ЗАО, 120+ метров, 50 млн

Макдаки, Бургер Кинги и КФС - это новые рестораны в регионах. Двухзначный рост который год, а классические рестораны в регионах - это один из самых сложных бизнесов, который только можно себе представить сейчас. В них ходит дай боже 5-10% населения, и да цены там не на 70% ниже чем в Москве.

Я тебе про массы , ты про какие то деревни с одним автобусом. Вот пример , зона Грабцево цель, ехать из района недалеко от центра Калуги.



Ты реально не понимаешь , что Собянин бесплатно фактически обеспечивает перенос тел, генерируя мобильность ?
Ты можешь 50 км до работы проехать меньше чем за доллар и быстрее чем выше.

 

городские жители мля)))
задача номер один, найти в МСК молоко 3,2 процента за 60 рублей за 1 литр. это задача! и чтобы оно в наличии было а не на сайте. и желательно чтобы вкусное
задача номер два. покупают ли в регионах молоко по 120?
вот и ответ.

пс в сетях в регионах есть в тч местные продукты, немного но есть
я тему молока не буду дальше развивать, ввиду конфликта интересов))

все оч просто. в крупных городах наценка оч большая между оптом и розницей (до 100%), а в маленьких меньше намного
про село не говорим, там другая специфика вообще

 

ты про какие регионы говоришь? в 99% населения этого нет и не будет

 

а в мск в рестораны ходят 70% населения?)) ага

я про цены на 70% ниже говорю по своему опыту, ты там сам как хочешь дальше)

 

все перебрались в грабцево... вот незадача

 

мясо в регионе дешевле чем мясо в москве на рынке
тушей еще дешевле

 

9 рубликов мож доплатишь? ) https://tvoydom.ru/catalog/1002309157/

 

тебе?)

 

продавцу )

 

Маршрут 10А в Воронеже - через весь город по диагонали около 30 км в один конец более 80 остановок цена 17 рублей))
Сезонные фрукты и овощи около 2 раз дешевле, например арбузы по 17 рублей вместо 30 у нас в сезон и так по многим позициям...
В рестиках хорошего уровня цены ниже по ощущениям % на 40
Услуги сильно дешевле и выполняются славянами

 

Всё я понял, у тебя подпись Исландия, ты в Рашке последний раз в 90-х был? )

Подобная сетевая фигня во 90% всех крупных городах 300-400 тысяч плюс, а именно там основная часть населения живет

 

зачем ты покинул эти прекрасные места

 

Не чем крыть) Такое слышал про Краснодар, теперь там люди до работы ездят по 1.5-2 часа , а жилье стало недоступным большинству

 

Надоело на концерты по 500 км в один конец ездить с ночевками))

 

к

концерты Сергея Пенкина?

 

Ростов получше Краснодара, Воронеж тоже ничего по климату и логистике со столицей...

Средняя ЗП у молодежи там 30-40, здесь 60-80 за такую же работу, по факту в 2 раза отличается
А вот стоимость жилья уже отличается в 4 раза и при общей дешевизне потребительской корзины далеко не всем очевидна выгода от переезда с столицу ....

Нормальные квартиры в свежих домах с отделкой по 60 за метр в неплохих районах - в Москве будет 240, разница 180 т.р. с метра

Возьмём классику двушка 54 метра в панельке - разница 10 млн руб и чтобы её перекрыть нужно 20 лет минимум, а с ипотекой все 40 - ровно трудовая жизнь, при этом здесь на жизнь от 60 будет оставаться не больше, чем там от 30 ибо аренда тоже в 3-4 раза отличается и прод. корзина с услугами около 40%
Одежда, техника и прочий импорт везде одинаково стоит...

 

Последний раз на Shade ездил из Воронежа и если бы тогда не поехал, больше бы не увидел, т к. после определенных событий звёзды мирового уровня сюда не частят...

 

это какой то фрик из Киргизии?

 

https://tass.ru/moskva/560852

Погугли её песенки, многим заходят, особенно под вечерок с прекрасной половиной

 

Все из за концертов сюда валят ?

 

Без понятия...
Особых причин валить нет, есть кто в регионах нормально живёт...

