 

Правильно я понял, что ищется пентхаус с террасой в хорошем месте за 30 млн рублей под ключ? )

 

Примерно так)
До 30 без отделки или до 40 под ключ.
Только "хорошее место" у каждого своё)

 

Приведи примеры своих хороших мест

 

Какие 2 года?
Ты забыл формулы?))

 

Ты точно уверен, что можно уложить отделку Пента в десятку?)

 

Выше было уже.
Если из реальных объектов, которые в избранном - РУШ, Сколково, Новогорск, Красногорский и Мытищинский районы у водоёмов...

 

Накидай вариантов на РУШ за 40 под ключ, плиз.

 

Не переживай, всё по формуле.
Прикол в том, что получилось вообще купить за половину месячного, но то было стечение обстоятельств))

Не точно, но я буду стараться...
Есть мысли как и на чем сэкономить, но нужно считать будет по факту...
Есть ошибочное мнение считать цену за метр отделки в малогабаритной двушке и ориентироваться на неё на то больших площадях - это заблуждение, кухня нужна одна что в квартире 40 метров, что в 160 и т.д.

 

Извини, все свои наработки палить не буду, некоторые кстати временно сняты с продажи...
Но из того что здесь всплывало набери Level Barvikha Residents например - по 250 за метр без отделки последние этажи есть, но мне не зашла маленькая территория и балконы...

Вот например 142 метра в дальнем корпусе от дороги, сейчас снят с продажи

 

Продолжаю записывать, ремонт в пентхаусе от 160 м2 + терраса за 10 млн рублей под ключ )

 

Поржал))

 

Это без ремонта )

 

У меня в подписи есть про это

 

Я щас с телефона, подпись не вижу.
Вижу только, что у тебя не айфон))

 

Да, это лучше чем все ломать и переделывать...
245 за метр хотели на пике, не продали - объява слетела, в феврале опять выкинут, потом в мае скинут цену до 32 - приедешь с деньгами отдадут за 29, на оставшиеся 11 делай ремонт на здоровье

 

Там в профиль можно провалиться по аватарке
Не айфон - это хорошо или плохо?

 

Место так себе конечно, но даже там в указанную динамику не верю )

 

У детей были самсунги, старшему зашёл, а младший сказал, что это лоховской телефон и забрал у жены предыдущий айфон.
Тема не про телефоны, щас набежит куча злопыхателей))
Но в моем понимании, айфон тупо удобнее в нормальной, не гиковской, жизни.
Андроидами чаще пользуются или младшее или старшее поколение. В регионах так повсеместно. Но там в силу бюджета, без вариантов, конечно же.

 

Ну какой пент, такой и ремонт)
Ничего удивительного)

 

А я и не настаиваю, у нас вообще каждый сам выбирает во что ему верить...
По моим ощущениям мы в где-то в середине 2015 года по ценам и дальше нас ждёт 2016 и 2017, но наверняка никто не знает что будет...
Увижу значительный рост РРД или ВВП, значит пора будет ускоряться в принятии решения...
Пока не наблюдаю предпосылок...

Да не будем об этом, себе брал топовый Сони чисто по качеству приёма, мне главное не испытывать проблем со связью во время важных переговоров, остальное пофигу...