Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

каждый день езжу и гадаю, когда же там упадет нависающий над дорогой кривой забор, построенный руками гостей столицы
главное чтобы он не упал вовнутрь
а так, хорошее место, как проспект мира))

 

Сони до сих пор делает телефоны? Не знал. Лет 8 назад взял себе топовый на тот момент, по настойчивой рекомендации знакомой. Обплевался и через неделю реально выкинул в ведро.

 

может речь про телевизор

 

Не исключаю.
По нему же тоже можно важные переговоры проводить)

 

надо спросить Инди

 

Так он в сети)

 

В конце 15-го брал ребенку квартиру за 10,5 (просили 12), сейчас за тоже самое в этом же доме просят 22-23.
А это всего лишь обычная двушка в переселенческом монолите с муниципальной отделкой
Но тебе конечно веры больше )

 

так упадет же до 8, слышишь что говорят люди))

 

Мог бы и трешечку мутануть))

 

Смешно)
Ты мне и про Таун по соседству не верил пока не сходил сам не проверил...

Кейсы у всех разные, спроси своего риэлтора...

Брал ты в конце 2015, а пик цен был до середины, потом начало валиться - возможно ты просто удачно выбрал момент...
Брал ты готовое с ключами и ремонтом или в долевое, а сейчас сравниваешь с готовым?
Сейчас просят 22, а реальные сделки на дом.клик по чём проходят?
Тут много нюансов...

Общее мнение агентов по недвижимости - кто заходил в начале 2015-го на пике, смогли выйти без потерь в рублях только в 2020-2021, да и то повезло с ажиотажем спасальщиков ..

Долгая тема, уже было раньше - смысл гадать, если скоро всё увидим в риалтайм?

Это вообще имеет смысл ловить только таким как я, если доплата в основном кэш. У кого альтернатива с доплатой не 300-400%, а как обычно 20-30%, вообще без разницы когда делать сделку

 

Многодетная семья, социально незащищенная категория, всем детям на трешки не хватает )

 

Я брал унылую вторичку и все сносил, включая стены.
Квартира вот эта, даже подъезд и стояк, только другой этаж https://www.cian.ru/sale/flat/267585346/
И да, там не 56, а 50 м2, соответственно хотелки сейчас на уровне 450 тыс за м2
Пару недель назад таких в этом доме было две, 22 и 23 млн, одну либо сняли, либо продали.
Но мнение агентов по недвижимости конечно важнее )

ЗЫ Тот таун кстати полное говно, выкопанный подвал для добавления метров и размороженные стены. Но в отличие от дома, его нельзя снести. Поэтому никто и не берет.

 

И да, гусары, тратящие на отпуск сопоставимые деньги, молчать! )

 

Ещё в 2018 такие по 13.5 млн никто не брал))
А в начале 2015 они по 17 отлетали
Но в целом взял ты неплохо, в принципе по низу рынка в этом доме - молодец что не бросился с толпой
12 этаж?

 

22.5 млн на отдых? ну неее.. надо скромнее быть

 

Как же видно человека родом из брянской деревни сразу

 

Тебе не кажется, что с твоей выборкой что-то не так, сопоставимые квартиры в одном и том же доме экспонируются в январе 15-го за 17,7 млн, а уже в феврале за 9 ? )
Посвежее, за 2021 есть что-нибудь, чтобы понять динамику? )

 

Это что-то с рынком было не так))
Кто-то стоял по старым ценам и не понял что происходит, а кто-то увидел ажиотаж и задрал на 30-40% - ничего не напоминает?

Вот тебе выборка - с 2018 года росло по ляму в год, а в 2021 сразу на 5 млн кто-то ценник поднял, ну что же люди в своем праве рисовать цифры от балды))

 

Не хочу здесь нагнетать, возможно субъективно всё, но почему-то казалось, что в 2017-м люди с большим оптимизмом смотрели в будущее и покупали бетон реально веря в будущий рост или по крайней мере стабильность своих доходов, а сейчас ситуация мягко говоря не такая...

Отсюда и напрашивается вопрос - а почему тогда цены были на том уровне, а сейчас + 50%
Ведь ЗП в основном ни у кого на 50% не выросли и не сказать чтобы бешеный рост экономики наблюдался....

 

Теряю нить повествования, то резко падаем, то растем "по ляму в год" (+10%), дальше то что, резкое падение вдвое или плавный рост, сопоставимый с инфляцией? )

Или как всегда, в зависимости, покупаем или продаем? )

 

Извини, если задел твои чувства верующих. Я сразу предупреждал.
А твой высер мимо абсолютно.

 

Похоже ты начал о чем-то догадываться )

 

Ну епрст... Выше писал же...

Похоже

 

А, ну да, все падает вдвое, ты берешь пентхаус метров 200 с террасой за 30 млн, делаешь ремонт за 10 и сразу после этого все резко начинает расти )

 

А вот тут не факт, там уже 2024 год на горизонте и иностранные партнёры не признали результаты референдума по обнулению, так что дровяной камин может понадобиться не только для уюта, а водохранилище или река рядом не только ради красивого вида ))

 

А чо никто не сказал Инди, что если на РУШ халупу возьмёт - о ребёнке забыть, ибо содержание сожрет все его х2-х3?)))

 

Ты на первой фотке?

 

Почему, будет в Барвихинскую СОШ возить, она бесплатная

 

Я на последней, на первой мабута какая-то )