Каким-то возвышенным натурам не хватает там театров и музеев, кому-то хочется работать в сфере не представленной в глубинках...

Людям без амбиций точно нет смысла переезжать от 80 к на двоих в 150к - аренда сожрёт половину дельты...

Если взять мой случай вообще не было смысла переезжать - в 2011 в Воронеже выходила в среднем сотка, переехал на 120 ради перспектив и жил в днищенском арендном жилье вместо квартиры бизнес класса с паркингом в Воронеже...
А перспективы обернулись просто опытом, по факту переезд того не стоил, хорошо хоть с женой здесь познакомился ))

 

Проблема в том, что когда сидишь в регионе, глаз замыливается и не видишь глобальных проблем локации - есть хорошие гимназии для детей, новые ТЦ со всеми магазинами, автосалоны, нет пробок, экология получше, ...

Но когда пожил в Москве и вернулся через несколько лет обратно в регион - уже спустя неделю понимаешь что тебя наипали - дороги убитые, городская инфраструктура изношена, многое не менялось со времен СССР, мало вариантов досуга, поэтому в основном к 30 все потихоньку спиваются и все твои друганы из клубно-тусовочной молодости уже по сути диграданты и в свои около 40 ментально продолжают оставаться в 23-х, только ценник за бутылку увеличился...

 

Поэтому большинство из регионов переезжают сначала в МО. По началу им не столь очевидна разница с Москвой. И кстати города в МО разные, как и районы в этих городах спутниках отличаются. Ты в Алексеевской роще купил по цене аналогичной новостройки в Воронеже и скорее дешевле чем в хорошем районе Воронежа.

 

Кстати, так и не ответил, квартира куплена была вами в браке? Или полноправный собственник только супруга? С доходами 100-120 на квартиру в Балашихе как так быстро накопил без ипотеки? Без родителей супруги тут не обошлось!

 

Чтобы купить в АР двушку без отделки 62 кв.м. за 3.6 млн, продавал двушку 54 кв.м. в свежей панельке с мун.ремонтом за 2.4 и долю 1/2 в однушке 40 кв.м. за 1 млн. тоже с отделкой в свежем кирпичном доме - обе квартиры были в приличных районах не на окраинах и с отделкой, при этом по метражу отдал 74 отделанных метра в городе, а получил 60 метров без отделки на окраине окраины - с простой отделкой вышло бы в Балашихе около 6 млн (по факту 7), т.е. разница в деньгах всё равно почти в 2 раза и при этом в врн локации были лучше...

Всё равно в регионе в 2 раза дешевле, чем в ближнем замкадье и в 4 раза дешевле чем в столице - сравнимый ценник только с какой-нибудь Каширой, но она далеко не миллионник и не областной центр...

 

Выше написал источник - было несколько арендных объектов, которые пошли под нож, всё было куплено с доходов в врн и сделка прошла до брака, если тебе это так важно))
Схема была примерно как у тебя - накопил 30%, добил ипотекой - сдал на сомоокупаемость и т.д.

С супругой уже делали ремонт, который вышел как ещё одна квартира))

 

В 2 раза разницы сейчас не будет. Ты может просто дешево продал тогда. Сравнивай какие сейчас цены.

 

Ничего себе у вас окружение)))) это вы поэтому в Балашиху рванули? Я в воронеже не жила, но вот по- честному, неужели это того стоило? Бизнес квартира на двушку в Балашихе? Там ведь не шибко красиво? И говоря о своей загородной квартире, это ведь стёб у вас? Сарказм?

 

Не подтверждается дешевизна потребительской корзины в регионах, а не конкретно в Воронеже по "ощущениям"
Новее не нашёл , но не думаю, что что-то изменилось
https://www.rbc.ru/newspaper/2016/10/18/57f7ad4d9a7947881b11c192

Там действует карта метро и московская прописка. Это частично привело уже к тому , что в Новой Москве квартиры в ипенях в районе Прокшино и Рассказовки стоят по 15-20 млн

 

Знаешь про ипотечное плечо, Кийосаки читал тогда? )
Сделка до брака, квартира твоя, не продавай даже ради пентхауса. Запасной аэродром должен быть )